ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Mästerlotsen på Ön är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Mästerlotsen 5. Fastigheten förvärvades i samband med ombildning 2010. De byggnader som idag finns på fastigheten byggdes 1992 och ligger på adresserna Sundholmsgatan 18-28. Föreningen består av två bostadshus med totalt 122 st. bostäder varav 13st. med hyresrätt. I föreningen finns även en hyresrättslokal som f.n. hyrs av Montessori förskola.
Tillsammans med Brf Mästerlotsen 1 har föreningen en samfällighetsförening vars uppgift är att förvalta de gemensamma ytorna såsom garage, uteparkering, utemiljö med plantering, gräsmattor och gångar.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjning: 2024-01-01 med 3%.
I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2024-09-20)
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2013:
- Installation av fjärrvärme.
- Vitvaror i hyreslägenheterna utbytta.
- OVK-besiktning.
- Genomgång av hissar samt vissa åtgärder.
2014:
- Miljöhus upprättade.
- Renovering av samtliga hyresrätter.
- Lampor i källare, förråd och brandtrappor utbytta.
- Övernattningsrum anordnat.
- Tre torktumlare samt en tvättmaskin utbytta (ytterligare byte av tvättmaskiner under 2015).
2016:
- Renovering av fastigheternas tak.
- Taggläsare har installerats till hissar och källardörrar.
- Ytterligare byte av tvättmaskiner.
2018:
- Plattvätt på alla stenlagda partier.
- Samtliga tvättstugor besiktigade.
- Spolning av avlopp.
- Renovering av soprummen.
- Installation av fiber.
2017
- Uppfräschning av utemiljö.
- Fasadfogning samt fasadtvätt.
- Renovering och uppfräschning av bastuutrymme.
- Målningsarbete i tvättstuga.
- OVK
2022
- Byte av hissar.
- Omfogning av fasader.
2023
- Bytt ut belysning i garage och tvättstugor till lågenergilampor.
Planerade renoveringar/underhåll:
- Omfogning av fasad under 2025.
GARAGE/PARKERING
Garageplats, 60 st, 624 kr/månad.
Parkeringsplats, 60 st, 300 kr/månad.
Finns även en del platser för el-bilar.
Max en garageplats och en parkeringsplats alternativt två parkeringsplatser per lägenhet. Kösystem tillämpas.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2, en obligatorisk kostnad för detta tillkommer på avgiften, f.n. 50 kr/månad.
Bredband via Bredband 2 med fibernät, en obligatorisk kostnad för detta tillkommer på avgiften, f.n. 100 kr/månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje trapphus finns två tvättstugor på entréplan.
Tillgång till bastu på Sundholmsgatan 26.
Det finns även tillgång till övernattningsrum samt hobbyrum.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Föreningen har gemensamt elabonnemang. Varje lägenhet har egen mätare och betalar för sin förbrukning via avgiftsavin från HSB.
KONTAKT
Hemsida: www.masterlotsenpaon.se
E-post: info@masterlotsenpaon.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
