Norrboda - Kungsängen, KUNGSÄNGEN

Hjärtstensvägen 13, 4tr

3 rum
68,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 095 000 kr

Månadsavgift: 5 390 kr/mån

MODERN OCH ATTRAKTIV 3:A I BRUNNA PARK

Nu säljs denna fina 3:a i populära området Norrboda och erbjuder möjlighet till ett trivsamt boende i ett expansivt område! Nära till handelsplats med affärer, stor idrottsplats med både konstgräs och konstis, badsjö, fina strövområden, busskommunikationer och E18 för smidig resa in mot City. Fräsch, välplanerad och fullt utrustad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två stora sovrum, lyxigt badrum med TM. Stor balkong med läge ut mot skogsparti att utnyttja frekvent. En fin möjlighet, välkommen på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson
Övrig kontakt Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 68,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 6
- Lägenhetsnummer 8304
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Rumsbeskrivning: HALL
    Rymlig hall med god plats och två vita garderober med god för förvaring. Plats för avhängning och hatthylla finns. Snyggt klinkergolv i brun ton och vita släta väggar.
    SOVRUM 1
    Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot området i Norrboda. God plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. En alkov finns med tre stora garderober och bra förvaring. Vita släta väggar och ekparkettgolv.
    BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme och infällda spotlights i taket. Duschhörna med vikväggar i glas (plats för badkar finns för den som önskar), vägghängd wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin ingår.
    VARDAGSRUM OCH KÖK
    Smart öppen planlösning med en naturlig rumsindelning som gör det lättmöblerat. Snyggt kök i vitt, svart och rostfritt med goda ytor och förvaring, fullt utrustat med rostfria vitvaror från Bosch (kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Matplats vid fönsterparti mot balkongen. I vardagsrumsdelen finns bra utrymme för soffhörna och placering av tv. Vita släta väggar i det stora rummet och ekparkettgolv.
    SOVRUM 2
    Bra sovrum med skönt och lugnt läge med utsikt mot skogsområdet framför huset, helt insynsfritt. Två stora garderober finns här, vita släta väggar och ekparkettgolv.
    BALKONG
    Stor balkong med plats för loungemöbler. Möjlighet att glasa in balkongen.
    I alla rum finns uttag för fiber.
- - Namn Brf Handelsparken
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Föreningen har totalt 47 parkeringsplatser. Av dessa hyrs alla platser ut till medlemmar i föreningen. 38 platser är utrustade med eluttag för motorvärmare, 7 platser saknar el, 2 platser är utrustade med laddningsstolpe och 1 plats är reserverad för fordon med godkänt utfärdande av parkeringstillstånd för rörelsehindrade.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 65
- - Byggår 2018
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    3-glas 2018
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Internet: Fiber med internet och tv, ip-telefoni. Sappa är leverantör och kostar 178kr/mån.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2022-04-20
  - Energiklass D
- Pris 2 095 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 390 kr
- Kommentar månadsavgift
  Individuell mätning av el samt varmvatten.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,891%
  Andel av insats: 1,891%
  Andel av årsavgift: 0,01891
- Indirekt nettoskuldsättning 810 597 kr
- Överlåtelseavgift 1 138, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 455
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Individuell mätning av el samt varmvatten.
- Övrigt
  ALLMÄNT OM NORRBODA
  Norrboda är ett vackert område beläget på höjden med en enastående utsikt. På ena sidan ligger Lillsjön med bad, minigolf och servering samt strövområden och på den andra sidan gröna dalen med promenadväg till Centrum. Norrboda växer och hela området känns blomstrande och friskt. I området Brunna Park har en ny Lidl butik, Stora Coop, Biltema, Apoteket och Byggmax etablerat. Förskola finns också i Norrboda.
  VÄRT ATT VETA
  Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare.
  Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, äventyrssimhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Upplands-Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
  Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
  Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet, lätta att utan inblandning av biltrafik ta sig till.