Torsvik, Lidingö

Torsvikssvängen 46

1 rum
24,6 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 275 000 kr

Månadsavgift: 1 477 kr/mån

Första lyan i populära Torsvik med närhet till innerstan

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med generös takhöjd. Lägenheten är i mycket gott skick med bl a genomgående fina golv av enstavsmodell och nymålade väggar. Ljust, lättmöblerat rum som erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Hall med plats för avhängning samt garderob. Badrum med duschplats och förberett för tvättmaskin. Detta är ett perfekt första boende eller ett mycket bra alternativ som övernattningslägenhet. Mycket centralt läge på Lidingö med närhet till innerstan.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lars Nilsson
Gå till profilen för Lars Nilsson

- Antal rum 1 rum
- Boarea 24,6 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 15
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. Det finns två tvättstugor, varav en är placerad i detta hus. Cykelrum finns.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Hall med avhängningsmöjligheter, dubbelgarderob samt badrum i anslutning.
    Rum
    Ljust och lättmöblerat rum med stort fönsterparti, garderober och utsikt mot grönska och när löven faller ser man Lidingöbron. Här finns plats finns för både säng, matbord och mysig tv-hörna.
    Kokvrå
    Kokvrå med fönster, vita höga skåp ända upp till tak, vitt kakel, diskbänk i rostfritt med två diskhoar samt en liten skiva i massivt trä. Utrustning: Spis med två plattor, kyl med frysfack. Samtliga vitvaror från Electrolux.
    Badrum
    Renoverat badrum från stambytet med klinkers i ljusgrön ton, kaklade väggar i vitt med bård och inkaklad spegel. Utrustning: vägghängd toalett, duschplats, tvättställ och badrumsskåp. El och avlopp är förberett för tvättmaskin.
- - Namn Torsdammen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har en intern kö för parkeringsplats respektive garageplats. Det finns 12 garageplatser och 2 parkeringsplatser och man får bara inneha en åt gången.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 126
    Antal lokaler: 3
    Antal hyresrätter: 1
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Torsdammen bildades 1999 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 6 fastigheter byggda 1946 med 126 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler. Föreningen är en stabil, stor förening med god ekonomi som utfört alla större renoveringar.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Förening med god ekonomi och alla större renoveringar utförda. För mer detaljerad information se årsredovisningen.
    TV OCH BREDBAND
    TV: Abonnemang tecknas via Tel2 eller Bahnhof eller annan valfri leverantör.
    Bredband: Föreningen har från och med den Oktober 2020 tecknat gruppavtal med Bahnhof. Varje lägenhet har tillgång till fiber 1000/1000 Mbit/s.
    TVÄTTSTUGOR
    Två tvättstugor finns i föreningens byggnader; dessa är placerade i källarplanen på Tsv 46-50 samt 52-56. En grovtvättmaskin finns på Tsv 52-56.
    BYGGNADSÅR
    1946
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Delat ägande accepteras. Föräldrar som är aktiva i köpet av lägenhet till sina barn bör ha med barnet som delägare i lägenheten, varje ägare ska ha en andel om minst 10 %.
    ÖVRIGT
    Besök gärna föreningens exemplariska hemsida, www.torsdammen.se för mer information.
- - Byggår 1946
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Bredband finns.
  - Energideklaration Utförd 2019-06-03
  - Energiklass F
  - Renoveringar
    2021 - Stamspolning av köks och badrumsstammar.
    2018 - Nya portar.
    Föreningen ser över möjlighet att installera bullerskydd för alla fönster. Föreningen ser även över möjligheten att göra om en lokal till bostad, vilket i sådana fall blir ett ekonomiskt tillskott för föreningen.
    2014 - Fjärrvärme med egen undercentral drogs in
    1997 - Avloppsstammar byttes.
- Pris 2 275 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 1 477 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,003834
  Andel av årsavgift: 0,003772
- Indirekt nettoskuldsättning 39 781 kr
- Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp som betalas av köparen., betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 1 % av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren/låntagaren.
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Husen ritades och projekterades av en mycket ansedd arkitektbyrå, Ancker-Gate-Lindegren.
  Vackra promenadstråk med utsiktsplatser mot vattnet. I mitten av Torsvikssvängen finns en nyrestaurerad park med en vacker damm där det finns möjlighet för barnen att åka skridskor på vintern. Inom gångavstånd finns frisör, pizzeria, en sushirestaurang, livsmedelsbutik, bageri, apotek och gym. Ett stenkast bort ligger Lidingö centrum med service, affärer, biograf, banker och bibliotek.
- Kommunikationer
  Med buss tar det knappt 2 minuter till Ropstens T-bana och med bil tar det ca 10 minuter till Stockholms city. Du kan även cykla på anlagda cykelbanor in till stan på ca 15 minuter.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Lars Nilsson
Ansvarig mäklare 070-835 65 06 lars.nilsson@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera