Välkommen till denna härliga 3:a som ligger högt upp i huset med utsikt över trädkronorna och med ett näst intill insynsskyddat läge. Mycket välskött och lågt belånad förening. En underbar balkong i sydväst-läge med sol stora delar utav dagen och en fantastisk utsikt. Mycket bra planlösning med ett fint vardagsrum med utgång till balkongen, hemtrevligt kök med sittplats för 4-6 personer invid fönster samt två sovrum i bra storlek. Gott om förvaring i hallen där det finns avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare. Helkaklat badrum med dusch. På taket finns en underbar gemensam takterrass med utsikt över hela Lidingö som föreningens medlemmar får nyttja.
På Näset bor du i ett centralt område på Lidingö alldeles intill natur och grönområden med närhet till Grönstaskogen, Lidingö golfklubb samt utegym. På Källängstorget finns en välsorterad ICA-butik, sushi samt frisör. Förskolor och skolor alldeles i närheten. Med buss tar du dig till Ropsten på ca.10 minuter och det är gångavstånd till Lidingö Centrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vardagsrummet är ljust och här finns gott om plats för TV och soffmöblemang. På golvet ligger vacker parkett i original och väggarna är ljusa. Ett härligt burspråk med fri utsikt och utgång till balkongen som är utrustad med markis.
Kök
Hemtrevligt kök med vita luckor, bänkskiva i rostfritt med dubbel-ho samt stänkskydd av vitt kakel. Utrustningen består av kyl/frys, spis samt fläkt. Klinker på golvet samt ljusa väggar. Härlig sittplats framför fönster med fri vy mot grönska.
Sovrum x 2
Två rymliga sovrum med plats för säng samt sängbord. Garderober i båda rummen.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Här finns dusch, handfat med spegelskåp ovan, wc samt handdukstork.
NamnBrf Mården 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 8 st garage, kostnaden är 500kr/mån samt 14 st parkeringsplatser, kostnaden är 200 kr/mån. Till garage och p-plats är det separat kö. Även garage för moped och mc finns (100 kr/mån). Gratis parkering på gatan i området.
Övriga utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en stor takterrass med underbar utsikt över hela Lidingö, i anslutning av terrassen finns det även en festlokal man kan nyttja för exempelvis studentfirande och liknande. Det finns även en föreningslokal, utrustad med kök och toalett, som kan hyras av medlemmarna och nyttjas som en övernattningsrum. Två tvättstugor finns i källaren och i båda finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Hushållssoprum respektive grovsoprum. Cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har även ett nybyggt gym i källaren. Ett vindsförråd hör till lägenheten.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Mården 2 förvärvade fastigheten 1999 som består av 1 byggnad innehållande 38 bostadslägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Lokalen nyttjas som styrelserum och föreningslokal, den kan även bokas som övernattningslägenhet. Medlemmarna har tillgång till en stor takterrass med en fantastisk utsikt över hela Lidingö. I anslutning till terrassen finns det ett inglasat uterum, det har medlemmar exempelvis nyttjat för studentfirande och liknande.
Byggår1957
Har hissJa
TV och internet
TV och bredband via Tele2. Basutbudet för TV och bredband ingår i månadsavgiften
EnergideklarationUtförd 2018-05-21
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023: Upprustning trapphus 2022 - Fönsterbyte, stamspolning, brandskyddsåtgärder och ventilation/värmeväxlare 2022 - OVK 2021 - Ny tvättmaskin 2019 - Utvändiga grävarbeten. Renovering av gymlokal inklusive inköp av träningsutrustning 2018 - Installation av två nya torkskåp samt installation av vattenrening av värmesystemet 2017 - Breddning och målning av p-platser samt målning av källare 2016 - Upprustning av parkeringsplatser och installation av motorvärmare 2015 - Renovering av tvättstuga, garagedörrar samt komplettering av ytterbelysning 2014 - Inredning av gym, barnvagnsrum, sopstation, omputsning sydfasad 2009/2010 - Ventilationsarbeten i lokal och trapphus 2009 - Stenläggning med värmeslingor är lagd på framsidan av fastigheten 2008 - Balkongerna och fönstren renoverades 2007 - Fasaden renoverades 2003 - Takterrass byggdes 2002 - Genomfördes takarbeten 2001 - Stambyte inkl kök- och badrumsrenovering
Månadsavgift4 432 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).
AndelstalAndel i föreningen: 2,33712% Andel av årsavgift: 0,0233817
Indirekt nettoskuldsättning127 563 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
På Näset bor du i ett centralt och populärt område på Lidingö intill naturen och grönområden med fina jogging- och promenadstråk. I närområdet finner du idrottsanläggningar så som fotbollsplaner, ishockeyrink, skidspår, golfbana, utegym och tennishall. För den båtintresserade finns även Kyrkvikens småbåtshamn på gångavstånd. Vid Grönsta finner man Lidingö Musteri & fiket. I mitten av Näset finns Källängstorget med sittplatser och fontän, här finns även en välsorterad ICA-butik, frisör samt sushirestaurang. Från Näset tar man sig lätt till Ropsten på ca 10 minuter med buss 203 eller med bil in till Stockholms innerstad på ca 15 minuter, det finns även bra cykelbana med mindre än 3 km till Ropsten. I och runt Näset finns även flera populära skolor och förskolor.
