Välkomna till denna trevliga seniorlägenhet (55+) som är belägen i lugna omgivningar med gångavstånd till alla behövliga faciliteter. En mycket välplanerad, tilltalande och ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Genomgående mycket fint skick med ekparkett på golven samt ljusa ytskikt. Två balkonger varav den största är inglasad med utsikt mot grönska och vattnet i söderläge, tack vare inglasningen så kan man njuta även av vår- och höstsäsongen. Lägenheten har generöst vardagsrum med utgång till balkongen samt en halvöppen planlösning mot köket. Nyrenoverat och hemtrevlig kök med ett underbart burspråk med matplats. Ljusa köksluckor samt all maskinellutrustning man behöver. Tre bra rum som kan nyttjas som sovrum, gästrum, matsal eller tv-rum, det ena med balkong med kvällssol. Ett stort nyrenoverat, helkaklat badrum i ljusa färger med badkar samt tvättmaskin. Separat gäst-WC. Hiss finns i huset.
I Brevik bor man granne med vattnet och naturen vilket ger boendet en vacker inramning. Alldeles i närheten ligger Lidingöbanans station Brevik samt möjlighet att ta nattbussen. I Breviks centrum finns en välsorterad matbutik samt övrig service.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Trevligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck med grönska utanför fönstren. Här finns plats för matsalsmöblemang samt soffmöbler. Vacker ekparkett på golvet samt ljusa väggar.
Kök
Nyrenoverat kök med köksluckor i vitt utförande, överskåp vitrinluckor. Bänkskiva av glaskomposit och stänkskydd av vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis från populära SMEG med induktionshäll, fläktkåpa från Franke, inbyggd micro samt hel kyl & hel frys. Sittplats i det underbara burspråket med utsikt ner mot vattnet.
Badrum
Nyrenoverat, helkaklat badrum i ljusa färger från Höganäs. Här finns badkar, handfat på kommod med två lådor, handdukstork, wc samt tvättmaskin. Behaglig golvvärme samt spotlights i taket.
Gäst-WC
Gäst-WC med klinker från Höganäs på golvet samt ljusa väggar. Här finns ett handfat och wc.
Rum x 3
Tre bra rum som kan användas som sovrum/extra rum/gästrum/matsal eller vad man har för behov. I alla tre rummen ligger nylagt snygg ekparkett. I två utav rummen finns garderober och det ena rummet har en balkong med kvällssol.
NamnBrf Huvudgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen förfogar över 23 st parkeringsplatser utomhus vid Södra Kungsvägen 234 samt vid Södra Kungsvägen 238 / Hövdingevägen 7B. 1 st av dessa är för gästparkering. F n är det kö till att hyra parkeringsplatserna. Parkeringsplatser med motorvärme kostar 280 kr/mån. Parkeringsplats utan motorvärmare 240:-/mån. För de som hyr parkeringsplats finns möjlighet att förvara sina däck i ett förråd i hus 234. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i kallgarage under parkeringen utanför Hemköp. Kontakta Förvaltnings AB Kilen, tel 08-402 79 50. För besökande finns möjlighet att parkera vid parkeringen utanför Hemköp (2 tim), på Banvägen mittemot konditoriet (24 tim) samt på Södra Kungsvägen längs med spåret (12 tim).
Övriga utrymmen
Klubbrum: Som medlem kan du hyra klubbrummet som finns i hus 238. Du disponerar då befintlig köksutrustning samt diskmaskin, kyl/frys, mikro samt värmeplattor. Bastu: Bastun finns för medlemmar innanför klubblokalen i hus 238. Där finns även toalett, 2 duschar, omklädningsrum samt en liten sitthörna. Hobbyrum: Hobbyrummet i hus 238 är utrustat med arbetsbänk och skruvstäd. Där finns möjlighet för medlemmarna att snickra och måla. Gästlägenhet: Gästlägenheten i hus 236 disponeras av medlemmarna för anhörigas besök. Lägenheten har bäddutrustning för 4 personer. Till lägenheten hör toalett med dusch samt pentry med köksutrustning, kyl, kaffebryggare och mikro. Tvättstugor: Det finns tvättstugor i varje hus med 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Cykelförråd: Det finns cykelförråd i samtliga hus.
Allmänt om föreningen
Föreningen Huvudgården är en seniorboendeförening där medlemmarna måste vara 55+ år för att beviljas medlemskap. Om äkta makar förvärvar bostadsrätten är det tillräckligt om en av makarna uppnått 55års ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbo under äktenskapsliknande förhållanden. Föreningen har 49 st lägenheter och 2 hyreslokaler. Föreningen har 4 st lägenheter med 1 rok, 24 st lägenheter med 2 rok, 12 st lägenheter med 3 rok samt 9 st lägenheter med 4 rok.
Byggår1991
Har hissJa
TV och internet
Brevik samfällighet har tecknat ett gruppavtal med Tele2. Detta gäller för Bredband 500 (300/500 Mbit/s) och Telefoni Bas (gruppavtal). Detta ingår i föreningens medlemsavgift.
Uteplats
Balkong - Stor inglasad balkong med underbar utsikt. Inglasningen går att dra isär så man kan öppna upp helt. Då huset är byggt i souäng ligger balkongen på tredje våningen åt det hållet.
EnergideklarationUtförd 2019-02-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023: Modernisering av hissarna. 2021: Spolning av avloppsstammar. 2021: Radonmätning. 2021: Nytt port- och kodlås. 2021: Ombyggnad i klubbrum. 2019: LED-belysning i trapphus. 2019: Nya tvättmaskiner. 2019: OVK-besiktning. 2018: Energideklaration. 2017: Komplettering och målning av trä, skivor och stål i anslutning till entréer. 2017: Målning av trä och plåt i fasad i markplanet till 234 och 236. 2016: Utbyte av fläktar i ventilationssystem i hus 234 och 238. 2015: Målning av trä- och plåtarbeten utvändigt i fasad. 2015: Spolning av samtliga avloppsstammar. 2015: Utbyte av dörrautomatik till huvudentrén i hus 236. 2012: Utbyte av fläktar i ventilationssystem i hus 236.
Månadsavgift7 600 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/50 Mbit/s), IP-telefoni bas och TV bas från Tele2
AndelstalAndel i föreningen: 2,54702 Andel av insats: 2,56318 Andel av årsavgift: 2,56318
Indirekt nettoskuldsättning849 766 kr
Områdesbeskrivning
I Brevik bor man granne med vattnet och naturen vilket ger boendet en vacker inramning. Området ligger på södra Lidingö och består till stor del av äldre villabebyggelse med inslag av flerfamiljshus vid Breviks centrum. Här finns livsmedelsaffär, skomakare, kemtvätt, restaurang och frisör. Fina promenadvägar leder ner till båtklubben vid inloppet, fotbollsplan och tennisbanor. Ett flertal lekplatser samt ett bageri bidrar till trivseln. Till Kottlasjön med badplats samt naturreservat med motionsslingor och utomhusbad går man på 10 minuter. Här kan man även åka skridskor och skidor vintertid. Från Breviks station går Lidingöbanan till Ropsten på ca 18 minuter.
