FRÄSCH OCH PÅKOSTAD 3:A I LUGNT OCH FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!
Fin gaveltrea med dubbla balkonger och en trivsam planlösning.
Varmt välkomna till lugna och lummiga kvarter och denna topprenoverade gaveltrea i Lambohov. Bostaden erbjuder en mycket trevlig planlösning fördelad på hela 93,5 kvm och dessutom dubbla balkonger i två väderstreck varav den ena är inglasad. Bostaden präglas av påkostade och stilfulla materialval så som ett fullutrustat rymligt kök med matplats samt ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch. Vidare har ni ett stort vardagsrum med charmigt burspråk samt utgång till en stor inglasad balkong. Två rymliga sovrum som praktiskt delas av av en rymlig klädkammare.
Här bor ni ett lugnt område med gott om om grönska alldeles inpå. För barnfamiljen finns gott om lekyta på föreningens flera innergårdar och upprustade lekparker. Stabil och välskött förening där bredband ingår i månadsavgiften. Vidare erbjuder föreningen sina medlemmar trevliga gemensamma ytor så som innergårdar med umgänges- och lekplatser, tvättstugor, övernattningsrum, gemensamhetslokal med bordtennis och festlokal samt bastu och ett hobbyrum. Lambohov har ett fint, naturnära läge med närhet till universitet, US, golfbana, Mjärdevi Science Park och matbutiker. Bra bussförbindelser och cykelavstånd till city.
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rumsbeskrivning: Hall Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig, fin och yteffektiv hall med bra förvaringsutrymmen.
Kök Stort, modernt och fräscht kök med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spishäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Kyl och frys byttes ut sommaren 2021.
Vardagsrum Ett rymligt, härligt och socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 1 Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och fint ljusinsläpp. rummet har vita väggar och parkettgolv. Från sovrummet nås en stor klädkammare.
Sovrum 2 Ett lagom stort sovrum med plats för säng och nattduksbord. Detta sovrum har ljusa väggar och parkettgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1 Stort och snyggt badrum från 2021 med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummets inredning består av toalett, handfat, duschvägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från 2021.
NamnHSB Brf Lambohov 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I området finns garage och förhyrda parkeringsplatser för alla medlemmar. Avgiftsbelagd besöksparkering Meddela styrelsen om du önskar hyra parkering/garage. Kortare kö kan förekomma.
Övriga utrymmen
I föreningen finns ett gästrum på Bg 409 Du har även tillgång till bastu i föreningen. Föreningen har även två gårdslokaler med handikappvänlig wc. En på Gård A-Bg.319 och Gård E-Og.9. Där du kan ex. spela bordtennis eller ha mindre privata fester. Här finns bord och stolar för 30 personer. Pentry med micro och standardporslin mm. Föreningen har två hobbyrum där du t.ex. kan snickra och måla. Gård A - Bg. 309 och Gård B -garagelängan bakom Bg. 341-343 Föreningen har fyra tvättstugor som du hittar på Bg. 319 och Og. 9, liksom på Bg. 409, Den sistnämnda har dubbla tvättstugor, den ena utrustad med grovtvättmaskin (
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättföreningen ligger i stadsdelen Lambohov och bildades 1978.
Föreningen har 21 bostadshus, med totalt 192 lägenheter som stod inflyttningsklara 1981-82. Föreningen äger fastigheterna Ishaken 23 och Isklumpen 1 med adress: Bygdegatan 301-319, 341-357 och 383-423 samt Odalgatan 1-29.
Läs mer om föreningen på http://www.hsb.se/ostergotland/lambohov2
Byggår1982
Har hissNej
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Internet: Bredband och Ip-telefoni ingår i måndasavgiften. Bredbandsbolaget
Uteplats
Balkong - Härligt gavelläge med två balkonger med eftermiddagssol och Kvällssol.
Renoveringar i föreningen
2013: OKV besiktning, byte av ventilationsaggregat Bygdegatan 349 Ladan 2014: Installation av fastighetsboxar, målning träpanel, montering av väggstegar 2015: Renovering av gästrummet, byte/renovering av lekplatser 2016: Byte av fasadarmaturer garage, isolering vindar låghusen 2017: Genomgång av föreningens belysning samt träd och buskar 2018: Byte av garageportar, byte av papptak på höghusen 2022: Nya ytterdörrar till bostäderna, säkerhetsdörr
Kommande renoveringar i föreningen
Slamsugning dagvattenbrunnar Byte av balkongdörrar kommer att påbörjas under sommaren 2023
Pris2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 311 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår, värme, vatten, TV-grundutbud och internet.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4891 Andel av insats: 0,4891 Andel av årsavgift: 0,004891
