Brf Galjonen är en äkta förening som bildades 2015. Föreningen innehar fastigheten Buteljen 5 i Malmö med äganderätt. På fastigheten byggdes 2016 lägenhetshus med totalt 74 bostadsrätter, adresserna är Glasbrukskajen 8A+B samt Sallys gata 40+42. Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar, se årsredovisning för mer information.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftsförändring skedde 2023-01-01, då en höjning med 15 %.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
Byggnaderna färdigställdes med inflytt under andra halvan av 2016, därav har det inte funnits behov av större underhåll eller renoveringar.
2020 Föreningen har under hösten installerat trygghetskameror,
2021 Genomfördes spolningar och filmning av stammar. Åtgärdat entrédörrarna på Sallys Gata som det tidigare har varit problem med. Man har även åtgärdat hissen på Sallys Gata 42. 10 st nya elbilsladdare har installerats i garaget
2022 är det planerat OVK annars är det inte planerat några större underhållsaktiviteter, vilket är enligt den underhållsplan som tagits fram under 2021.
Föreningen har inget större pågående eller planerat underhåll.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över 56 stycken parkeringsplatser (varav 16 har laddare för elbil mot debitering) i gemensamt garage med angränsande fastighet, BRF Skeppsklockan. Hyran är 800 kr/mån. Dessutom finns 2 parkeringsplatser utomhus vid Sallys gata 42 med hyra 550kr/mån och 4 mc-platser i garaget, pris för dessa är 300kr/mån. I dagsläget är det kö till bilplatserna (det finns inte 1 plats per lägenhet) och 1 månads uppsägningstid. Det är rörliga platser i garaget och samma kö till bilplatserna. Vi tillåter i dagsläget inte fler än 1 bil/lägenhet
KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia triple-play (bredband 1000 mbit/s, Digital-TV (Telia Lagom) och IP-telefoni) är kopplat till varje lägenhet. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kostnad för Telia triple play är 215 kr/månad och tillkommer på månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen tillhandahåller en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet, källare med garage, cykelrum samt miljörum. Ett förrådsutrymme per lägenhet finns i källaren.
ÖVRIGT
Varje medlem ska ha en hemförsäkring och denna bör innehålla bostadsrättstillägg då detta inte är något som föreningens försäkring täcker.
KONTAKT
Hemsida: www.galjonen-limhamn.se
Mail: styrelse@galjonen-limhamn.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
