Vi har nöjet att presentera en mycket trivsam tvåa i en av stans bästa föreningar. Bostaden är belägen högst upp i huset och har ett högt, fritt läge. Bostaden är vänd mot den lugna, harmoniska innergården vilket bidrar till en avkopplande boendeatmosfär. På 52,5 kvadratmeter inryms här en rymlig hall med avhänging och förvaring, ett kök som renoverats 2017, ett väl tilltaget sovrum, vardagsrum med goda sällskapsytor och ett fräscht, helkaklat duschrum. Balkong med lugnt läge mot innergården i västerläge!
Bostaden präglas av ljusa, tilltalande ytskikt, stora fönsterpartier som ger ett härligs ljus och generösa ytor. Ett perfekt boende för förstagångsköparen, paret eller singelhushållet!
Johannelund är ett lugn, citynära stadsdel med närhet till ett brett serviceutbud i områdets centrum där det bl.a. finns välsorterad matbutik, pizzeria, apotek, frisörer och postombud. På kort avstånd finns flera lummiga skogsdungar för promenader samt närhet till Stångån med badplats, volleybollplaner och underbara gångstråk utmed vattnet. Goda buss- och cykelförbindelser med övriga staden.
Ett mycket bra tillfälle för den som vill bo med låg boendekostnad i en trygg och välskött förening med god ekonomi och bra faciliteter. I föreningen finns bl.a. välutrustade tvättstugor med självdoserande maskiner, gym, bastu och övernattningslägenhet.
Välkommen på visning!
- 2 rum
- 52,5 kvm
- Bostadsrätt
Klockren tvåa med låg avgift i omtyckta Johannelund!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Isac PerssonGå till profilen för Isac Persson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 52,5 kvm
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 108
- Kommun Linköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med god möblerbar yta samt plats för avhängning. Ekparkettgolv och vitmålade väggytor. I hallen finns integrerade garderober som ger ett generöst förvaringsutrymme.KÖK
Ljust och stilrent kök som renoverades 2017. Här erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring. Vit skåpsinredning, mörkgrå laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Kökets maskinella utrustning utgörs av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, spisfläkt och diskmaskin. Ekparkettgolv och vitmålade väggytor. Gott om utrymme för matplats intill köket.SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggytor.VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med goda sällskapsytor. Här kan en större soffgrupp samt matsalsbord samsas om ytan. Parkettgolv och vitmålade väggytor. Underbart fönsterparti i vinkel som skapar karaktär och ett härligt ljusflöde. Utgång till balkong i soligt västerläge.DUSCHRUM
Fräscht, helkaklat badrum med toalett, dusch, handfat i kommod och spegelskåp. Handdukstork och golvvärme.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Riksbyggen Bostadsrättsförening Trumspelaren
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Information om föreningens parkeringar: https://www.trumspelaren.nu/information/parkering/
Garage finns att hyra för 175 - 375 kr/mån (kö).
Parkering finns att hyra för 100-130 kr/mån (ev. kö).
Parkering finns att hyra med el för 185-215 kr/mån. (ev. kö).
Parkering finns att hyra med elladdstolpe.
Laddplatser finns längs med Brokindsleden och kostar 280kr mån + förbrukningen.
MC-parkering på innergården och MC-garage finns att hyra i föreningen. Separat kö. -
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningens utrymmen, inklusive tvättstugorna, bokar du från föreningens hemsida.Föreningen har ett övernattningsrum:
Lägenheten är belägen på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92 A. Ett rum med WC.
Rummet har 4 stycken sängplatser fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. De
som använder rummet behöver endast ta med sig sänglinne. Efter
användning står hyrestagaren för städning och återställning av lokalen. Om detta ej sker
utgår en avgift.Priset är för nuvarande 200 kr/natt alternativt 300 kr/fre-lö (två nätter över
en helg).Samlingslokal:
På Munkhagsgatan 60 (baksidan) finns en gemensam lokal anpassad för max 40 pers.
