Varmt välkommen till en stilsäker och hemtrevlig lägenhet med ett toppenläge invid Lidingö Centrum. Lägenheten har en egen ingång från gården vilket ger en radhuskänsla samtidigt som du kan ta en hiss direkt ner till gågatan med all tänkbar service. En oslagbar kombinationen som gör det svårt att hitta ett mer centralt och bekvämt boende. Bostaden präglas av stilrena materialval och erbjuder en perfekt planlösning med två sovrum, stora sociala ytor, en arbetsplats och gott om förvaring. I det renoverade köket finns en matplats framför fönsterparti med utsikt mot innergården. Lägenheten har vidare en ljuvlig balkong med utgång från vardagsrummet samt en uteplats vid entrén som vetter mot innergården där det finns planteringar samt gemensamma gräsytor. I föreningen finns även ett gym med bra maskiner samt ett pingisrum. Välskött bostadsrättsförening med låg avgift. Ett centralt boende där det bara är att flytta rakt in!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Egen entré med gott om avhängningsytor för kläder och skor. Rymlig klädkammare med gott om förvaring. Trappa som leder till överplan klädd med en mjuk, mysig grå matta.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den generösa balkongen i eftertraktat läge med utsikt över Lidingö Centrum. Ljusa väggar samt fina golv.
Kök
Smakfullt renoverat kök med bra förvaring i skåp med grå luckor. Arbetsbänkar i ljus komposit med nedfälld diskho och vitt kakel ovan. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Sittplats framför fönsterparti med utsikt över den grönskande gården. Ljusa väggar samt fina golv.
Badrum
Mycket stilfullt nyrenoverat badrum (2024) med allt man kan önska. Helkakalt med stora kakelplattor i grått på väggar och golv. Här finns ett härligt badkar med dusch. Tvättmaskin och tumlare med praktisk arbetsbänk med skåp ovan. Spegelskåp med belysning samt handfat på kommod med två lådor. Behaglig golvvärme på golvet samt dimbara spotlights i taket.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Hel garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme.
Sovrum 2
Det något mindre sovrummet vetter mot den lugna innergården. Även här finns gott om plats för säng samt sängbord. Fina golv samt ljusa väggar med en mörkare fondvägg i en sober blå/grön-nyans.
NamnBrf Odengården - Lidingö
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Vid infarten från Odenvägen finns en stor parkering där medlemmarna kan hyra parkeringsplats.
Övriga utrymmen
På innergården har föreningen tillgång till en länga med förråd, cykelrum och samlingslokal/festlokal. Tvättstuga finns i källaren på Odenvägen 12. År 2021 byggde föreningen ett gym på innergården tillgängligt för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Odengården - Lidingö består av fastigheterna Oden 22 och 24. Byggnaderna består av 83 lägenheter varav 79 st är upplåtna med bostadsrätt och 4 st hyrs ut av föreningen. Av dessa är fortfarande 2 hyresrätter om 157 m² och utgör ett dolt kapital som kommer tillfalla föreningen den dagen de blir lediga och säljs. Föreningens fastigheter är belägna på adresserna Odenvägen 10-50 samt Stockholmsvägen 32. Av lokalerna utgör en del butikslokaler med hyresgäster såsom Princess-konditoriet och två mäklarfirmor samt några förråd. På innergården finns parkeringsmöjligheter för medlemmarna, fin innergårdsmiljö och ett gårdshus med samlingslokal, cykel-/barnvagnsförråd samt förråd till vissa av lägenheterna. Byggår 1995. Föreningen förvärvade fastigheten 2015.
Har hissNej
TV och internet
Internet: Föreningen har avtal med Ownit om bredband via fiber. Hastigheten är full duplex 1000/1000 Mbits och en kostnad om 104 kronor per månad ligger till varje månadsavgift och är inte valbar. TV: Det finns ett basutbud av TV-kanaler via ComHem/Tele2 med en kostnad om 54 kronor per månad ligger till varje månadsavgift och är inte valbar.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2023-12-20
EnergiklassE
Månadsavgift4 197 kr
Kommentar månadsavgift
Inklusive värme, vatten & kabel TV (tillkommer en obligatorisk bredbandsavgift om 89 kr/mån)
Kommunikationer
Från busshållplatsen Lidingö Centrum, som ligger precis utanför föreningens fastigheter, går i stort sett samtliga Lidingös busslinjer. Det tar fem minuter med buss till Ropsten, där innerstadsbussar och tunnelbana finns tillgängliga.
Restid från Ropsten till T-Centralen med tunnelbana tar ca 10 minuter.
