Brf Skogsmården är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Skogsmården 13. Fastigheten bebyggdes år 1953 och föreningen bildades 1954. Föreningen består av 95 st lägenheter och en lokal, 94 upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt, med adresserna Rabygatan 65-73.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1433kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.
Senaste avgiftshöjning: 2024-01-01 med 10%.
Beslut har inte tagits ännu angående avgiftshöjning. (Kontrollerad 2024-11-12)
El debiteras efter faktiskt förbrukning genom deras kollektiva elavtal, där föreningen står för abonnemanget. Debiteringen för själva förbrukningen kommer med ett kvartals fördröjning och kommer med på avgiftsavierna.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2014 Omfattande omläggning av sophanteringen. Spolning och rensning av föreningens avloppssystem genomfördes
2015 Föreningen har satt rostfria insatsrör i ventilationskanaler till kök och badrum. Slutfört en omfattande takrenovering som omfattar helt nya takinstallationer med nya takpannor samt byte att all plåt och vattenavrinningssystem. Rensning av imkanaler.
2016 Takarbetet slutfördes i januari. Uppfräschning av entréer. OVK besiktning.
2017 Gemensam el, renovering av hissar.
2018 Fönsterbyte på 4:e våningen.
2019 Fönsterbyte på resterande våningar. Entrédörrarna har bytts ut. Låsbyte till allmänna dörrar.
2020, Ny värmecentral och utbyte av kulvertar för värme/varmvatten.
2023 Reling av alla avloppsstammar, byte av termostater.
2023-2024 Installation tappvattensystem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen disponerar tvättstugor som är belägna i 67:an och 71:an. Festlokal för max 30 personer finns i föreningen och kan hyras gratis av medlemmar.
Det finns 10 kolonilotter och de kostar 25 kr/månad. Kösystem tillämpas.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Bolina 3 via Telia för kabel- tv och bredband. Detta ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar 14 parkeringsplatser, detta till en kostnad på 300 kr/mån. Föreningen har även installerat en laddstolpe med två uttag för elbil, extra kostnad 300 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Kösystem tillämpas. Parkeringsplatserna kommer att höjas till 400 kr/mån 2025-01-01, därefter sker det en indexering med 3% varje år..
Boendeparkering gäller i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste äga minst 10%.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/skogsmarden
Mail: hej@skogsmarden.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
