Kungsängen - Tibble, Kungsängen

Rönnbärsvägen 53, 1tr

Boka visning

3 rum
84 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 795 000 kr

Månadsavgift: 6 599 kr/mån

TOTALRENOVERAD 3:A I MODERN STIL!

Varmt välkommen till en av tibbles finaste treor. Hela lägenheten är totalrenoverad. Lyxigt helkaklat badrum samt helkaklad gäst-toalett. Modernt kök med bra förvaringsutrymme och arbetsytor. Två bra sovrum med utsikt mot naturen utanför. Stort varsdagrum med plats för stora sällskap och utgång till balkong. Ett stort förråd bekvämt placerat precis intill lägenheten.
Närhet till Lillsjöns natur, skolor, allmän kommunikation och Norrbodas handelsplats.
Populärt område med parkeringsplatser till låg kostnad.
Här bor du i en HSB-förening med tvättstugor, bokningsbara lokaler och en uppskattad snickarklubb. Läget är idealiskt med gångavstånd till både grönområden och service.

Boka visning

13 apr

Öppen visning - Varmt välkomna! Anmäl gärna intresse innan.

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 696 (1101)
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Andel i bostadsförening
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Rymlig och ljus med mörkt golv och vitmålade väggar. Bra med plats för att hänga av sig ytterkläder i garderob.
    BADRUM
    Lyxigt, renoverat & helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin. Golvvärme.
    GÄST-TOALETT
    Fräsch helkaklad gäst-toalett. WC och handfat med kommod.
    KÖK
    Totalrenoverat kök med fina materialval. Gott om köksförvaring i skåp och lådor. Direktingång från köket/matplats till vardagsrummet. Gråa skåpluckor och marmorliknande laminat bänkskiva med kakel ovanför. Stor matplats vid fönsterparti ut mot området. Spishäll, ugn, diskmaskin, Kyl och frys(integrerad) och fläkt.
    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med plats för stora sällskap. Parkettgolv och ljusa väggar. Balkongdörr ut som ger in mycket ljus tillsammans med de andra fönstren.
    SOVRUM
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vita väggar.
    SOVRUM
    Perfekt barnrum/kontor med parkettgolv och vita väggar.
    BALKONG
    Fin balkong med markis. Plats för loungegrupp.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 190 kr/mån. Onumrerade platser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Byggår 1971
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - Energideklaration Utförd 2019-12-22
  - Energiklass E
  - Kommande renoveringar i föreningen
    From tidigast 2026 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus.
    2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden
    från kommunen.
    2026 OVK
- Pris 1 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 599 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.13%
  Andel av årsavgift: 0,0013%
- Indirekt nettoskuldsättning 157 454 kr
- Överlåtelseavgift 1 183 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473 kr
- Inre reparationsfond 486 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-03-13
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad