LJUS & STILFULL 2:A I ABSOLUT TOPPSKICK MED FRITT LÄGE
Stilfullt renoverad 2:a med extra fritt och ljust läge på hörnet. En av områdets absolut finaste tvåor sett till både läge och skick. Extra lugnt utan granne ovanför och heller ingen vägg i vägg. Totalrenoverad och genomgående mycket stilfullt inredd med fina ytskikt och delvis förändrad planlösning. Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol och i fritt läge med minimal insyn. Utsikt mot grönområden. Stilrent och ljust kök med vitrin och ordentlig matplats. Lyxigt sovrum med smart förvaring. Högklassigt badrum - helkaklat och med golvvärme. Stort förråd precis intill lägenheten. Ett boende att lockas av! HSB-förening med gott rykte och nöjda boenden. Gott om parkeringsplatser och med låg avgift. Laddplatser har även installerats. Populärt område nära omtyckta Lillsjön med badplats, café, klippbad, utegym, frisbeegolf och elljusspår m.m. Även nära till Kungsängens IP med löparbanor, konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan nedan eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer230
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd vägg i vägg med lägenheten.
KommunUpplands-Bro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Stor och extra öppen hall. Tidigare klädkammare har byggts om till en plats för smart förvaring. Golv, samma som i vardagsrum och sovrum. Fina, ljusa och släta väggar. Snyggt och praktiskt innertak med gipsplattor och infällda spotlights. Lätt att lyfta plattorna och komma åt ovanför. Gott om plats för att hänga ifrån sig ytterkläder precis innanför dörren.
KÖK Ordentligt kök från IKEA med vita luckor och lådor och handtag i borstat stål. Vitrinskåp ovanför lilla arbetsbänken, bredvid kyl och frys. Grått kakel ovanför disk- och arbetsbänk med infälld, rostfri diskho. Gott om såväl arbetsytor som förvaring i köket. Vit, stilfullt mönstrad tapet och laminatgolv. Stor matplats med utrymme för sex personer vid fönster ut mot den lugna gården. Maskinell utrustning: Spis/ugn. Spisfläkt. Kyl- och frys i fullhöjd. Inbyggd mikrovågsugn. Diskmaskin.
VARDAGSRUM Mycket fint rum med samma golv som i hallen och med ljusa målade väggar. Tapetserad fondvägg. Stort och lättmöblerat rum med möjligheter för möbleringen. Även här nytt innertak som i hallen med infällda spotlights och dessutom ljudisolerande effekt. Utgång till den rymliga och härliga balkongen i västerläge med både eftermiddagssol och kvällssol. Extra fritt läge på hörnet ut mot grönområde och med minimal insyn. Målade väggar och räcke på balkongen och teaktrall. Markis finns också här.
SOVRUM Lyxigt sovrum med fina ytskikt i österläge. Även här samma golv som i hallen och vardagsrummet vilket binder samman rummen på ett bra sätt. Snygg, tapetserad fond och i övrigt vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Massiv förvaringslösning sträcker sig längs med rummets ena vägg och döljs bakom skjutdörrar. Även här nytt innertak med infällda spotlights precis som i vardagsrummet.
BADRUM Supersnyggt badrum av senaste snitt. Svart klinkergolv, vita kaklade väggar och spotlightbelysning i taket. Duschplats med svart klinker och snygg duschvägg i glas. Svart badrumsinredning med skåp under tvättställ samt vägghängt skåp för ytterligare förvaring. Stor spegel och belysning på väggen ovanför handfatet. Golvvärme för självklar komfort. Ett stort fönster utan insyn släpper in mycket ljus och ger extra vädringsmöjligheter. I badrummet finns även torktumlare och tvättmaskin. Tvättstugor finns dessutom att tillgå i området.
FÖRRÅD Stort förråd hör till lägenheten och finns precis i anslutning till densamma. Kallförråd finns även att utnyttja under garagelänga.
NamnHSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
Föreningen äger markenJa
Parkering
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra. Onumrerade platser. Laddplatser.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 825 Antal lokaler: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR 1969-71
ÖVRIGT HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
Byggår1969-71
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör: Telenor. Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
Uteplats
Balkong - Balkong, läge väster. Extra fritt läge högst upp med gavelläge. Balkongen upprustad med vitmålade väggar och räcke. Teaktrall.
Kommande renoveringar
2025-2028 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus. 2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden från kommunen. 2026 OVK
Månadsavgift4 667 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,10514% Andel av årsavgift: 0,0010514
Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
NYA KUNGSÄNGENS IP Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
LILLSJÖN Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Föreningen består av: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 garageplatser. Det är kö till dessa platser och kötiden varierar. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering. Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor. Det finns flera olika föreningar i föreningen: - Tibble Bastuförening - Tibble Pensionärsklubb - Tibble Vävstuga - Snickarklubben
På nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.
