Trivsam gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och fina ytskikt. Balkong i bästa solläge mot lugn och lummig innergård. Välskött äldre HSB-förening med gott underhåll, bland annat har stammarna renoverats, fönstren bytts och solceller installerats. En god ekonomi speglar de låga avgifterna.
Nu har vi det stora nöjet att presentera en fin möjlighet att förvärva en trerummare med gavelläge på andra våningen på Ryddalsgatan 6D i omtyckta Gottfridsberg.
Låt oss få presentera ett representativt boende på 73 kvadrat med en väl genomtänkt planlösning och fina ljusflöden från fönster i tre väderstreck. Här finns två rymliga sovrum, separat fullutrustat kök, socialt utformat vardagsrum, badrum, separat toalett och smarta förvaringslösningar.
Balkongen från vardagsrummet utgör ett renodlat glädjeämne då den byggts ut och glasats in av föreningen. Den inglasade balkongen utgör därmed ett "extra rum" tack vare dess generösa storlek och kan nyttjas större delen av året. Dessutom vetter den mot söder och är begränsad från insyn tack vare läget ut mot den grönskande gården.
Här bor ni i en suverän bostadsrättsförening med väl underhållna fastigheter och låg belåning vilket är den främsta orsaken till att avgifterna är låga. Här har ni en månadsavgift på endast 4 446 kr vilket föranleder en mycket förmånlig boendekostnad. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar faciliteter såsom gemensamma tvättstugor, rymliga förråd (ett vindsförråd och källarförråd hör till lägenheten), övernattningsrum som bokas kostnadsfritt, hobbyrum, bastu, motionsrum och cykelförråd. Smart sophantering med aktiva sopnedkast i trappuppgångarna och container för brännbart, grövre avfall. Det finns möjlighet att hyra parkering i föreningen mot en låg avgift. Laddboxar finns installerade på några av parkeringsplatserna.
Lägesförutsättningarna på Ryddalsgatan är optimala med kort cykelavstånd till såväl city som universitetet, samt exceptionellt bra kommunikationer med täta bussavgångar och goda cykelförbindelser med övriga staden. På krypavstånd återfinns matbutik, bensinmack, flertalet restauranger och frisör. Området är mycket lummigt med flera trevliga grönområden på nära håll och en direkt närhet till Gamla Linköping och Vallaskogen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