Den är utrustad med pentry, toalett samt dusch. Det kostar 125:-/tillfälle att använda
lokalen och bokning görs alltid på vicevärdsexpedition där också nyckeln lämnas ut
onsdagen innan den dag man skall nyttja lokalen.Relax, motionslokal:
På baksidan av Munkhagsgatan 98 har föreningen en relaxlokal som är fri att använda
för föreningens medlemmar. Där finns bordtennis-rum och en tränings-rum med
maskiner för träning som tex motionscykel, bänkpress, drag-maskiner mm. I anslutning
till detta finns även ett relaxrum med bastu och dusch. Relaxrummet är bokningsbart på
lördagar och söndagar.Tvättstugor:
På varje gård finns två stycken tvättenheter med 3-4 tvättstugor och med två maskiner i
varje tvättrum samt en särskild grovtvättstuga (Munkhagsgatan 98 baksidan) för grövre
tvätt tex. mattor. Sköljmedel doseras automatiskt i de nyrenoverade tvättstugorna och är
något som föreningen bjuder på och bokningen kan skötas över Internet -
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar adresserna Munkhagsgatan 46-126 och består idag av 627 lägenheter samt några kommersiella lokaler.
Föreningen har en bra detaljerad hemsida. För mer info gå in på www.trumspelaren.se
-
- Byggår 1957
-
Beskrivning
FÖNSTER
2-glasfönsterÖVRIGA BYGGNADER
Till lägenheten finns källarförråd och matkällarförråd i samma hus.I föreningen finns tvättstugor, möjlighet att boka tvättid via internet. Tvätt- och sköljmedel ingår. Tvättstuga finns på Munkhagsgatan 126, 120, 114.
I föreningen finns även tillgång till grovtvättstuga, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet (90A) och relaxavdelning med träningsmaskiner och bastu.
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme -
TV och internet
TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Anslutningsavgift: 500 kr. (Engångskostnad). -
Uteplats
Balkong - Har balkong i västerläge
- Energideklaration Utförd 2018-06-12
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Fastigheterna stambyttes mellan 1989-1990.
Byte ytterbåge fönster 2001.
Renovering tvättstugor 2003-2005.
Målning tak 2009.
Byte garageportar 2009.
Installation avfuktare tvättstugor 2011.
Utbyte fönster/balkongdörr 2013.
Ny utomhusbelysning 2013.
Renovering/ombyggnad av hiss 2017.
Uppgradering av undercentral för varmvatten 2019.
Radonutredning 2020.
Skapat nya p-platser och installerat laddstolpe 2020.
Ny ventilation (mekanisk frånluft) , säkerställer bättre inomhusmiljö och låg radonnivå
2023
Under hösten 2023 påbörjas fönsterrenovering -
Kommande renoveringar i föreningen
Fasadrenovering.
Balkongrenovering.
Målning trapphus.
Renovering tvättavdelningar.
Pågående renovering/ombyggnad av låghusens ventilation (etapp 3 av 3 inleds augusti-24 på gård 3. Gård 1 och 2 är klara).
Fönsterrenoveringar (löper över en 3 års period).
Nya entrépartier under upphandling.
Projektering för solpaneler pågår.
Renovering av fastigheternas el-centraler projekteras.
2024-08-16
-
- Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 134 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Kabel-tv och Bredband
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Föreningen höjde avgifterna med 7 % 2024-07-01.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,13340 %
Andel av insats: 0,13344 %
Andel av årsavgift: 0,0013344 - Indirekt nettoskuldsättning 86 840 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
-
- Driftskostnad 500 kr/månad
- Elförbrukning 2 500 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 130 kr/månad
Hushållsel: 250 kr/månad
Parkering: 120 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Johannelund, Linköping
Munkhagsgatan 94
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Gym -
Gym -
Gym -
Gym -
Gym -
Relax -
Bastu -
-
Övernattningsrum
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
