Ekhammar - Kungsängen, KUNGSÄNGEN

Mullbärsstigen 25, 1tr

4 rum
84 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 482 kr/mån

OMBYGGD LÄGENHET MED INGLASAD BALKONG

Se hit! Möjlighet att förvärva 4:a (ombyggd 3:a) med inglasad balkong och eftertraktat läge i Brf Ekhammar. Västerläge på den inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Omdisponerade 84 kvm med tre bra sovrum och avskilt arbetskök. Rejält och renoverat, helkaklat badrum med tvättmaskin och dessutom separat gästtoalett. Bredband, 100 mbit. Stort förråd tillhör bostaden och återfinns vägg i vägg med densamma. P-plats och garage (kö till garage) finns i området. Populär HSB-förening och omtyckt område med promenadavstånd till centrum. Nära skolor, busshållplats, Lillsjön med bad, naturområden och elljusspår och välsorterad matbutik finns i området. Missa inte denna fina chans!

Boka visning

08 dec

Öppen visning - Välkommen!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin
Övrig kontakt Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 154
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd precis bredvid lägenheten.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Rymlig och ljus hall med laminatgolv och målade väggar. Bra med plats för att hänga av sig ytterkläder.
    BADRUM
    Ljust och renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, kombitvättmaskin (LG) med bänkskiva över.
    GÄSTTOALETT
    Bra och fräsch gäst-toalett. Plastmatta på golvet och målade väggar. WC och handfat med kommod.
    KÖK
    Bra disponerat kök med plats för bak och matlagning. Gott om köksförvaring i skåp och lådor. Ljusa skåpluckor och laminat bänkskiva med kakel ovanför. Laminatgolv och målade väggar. Spis(Electrolux), diskamaskin(ElektroHelios), Kyl och frys(Beko) och fläkt.
    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med plats för stora sällskap. Parkettgolv och gröna väggar. Balkongdörr ut som ger in mycket ljus tillsammans med de andra fönstren.
    INGLASAD BALKONG
    Fin och rymlig inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.
    SOVRUM 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Plastgolv och målade väggar. Tre garderober.
    SOVRUM 2
    Perfekt barnrum med plastgolv och målade väggar. Två garderober.
    SOVRUM 3
    Omgjord matplats till sovrum. (går enkelt att göra tilllbaka). Heltäckningsmatta och ljusa väggar, stora fönster.
    BALKONG
    Fin inglasad balkong. Plats för loungegrupp.
- - Namn HSB:s brf Ekhammar
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra.
    P-plats 2: Gästparkering.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 257
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    17 bostadshus på Björnbärsstigen och Mullbärsstigen Styrelsen har exp.tid första onsdagen i månaden kl 19.00 - 19.30 tel. 581 651 04 Styrelselokalen ligger vid Björnbärsstigen 26
- - Byggår 1971
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    3-glasfönster
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns festlokal, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Comhem och Telenor.
  - Uteplats
    Balkong - Inglasad balkong, läge väster
  - Energideklaration Utförd 2020-01-04
  - Energiklass E
  - Kommande renoveringar
    Stambyte kommer genomföras.
- Pris 1 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 482 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,41580%
- Indirekt nettoskuldsättning 273 594 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Individuell elmätning, ca 285 kr/mån läggs på avin för månadsavgiften. Hemförsäkring tillkommer.
- Övrigt
  FINNS I FÖRENINGEN
  - Två tvättstugor.
  - Kvarterslokal finns på Mullbärsstigen.
  Föreningen ger ut tidningen Ekbladet två gånger om året.
  FRITID I OMRÅDET
  En mycket fin boulebana finns i området, öva upp dina färdigheter och utmana grannskapet!
  En stor fin lekpark ligger precis ovanför boulebanan, där finns även en inhägnad fotbollsplan.
  Ett område med kolonilotter finns bakom huset, verkligen något för er med gröna fingrar.
  ALLMÄNT
  Att bo i Ekhammar innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens nya idrottsplats i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  LILLSJÖN
  Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längdspår anläggs.