Tibble - Kungsängen, Kungsängen

Hallonvägen 4, 1tr

REDO™

4 rum
98 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 195 000 kr

Månadsavgift: 5 414 kr/mån

STOR FYRA MED DUBBLA BADRUM

Så rätt för er som söker ett mysigt boende i välskött och barnvänlig miljö. Rymlig 4 rum och kök i fint skick om 98 kvm med två badrum varav ett med tvättstuga och badkar. 3 fina sovrum varav det största lite avskiljt från övriga rum. Vardagsrum med utgång till härlig balkong utan insyn mot grönområde och skönaste eftermiddags- och kvällssolen! Stort separat förråd intill bostaden ingår i lägenheten. Nära parkering samt endast ett par hundra meter till busshållplats. Lillsjön med friluftsområde och löpspår ligger på kort promenad från bostaden och det gör även den nya handelsplatsen Brunna Park. Populär och välskött HSB-förening med god ekonomi, stamrenoverat och väl underhållet.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 390
- Övriga upplåtna utrymmen
  Precis intill entrédörren.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till en mycket fin och ljus bostad med planlösning som är snäppet bättre! Ett av sovrummen ligger lite avskilt och passar den som vill ha lite lugn o ro. Fantastiskt mysig balkong i helt ogenerat läge med eftermiddags- och kvällssol. Nära både grönska och kommunikationer kan man utan överdrift säga att det är svårt att hitta ett bättre läge i bekväma Tibble.
    HALL
    Snyggt och stilrent första intryck i den rymliga hallen, bra plats för avhängning samt inbyggda garderober. Fin mörkbetsad ekparkett som löper tröskellöst vidare in i vardagsrummet och vitmålade väggar.
    BADRUM 1 (GÄST-WC samt TVÄTTSTUGA)
    Helkaklat i ljus blågrå kulör, perfekt med avdelad gäst-wc där dörr kan stängas mot bad och tvättdelen om så önskas. Badrummet har badkar med dusch samt tvättmaskin och torktumlare, torkskåp finns men är äldre o funktion därefter. Fönster för vädring och dagsljus.
    BADRUM 2
    Helkaklat i skön grön ton, duschhörna med skjutdörr, kommod med handfat, högskåp, spegel med belysning samt wc.
    KÖK MED MATPLATS
    Fullt utrustat kök med goda bänkytor och plats för förvaring. Rymlig matplats vid det stora fönsterpartiet där ordentlig matgrupp och matsalsmöbel ryms. Vita luckor och ljust naturfärgat kakel ovan bänkar, klinkergolv med skön golvvärme och vita väggar.
    SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM)
    Mysigt och avskillt från de andra sovrummen, rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Mörkare laminatgolv och målade väggar.
    SOVRUM 2 OCH 3
    Två bra rum i fil med fönster ut mot allmänningen och grönskan. Fina eklaminatgolv och vita väggar. 2 fasta garderober i vardera rum.
    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med härlig rumskänsla och mycket ljus. Snyggt mörkbrunbetsat ekparkettgolv och vita släta väggar, gott om möblerbar yta i detta stora rum. Utgång till den sköna balkongen där solen kommer efter lunch och förgyller njutningen till solnedgång. Perfekt balkongläge utan insyn och med trevlig utsikt.
    FÖRRÅD
    Stort förråd ingår och ligger nära beläget vägg i vägg med bostaden. På så kallat strump-avstånd hämtar och lämnar man bekvämt saker i förrådet som är varmt och har belysning.
    Balkong med tak, läge sydväst. Fti utsikt mot grönområdet och ingen insyn.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån.
    P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
  - Allmänt om föreningen
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Byggår 1971-73
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    2+1 glas
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd och tvättstuga.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Självdrag
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    2015 renoverades bostadens ytskikt i alla rum utom badrum
    Alla rum är spacklade och målade
    Alla tak målade
    Golvlister och dörrkarmar nya
    Fönsterkarmar målade invändigt
    Alla element målades
    Nya laminatgolv i sovrummen
    Nya parketgolv i hall och vardagsrum (mörkbetsad ek)
    Alla eluttag samt lysarmaturer nya
    Nya innerdörrar till alla rum
    Nya fönsterbrädor till sovrummen
    Ny säkerhetsdörr (Dalock S43)
    2018 Tvättmaskin Whirlpool
    2018 Diskmaskin Bosch
    2014 Torktumlare
    2008 Kyl och Frys Bosch
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
    Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
- Pris 2 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 414 kr
- Kommentar månadsavgift
  TV, värme och vatten ingår i avgiften.
- Andelstal Andel av insats: 0,1491%
  Andel av årsavgift: 0,1491%
- Överlåtelseavgift 1 113, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 445
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond 9 429 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2022-01-20
- - Driftskostnad 295 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 295 kr/månad