Bodal, Lidingö

Bodalsvägen 35

REDO™

1 rum
38,5 kvm
Bostadsrätt

Välplanerad 1:a med stort kök och balkong

I populära Bodal ligger denna trevligt planerade 1:a med stort kök och balkong mot grönska. Ljust och lättmöblerat rum med stort fönsterparti samt en vacker oljad ekparkett med fiskbensmönster och fris från byggåret. Rummet känns luftigt och det finns plats för både en mysig tv-hörna, en avskild sängplats och förvaring. Ingång till ett stort kök med matplats för minst 4 personer intill ett burspråk samt utgång till en balkong med skyddat läge och förmiddagssol. Välkomnande hall med bra förvaring samt badrum i anslutning. En perfekt första bostad för dig som ska flytta hemifrån. Närhet till Baggeby Torg och Larsbergs centrum samt mycket goda kommunikationer med både buss och Lidingöbanan. Välskött förening där de stora renoveringarna är gjorda samt att de befintliga lånen löper till dagens räntenivå.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lars Nilsson
Gå till profilen för Lars Nilsson

- Antal rum 1 rum
- Boarea 38,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 31 (1002)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Rymlig hall med eklaminatgolv, bra förvaring, plats för att hänga av sig ytterkläder och i anslutning ligger badrummet.
    Rum
    Ljust och lättmöblerat rum med stort fönsterparti samt en vacker oljad ekparkett med fiskbensmönster och fris från byggåret. Utgång till balkong med förmiddagssol.
    Kök
    Kök med originalinredning i bra skick, diskbänk med två diskhoar och vitt kakel. Golv: eklaminat. Utrustning: spis med häll (Electrolux) och kombinerad kyl/frys (Elektro Helios). Städskåp och praktiskt skafferi finns.
    Badrum
    Renoverat badrum i samband med stambytet 2004. Golv: blå klinkers. Väggar kaklat i vitt med matchande blå bård. Tvättställ/kommod, badrumsskåp, toalett, badkar, handdukstork och vägghängd torkställning. Eluttag finns.
- - Namn Regattan 5
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har garageplatser och parkeringsplatser att hyra samt möjlighet till laddplats mot tillägg. Intern kö förekommer. Kostnadsfri boendeparkering är infört i området och gäster parkerar med p-skiva. 7-dygnsparkering finns i området.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 53
    Antal lokaler: 4
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns hobbyrum, gillestuga, biljardrum, bastu, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
  - Allmänt om föreningen
    TV OCH BREDBAND
    Digital-tv via Tele2. Bredband tecknas via Tele2.
    GÅRDSPLATS
    Lummig trädgård med gemensam uteplats med möbler och grill som kan bokas av föreningens medlemmar.
    BYGGNADSÅR
    1954
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
- - Byggår 1954
  - Beskrivning
    Lägenheten har en säkerhetsdörr.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong med förmiddagssol.
  - Energideklaration Utförd 2020-11-11
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    Följande renoveringar har genomförts:
    2020 - Fjärrvärme
    2020 - Takarbete
    2019 - Balkongmålning
    2017 - OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
    2015 - Byte av takfläktar
    2015 - Plåtbeklädnad av garagedörrar
    2014 - Byte av cirkulationspump för radiatorsystem
    2013 - Byte av fönster och balkongdörrar
    2011 - Takarbeten
    2010 - Säkerhetsdörrar klass 3, postboxar och nya entrédörrar
    2004 - Rörstambyte 2004 - Ny elcentral med automatsäkringar
    1998 - Husets fasad renoverades
    1996 - Taken lades om
    Se årsredovisning för samtliga renoveringar.
- Månadsavgift 2 958 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,0123679
  Andel av årsavgift: 0,0140221
- Indirekt nettoskuldsättning 180 726 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 325 kr/månad
  - Elförbrukning 443 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Omtyckt och populärt boende med gångavstånd till både Larsbergs centrum och Baggeby torg där det finns mataffär, restauranger och butiker. Två minuters promenad till Bodals skola, förskolor samt närhet till trevliga promenadstråk längs med vattnet med nybyggt trädäck. Lekplats finns längst in på Fregattvägen. 3-4 minuters promenad till Lidingötåget. 5 minuter till Ropstens T-bana med Lidingötåget eller buss. Det tar ca 20 minuter att åka kommunalt till T-centralen. Med bil tar det ett par minuter till Ropsten och knappt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Lars Nilsson
Ansvarig mäklare 070-835 65 06 lars.nilsson@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera