Brunna - Kungsängen, Kungsängen

Trombonstigen 3, 2tr

3 rum
85 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 150 000 kr

Månadsavgift: 5 749 kr/mån

JÄTTEFIN TREA MED BALKONG I VÄSTERLÄGE

Pass på! Nu saluförs denna fina trea med balkong i västerläge. Öppen och förändrad planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum varav det ena med egen walk-in-closet. Köket är renoverat och lägenheten har genomgående fina och renoverade ytskikt. Härligt ljusinsläpp tack vare fönster som vetter mot både mot söder och väster. Badrum med dusch och tvättmöjligheter. Utöver klädkammaren finns ytterligare ett invändigt förråd och vindsförråd ingår dessutom och ligger högst upp i huset. Förråd för cykel samt separat förråd för moped och MC finns. Tvättstugor och barnvagnsförråd finns också. Lekparker och grönområden mellan husen och gårdarna sätter gemytlig prägel på området. Förskola- och grundskola ligger på endast ett par minuters promenadavstånd och barnen kan gå själva utan att behöva korsa bilvägar. Nära parkering, grönområden och kommunikationer. Välskött HSB-förening med god ekonomi. Välkommen hem!

Boka visning

17 nov

Öppen visning - Välkommen!

sön 11:15 – 11:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 85 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 298 (1201)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Stor och luftig hall. God plats för hallmöbler samt hatthylla och skoställ. Ljusgrå målade väggar och ljust golv. Direkt innanför ytterdörren finns bra fövaring via klädkammare/förråd.
    SOVRUM 1
    Härligt sovrum med gott om plats för säng och övriga sovrumsmöbler. Ljust golv och målade väggar.
    SOVRUM 2
    Mysigt sovrum med egen walk in closet. Ljust golv och tapetserade väggar.
    BADRUM
    Badrum med WC, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och handfat med kommod. plastmatta och kaklade väggar.
    KÖK
    Renoverat, ljust och bra kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats för 4-6 personer utan problem. Ljusa luckor och skåp. Ljusgrå målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Maskinell utrustning: diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggnadsmicro , kyl och frys.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med utgång till den stora balkongen i västerläge. Ljusgrå målade väggar. Bra och lättmöblerat rum där den stora soffgruppen utan problem ryms.
- - Namn HSB:s brf Sadelmakaren nr 176 i Upplands-Bro
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Parkeringsplats. Går att hyra för 200kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö.
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Till p-platsen är det separat kö. Kostnaden är 200 kr / månad
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 163
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstugor med torkrum.
- - Byggår 1985
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    3-glas 2018
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    VÄRME
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät.
    Internet: Tele2
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    2018 Nya fönster samt balkongdörr
- Pris 2 150 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 749 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 315 kr/mån.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,6194%
  Andel av årsavgift: 0,006194
- Indirekt nettoskuldsättning 395 026 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 5 102 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-11-06
- Övrigt
  OMRÅDET FÖR ALLA
  Flertalet lekparker och bollplaner finns i områdets närhet. Cykel/gångbanor gör hela Brunna lättillgängligt även för barnen. Hagnässkolan med mellan och högstadium ligger på 5 minuters avstånd och Brunnaskolan med förskola, låg-och mellanstadium finns några hundra meter längre bort. Tre förskolor finns i Brunna. En fin idrottshall finns vid Hagnässkolan och ger fler barn tillfälle att utöva sin idrott på hemmaplan.
  På några minuters gång eller cykelavstånd ligger Mälaren, där finns den mysiga badplatsen Stigstorp med badbryggor och lekpark. Bilfärd till Lillsjön med badplats tar ca 5 minuter, vintertid plogas skridskobana och grillplats finns.
  Busstrafiken till Kungsängen C med pendeltåg går varje kvart, likaså pendeltågen och till Sthlm City tar det ca 27 minuter.
  KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens fina idrottsplats i Gröna Dalen (promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  GOLF
  Kungsängens Golfklubb finns på promenadavstånd och i Upplands-Bro finns även Bro-Bålsta Golfklubb och Bro-Hof Slotts Golfklubb, samtliga högklassiga anläggningar.
  UPPLANDS-BRO VÄXER
  Det byggs och har byggts mycket de senaste åren i kommunen. Mer bostäder är på gång samt marknadsplatser, för mer info se kommunens hemsida http://www.upplands-bro.se

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Eric Dahlin
Ansvarig mäklare 076-852 69 56 eric.dahlin@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera