Missa inte denna suveräna 3:a om 75 kvm på markplan i Populära Hovslagaren! Ljus hörnlägenhet i genomgående fint skick där det mesta renoverats genom åren, ett välplanerat boende med stora utrymmen.
Missa inte denna suveräna 3:a om 75 kvm på markplan i Populära Hovslagaren! Ljus hörnlägenhet i genomgående fint skick där det mesta renoverats genom åren, ett välplanerat boende med stora utrymmen. Bl.a. har såväl kök som badrum renoverats på ett smakfullt vis. Dubbla uteplatser med ett av områdets bästa lägen - detta är ett tillfälle som inte dyker upp så ofta! Egen privat entrégård som ramas in av det egna externa förrådet om ca 9 kvm. Nya fönster (3-glas isoler) och nya ytterdörrar har installerats i alla lägenheter och dessutom har samtliga fasader renoverats. HSB-förening i välskött och barnvänligt område med radhuskaraktär. Goda busskommunikationer till Kungsängens centrum och till pendeltåg för vidare resa in mot Stockholm C. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Lägenhetsnummer152
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
KommunUpplands-Bro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Hallen med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och parkettgolv, stor klädkammare som ger generöst med förvaringsutrymme nås också från hallen.
KÖK Kök med vita lådor och luckor samt vitrin och ett vitt kakel som stänkskydd. Fönstret mot husets framsida med plats för matbord. Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn från Electrolux, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin från Electrolux, samt kyl och frys med ismaskin från LG. Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM Vardagsrummet med ett generöst utrymme för möblering. Utgång till den fina altanen och gräsmattan på husets baksida finns här. Parkettgolv och ljusa väggar
RUM 1 Bra rum med två garderober för förvaring, ljusa väggar och laminatgolv. Gavelfönster.
RUM 2 Stort sovrum med fönster mot baksidan. Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg i tapet. Garderober med skjutdörrar.
BADRUM Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Kombinerad tork- och tvättmaskin från Samsung. Dusch med vikbara dörrar i glas, spegelskåp med förvaring och belysning. Handfat med en stor kommod och värmegolv.
NamnHSB:s brf Hovslagaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Parkeringsplats går att hyra - med eller utan eluttag. Max 2 p-platser per hushåll. Två separata köer varav kö nr 1 är prioriterad. Innan man fått p-plats kan man av föreningen köpa ett parkeringstillstånd som gör att man kan parkera på besöksparkeringen.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 152 Antal lokaler: 1
Byggår1977-78
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster isoler
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns bastu, festlokal, förråd och tvättstuga i angränsande fastighet. Nyckel och bokningscylinder för bastu kan köpas av ansvarig person i styrelsen.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Fiber via IP-Only.
Uteplats
Uteplats, entrésida Uteplats, baksida
EnergideklarationUtförd 2020-01-28
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
RENOVERINGAR ALLMÄNT - Nya 3-glasfönster isoler är insatta i hela föreningen. Även nya persienner. - Nya ytterdörrar. - Fasaderna och balkongerna har renoverats. - Nytt utvändigt fläktsystem på taken på alla hus i föreningen.
Pris2 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 195 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 0,6058% Andel av årsavgift: 0,6058%
Indirekt nettoskuldsättning395 596 kr
Överlåtelseavgift2006, betalas av köparen
Pantsättningsavgift860
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad600 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 600 kr/månad
Övrigt
Organisationsnummer är 713200-1129 Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kungsängen-Tibble 1:161, 1:332, 1:333, 1:334, 1:335 och 1:336 I föreningen finns 152 lägenheter, föreningslokal, bastu, styrelserum, en gemensam tvättstuga samt 169 parkeringsplatser för personbilar. Föreningens styrelse behandlar löpande och framtida underhåll, ekonomi etc. HSB Stockholm anlitas för förvaltning, administration och fastighetsskötsel. Utemiljön sköts av HSB Mark.
Värt att veta: - Nya 3-glasfönster isoler är insatta i hela föreningen. Även nya persienner. - Nya ytterdörrar. - Fasaderna har renoverats. - Nytt utvändigt fläktsystem på taken på alla hus i föreningen. - Markiser får monteras om så önskas.
Hovslagaren som område är mycket eftertraktat på grund av sitt ypperliga läge samt områdets trivsamhet och lugn. Det är inte alltför ofta bostäder i området byter ägare varför varje tillfälle får uppfattas som mer eller mindre unikt.
Närheten till både skolor och dagis, allmänna kommunikationer samt natur och badsjö gör det enkelt att bo här. På några minuters gångavstånd finns även Tibble Torg med bibliotek samt en Coop Extra butik.
Inom några minuters bil eller bussfärd finns dessutom Kungsängen Centrum med pendeltåg samt butiker och restauranger. Färdas man i motsatt riktning finns Lidl och Coop Forum, Kungsängens Golfklubb samt stora strövområden och flertalet badplatser i Mälaren.
KUNGSÄNGENS IP Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
LILLSJÖN Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, lekpark, utegym och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
Upplands-Bro är inne i ett mycket expansivt skede och det planeras och byggs på många platser i kommunen. Se vidare på kommunens hemsida för mer information www.upplands-bro.se
