Tibble - Kungsängen, Kungsängen

Hallonvägen 86, 2tr

2 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 667 kr/mån

RYMLIG 2:A MED HELKAKLAT BADRUM

Härlig 2:a i HSB-förening. Genomgående fin lägenhet med stora ytor. Hela 67kvm. Bra planerad lägenhet med trevlig planlösning och fint ljusinsläpp. Stor öppen hall. Helkaklat renoverat badrum med både tvättmaskin(2024) och torktumlare(2024). Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Rymlig balkong. Säkerhetsdörr. Stort förråd hör till lägenheten och ligger direkt intill densamma. Bra läge i området och parkering med många platser till låg avgift. Populär HSB-förening. I föreningen finns bl.a. upprustade gemensamma tvättstugor, lokaler att låna samt populär snickarklubb. Omtyckt område med närhet till Lillsjön, handelsplatsen i Norrboda, kommunikationer samt service. Välkommen hem!

Boka visning

24 nov

Öppen visning - Varmt välkomna! Anmäl gärna intresse innan.

sön 12:15 – 12:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 67 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 599
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Stor och extra öppen hall. Parkettgolv, samma som i kök. Fina, vita och släta väggar. Plats för garderob. Säkerhetsdörr.
    KÖK
    Rymligt kök från med ljusa luckor och lådor. Kakel ovanför bänkskivan. Gott om såväl arbetsytor som förvaring i köket. Parkettgolv. Stor matplats med utrymme för sex personer vid fönster ut mot den lugna gården.
    Maskinell utrustning: Diskmaskin, Fläkt, Komb Kyl/frys, Häll, Inbyggnadsugn och micro.
    VARDAGSRUM
    Mycket fint rum med ekparkettgolv som i hallen och köket och med ljusa väggar. Stort och lättmöblerat rum med möjligheter för möbleringen. Utgång till balkongen.
    SOVRUM
    Bra sovrum garderober. Plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatfolv och Tapetserade väggar.
    BADRUM
    Fräscht och snyggt helkaklat badrum. WC, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handfat med kommod. Ett stort fönster utan insyn släpper in mycket ljus och ger extra vädringsmöjligheter. Tvättstugor finns dessutom i området.
    BALKONG
    Härlig balkong.
    FÖRRÅD
    Stort förråd hör till lägenheten och finns precis i anslutning till densamma.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 190 kr/mån. Onumrerade platser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Byggår 1969-71
  - Beskrivning
    3 våningshus.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband. Leverantör: Telenor.
    Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
  - Energideklaration Utförd 2019-12-22
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
    Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
  - Kommande renoveringar
    Stambyte inplanerat.
- Pris 1 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 667 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, VA, kabel-TV(grundutbud)
- Andelstal Andel i föreningen: 0,1051%
  Andel av insats: 0,1051%
  Andel av årsavgift: 0,001051
- Indirekt nettoskuldsättning 91 895 kr
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- Inre reparationsfond 2 236 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-11-04
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad