ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Focken på Limhamn är en äkta förening som registrerades 25 mars 2011. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2013. Föreningen äger fastigheten Malmö Sally 1 på vilken Skanska Nya Hem AB år 2013 uppfört fyra flerbostadshus i 4-6 våningar, med totalt 87 lägenheter för föreningens räkning. Adresser som innefattas i föreningen är Rosengrens gata 11-17 och Sallys gata 35-41.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 16%. Inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat 2024-03-05)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
2021 - Huskropp utvändigt
2019 - Stamrensning
2018 - 5-årsbesiktning
2015 - Mindre reparationer av el, ventilation, hiss, fönster och balkonger.
Föreningen följer en underhållsplan. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs reparationer och underhåll löpande efter behov.
För övrigt inga större renoveringar planerade.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med växter, planteringar, gångstråksytor m.m som är anlagd på ett terrassbjälklag med tillhörande tätskikt. Två miljöhus finns på fastigheten. Källarplan inrymmer lägenhetsförråd, garage, förråd för cyklar/barnvagnar och undercentral för värme, el och data.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Triple Play-avtal med Telia, kostnaden för Triple Play är 319 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Husen är sammanbundna med ett underjordiskt garage.
En portförsedd ramp från Rosengrens gata leder ned till garageplanet. Garaget erbjuder 82 garageplatser, varav 3 handikapplatser för en kostnad om 680 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta föreningen om du önskar ställa dig i kö eller vill få information om aktuell kötid. Det finns 3 parkeringsplatser på Sallys gata. Ansöks hos Aimo Park när medlemskapet är godkänt av föreningen.
ÖVRIGT
Föreningen har individuell avläsning av el, medlem debiteras efter faktiskt förbrukning.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: www.focken.se
E-post: styrelsen@focken.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
2013
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
