3a i populära Brf Ekbacken - stor inglasad balkong med utsikt!
Välkomna till denna underbara lägenhet med rymliga och trivsamma sällskapsytor. Utgång till den generösa inglasade balkongen i söderläge vilket förlänger säsongen på vår samt höst. Fin utsikt över grönska och vatten där man ser båtarna som trafikerar Stockholms inlopp. Utgång till balkongen från både kök och vardagsrum gör den extra tillgänglig. Hemtrevligt kök med sittplats framför stort fönsterparti med vacker utsikt över grönska samt Lilla Värtan. Ett stort badrum med tvättmaskin och tumlare från Miele samt en gäst-wc med dusch. Goda förvaringsmöjligheter. Solid och mycket omtyckt förening med trevliga gemensamhetsutrymmen med bl.a bastu och gym. Hiss som praktiskt tar dig ner till garaget. Föreningen har påbörjat stamrenovering vilket gör att ni kan vara med och bestämma utformning samt val av kakel mm. Beräknad tid för nya badrum och duschrum är beräknat i mitten av oktober 2025 för denna lägenhet.
På bara några minuter når ni både Lidingöbanan och buss, vilket tar er smidigt till Ropsten och vidare in till centrala Stockholm. Underbara promenadstråk längs med vattnet och välsorterade mataffärer såsom ICA Kvantum och Willys på bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren Helena Prahl Claesson för mer information samt boka privatvisning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Underbart vardagsrum med underbar utsikt mot vatten och natur. Vacker ekparkett på golvet samt målade väggar. Här finns plats för soffmöbler samt matsalsmöbler. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum x 2
Lägenheten disponeras med två sovrum. Det största sovrummet har en stor rymlig garderob med skjutdörrar längs med ena väggen. Gott om plats för dubbelsäng samt arbetsplats om så önskas. Det andra sovrummet som är något mindre med utrymme för säng samt garderob. Ekparkett samt ljusa väggar.
Kök
Hemtrevligt kök från Kvänum. Den maskinella utrustningen består av kyl, induktionshäll, ugn samt fläkt. Sittplats framför fönster med underbar utsikt. Nya fönster.
Badrum
Stort helkaklat badrum med badkar, handfat, WC samt tvättmaskin & tumlare från Miele.
Gäst-WC med dusch
Helkaklat och mycket fin gäst-wc med dusch.
NamnEkbacken nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Under husen finns garage med 163 st platser och tanken är att kunna erbjuda minst en plats till varje lägenhet. F.n. är det ingen kö till p-platserna. Föreningen har dessutom installerat ett antal laddstolpar och f.n. är det ingen kö till dessa. Kostnad för laddplats är 800 kr/månad och el för laddning debiteras efter faktisk förbrukning. Gästparkeringar finns framför entréerna.
Övriga utrymmen
På Larsbergsvägen 33 finns en föreningslokal som kallas 33:an som står till medlemmarnas förfogande för samvaro och skilda aktiviteter. Här erbjuds medlemmar att nyttja gym med omklädningsrum och bastu. I lokalen finns också ett välsorterat bibliotek där medlemmar kan låna böcker. Föreningen har en aktiv bridgeklubb, bokklubb och det erbjuds flera gympapass i lokalen. Läs om 33:ans aktiviteter på aktivitetsbladet i hissar och anslagstavlor. Föreningslokalen är i första hand avsedd för medlemmar i bostadsrättsförening och för föreningsaktiviteter. Medlemmar kan även hyra lokalen för enstaka privata sammankomster.
Tvättstugor finns i souterrängvåningen (plan 01) på Larsbergsvägen 45 och 59.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ekbacken nr 1 finns i Larsberg, Lidingö med utsikt över Lilla Värtan mot Djurgården och Stockholms hamnar. Föreningen har 192 lägenheter i två hus byggda 1973/74. Förbindelserna till centrala Stockholm är goda, bl.a med Sjövägen från närbelägna Larsbergs brygga. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.brfekbackennr1.com
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2.
Uteplats
Balkong - Generös och inglasad balkong med skjutbara partier.
EnergideklarationUtförd 2025-02-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisning för utförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har påbörjat stambytet under 2024 och förväntas vara klara i slutet av 2025.
Månadsavgift6 224 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2, vilket ger rabatterat pris på de tjänster som omfattas. I avtalet ingår digital TV Bas, bredband 250/50 Mbit och IP-telefoni.
