På andra våningen med hiss från markplan finner vi denna välplanerade gavellägenhet med två balkonger varav 11 kvm i söderläge! Kök, vardagsrum och matplats ligger i halvöppen planlösning och bildar tillsammans en stor social yta i bostaden. Köket är fullutrustat och modernt med fina svarta beslag, laminatbänkskiva, rostfria vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin samtliga med ca 2,5 års garantitid kvar. Bänkskivans fina mönster står i perfekt kontrast till dem vita köksluckorna och här finns goda arbetsytor för matlagningen. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott ljusinsläpp tack vare stora fönster i två olika väderstreck. Rummet rymmer en stor soffgrupp och härifrån finns access till en härlig hörnbalkong ut mot den snart färdiga parken. Bostaden erbjuder utöver det ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två tilltagna sovrum. Här bor man gott och har nära till park med utegym och lekpark för barn samtidigt finns en mysig innergård med grill, utsikt över solnedgång & Öresundsbron på ett stenkasts avstånd.
- 3 rum
- 74,5 kvm
- Bostadsrätt
Trerummare på gavelläge mot parken!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 74,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 5
- Lägenhetsnummer 011102
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall: Rymlig hall med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Stort badrum med duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är vidare utrustat med tvättställ, blandare, kommod, spegelskåp med belysning, laminatbänkskiva ovan maskinerna samt ytterligare förvaring i väggskåp. Grått klinkergolv och vitt kakel.
Sovrum: 2st sovrum med fönster i östläge. Ett stort sovrum med integrerad förvaring i skjutdörrsgarderob samt med fransk balkong. Detta sovrum rymmer med enkelhet dubbelsäng. Ytterligare ett sovrum som idag används som kontor. Båda sovrummen har vitmålade väggar samt ekparkett.
Vardagsrum: Socialt och öppet rum som är beläget på gavel med fönster mot öst och söder. Ljust och härligt. I halvöppet manér tillsammans med köket och matplatsen. Från vardagsrummet når man den stora balkongen om ca 11 kvm! Vitmålade väggar samt ekparkett.
Kök: Köket är fullutrustat och modernt med fina svarta beslag, laminatbänkskiva, rostfria vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Bänkskivans fina mönster står i perfekt kontrast till dem vita köksluckorna och det vita stänkskyddet i kakel. Här finns goda arbetsytor för matlagningen. Vitmålade väggar samt ekparkett.
Närområde
Perfekt löprunda eller promenadstråk runt kalkbrottet.
Nära till nödvändigheter såsom lokalt fik, hundrastplats, Hemköp, frisör, fotspecialist, Emporia & Sibbarp.Övrigt
Bygglov för inglasning av balkong finns.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Horisonten 1
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 på Limhamn registrerades 2020. Bostadsrättsföreningen består av fyra byggnader med 121 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus och 10 bostadsrättsradhus på fastigheterna Allmogen 1 och Pigan 1 i Malmö kommun.
EKONOMI
SBC förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470kr år 2025).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588kr år 2025).Senaste avgiftshöjning: 2025-01-01 med 5%.
I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2025-02-11)Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Den fasta avgiften ingår i månadsavgiften och man faktureras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen planerar inte för några renoveringar då husen är nybyggda.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelställ på innergård och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd.KABLE- TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel- tv och bredband via Tele 2. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 186 kr/mån.PARKERING
Föreningen disponerar ca 55 st parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som delas med Brf Horisonten 2. Kostnad ca 1150 kr/mån.
Utöver detta finns 8 st parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark om en kostnad på 800 kr. Separat kösystem tillämpas.
Ett antal parkeringsplatser har även möjlighet till el-laddning. Kontakta föreningen för mer information. Besöksparkering återfinns primärt på kvartersgata inom den egna fastigheten. Möjlighet att hyra elbil/lådcykel via Ourgreencar finns.KONTAKT
E-post: styrelsen@brfhorisonten1.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 2022
- Har hiss Ja
- Energideklaration Utförd 2022-12-13
- Energiklass C
-
- Pris 2 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 530 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för kabel- tv och bredband om 186 kr/mån.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,84062%
- Indirekt nettoskuldsättning 1 067 823 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr
- Pantsättningsavgift 588 kr
-
Bilder
Planritning
Limhamn/Elinegård, Limhamn
Blåsebergavägen 29
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
