Det här är ett sällsynt tillfälle för er som vill ha ett riktigt drömboende i en mycket bra förening med god ekonomi. Egen uteplats med fin trall och plats för matgrupp, grill och solstolar i direkt anslutning till den grönskande baksidan - dessutom med solsken från lunch till sena kvällen! Välkommen till denna riktigt fina trea om 84 kvm som renoverats med smakfullt målade rum, vitmålade tak och fina ekparkettgolv i hela bostaden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort och helkaklat badrum med tvättpelare, dessutom separat gäst-wc, bra förvaring med förråd finns i lägenheten och ger mycket god förvaring och ett externt förråd tillkommer dessutom. Två bra sovrum med anslutande walk-in closet i båda rummen. Skönt och soligt läge med en fin altan/uteplats som angränsar mot gräsmatta och grönytor. Det fina läget med uteplats i markplan ger en härlig radhuskänsla och barn eller husdjur behöver inte springa i trappor. Parkeringsplatser finns framför huset med elstolpe eller utan. Mycket välskött förening som investerat i bergvärme. Centralt läge i Tibble, nära buss, handelsplats, skolor och friluftsområde med fint bad vid Lillsjön. Välkommen hem!
Kungstibble - Kungsängen, Kungsängen
Enbärsvägen 5
- 3 rum
- 84 kvm
- Bostadsrätt
SNYGG MARKPLANSTREA MED SOLIG ALTAN
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 202
-
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd. Det finns även cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och garderober med skjutdörrar i spegel, vilket ger ett ljust och rymligt intryck samt praktisk förvaring för ytterkläder och skor.Kök
Kök med parkettgolv och målade väggar och vitvaror från Electrolux och Samsung. Ny bänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns en mikrovågsugn och spis från Electrolux, samt en fullstor kyl och frys från Samsung (2024). Diskmaskin från Electrolux. Köket erbjuder en funktionell och stilren matlagningsmiljö. Rymlig matplats.Vardagsrum
Ljust vardagsrum med direkt utgång till en mysig uteplats. Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning till kök.Toalett
Helkaklad toalett med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Spotlights i tak.Sovrum
Två rymliga sovrum med parkettgolv och målade väggar. Båda sovrummen är utrustade med klädkammare, vilket ger gott om förvaring.Badrum
Helkaklat badrum med handfat och kommod, spegelskåp, samt en tvättmaskin från Electrolux (2023) och en torktumlare Electrolux. Dusch med vikbara glasdörrar och värmegolv. Spotlights i tak. Vädringsfönster.Förråd
Ett praktiskt förråd finns i anslutning till hallen och dessutom har lägenheten ett externt förråd i trapphuset. Utmärkta förvaringsmöjligheter alltså!
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Kungstibble
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Parkeringar
Föreningen disponerar över 106 parkeringsplatser med och utan el samt ett antal platser för rörelsehindrade med tillstånd.
Fördelningen av parkeringsplatserna är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 39 platser utan el.
För uthyrning med bilvärmaruttag, 46 platser, därav 4 platser för hybridbil samt 2 för hel elbil
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 2 platser.P utan motorvärmare 375.-
P med motorvärmare 525.-
P för laddhybrid 750.-
P för elbil 1250.- -
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 78
-
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Kungstibble
Föreningen som ligger i ett naturskönt område nära bad och härliga strövområden. Läget vid E18 gör det extremt enkelt att ta sig med bil till Stockholm, Arlanda, Bromma, Enköping, Västerås. Pendeltåg och täta bussförbindelser i alla riktningar gör det enkelt att åka kollektivt. Föreningen består av 78 bostadsrättslägenheter, fördelade i fyra huskroppar.
Lägenheterna är såväl vackra som funktionellt skapade med nytänkande arkitektur och hög standard.I området finns många förskolor/skolor att välja mellan och vid Tibble torg, ett stenkast från bostadsområdet, finns såväl livsmedelsbutik som tandläkarmottagning. I Kungsängens Centrum är utbudet av såväl affärer som restauranger rikligt. Önskar man besöka en stormarknad finns två utmärkta alternativ i Stora Coop i Brunna Park och Lidl i Norrboda.
Utbudet av fritidsaktiviteter i närområdet är stort med nybyggd idrottsanläggning på gångavstånd och 36-håls golfbana på cykelavstånd.
Bostadsrättsföreningen består av fyra flerbostadshus. Två hus har nitton lägenheter i sju våningsplan/hus och två hus har tjugo lägenheter i sju våningsplan/hus - totalt 78 bostadsrättslägenheter.
-
- Byggår 2008
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Bergvärme
-
TV och internet
Bredband & TV
Anslutet till Telias fibernät och i leveransen från Telia ingår:
Kollektivt Telia bredband fiber lan 250/250 Mbit
Kollektivt Telia bredbandstelefoni (Samtalsavgifter tillkommer)
Kollektivt Digital-TV Kanalpaket Lagom. Upp till 5 st boxar går att ansluta till det kollektiva kanalpaketet.
Kostnaden för dessa kollektiva leveranser från Telia är 285:- per lägenhet och månad. En kostnad som debiteras utöver månadsavgiften. - Energideklaration Utförd 2020-05-28
- Energiklass C
-
- Pris 2 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 211 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband (Telia) 285 kr/månad.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,38352%
- Indirekt nettoskuldsättning 802 787 kr
- Överlåtelseavgift 2006, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 500 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
-
-
Övrigt
Föreningens hemsida med bra information:
https://brfkungstibble.bostadsratterna.se/ALLMÄNT
Att bo i Kungstibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.NYA KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.LILLSJÖN
Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Kungstibble - Kungsängen, Kungsängen
Enbärsvägen 5
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
