Nu finns denna utmärkta och stora 4:a om hela 98 kvm till salu på Trombonstigen 13! Bekvämt och extra fritt läge högt upp i huset och med inglasad balkong som ostört vetter ut mot skogsområdet utanför. Genomgående ljus och fin lägenhet med stora rum som erbjuder ett mycket trivsamt boende. Den inglasade balkongen i bästa söderläge ger sköna stunder i solen. Goda förvaringsmöjligheter båda via garderober och en stor klädkammare. Vindsförråd ingår och ligger högst upp i huset. Förråd för cykel samt separat förråd för moped och MC finns. Tvättstuga och barnvagnsförråd finns på markplan i huset. Lekparker och grönområden mellan husen och gårdarna sätter gemytlig prägel på området. Förskola- och grundskola ligger på endast ett par minuters promenadavstånd och barnen kan gå själva utan att behöva korsa bilvägar. Nära parkering, grönområden och kommunikationer. Välskött HSB-förening med god ekonomi. Välkommen hem!
Brunna - Kungsängen, Kungsängen
Trombonstigen 13, 2tr
- 4 rum
- 98 kvm
- Bostadsrätt
FYRA I FINT SKICK OCH MED PLUSLÄGE
Boka visning
-
OBS! Anmäl dig direkt till mäklaren för at få visningstid torsdag den 19/9.
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 182 (1204)
-
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig och välkomnande hall. Tapetserade väggar och parkettgolv. Gott om plats för förvaring.KÖK
Kök med bra arbetsytor och förvaringsutrymme. Plats för matbord.
Spis (Husqvarna) , diskmaskin (Bosch), fläkt (Franke) och hel kyl och frys (LG).VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang. Utgång till den stora inglasade balkongen. Möjligt att öppna upp mellan vardagsrum och kök.SOVRUM 1, 2 & 3
Tre bra sovrum som alla nås från hallen.TOALETT/TVÄTTRUM
Helkaklat med wc, handfat med kommod och tvättmaskin (Samsung).TOALETT OCH DUSCHRUM
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och WC.KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som rymmer mycket förvaring. Nås direkt ifrån hallen.BALKONG
Stor inglasad balkong med gott om plats för utemöbler. Ytterst trivsamt och ostört söderläge ut mot skogen utanför.Senaste renoveringar:
2013 - Helrenovering av kök samt samtliga ytskikt i lägenheten.
2016 - Inredning badrum, installation av tvättmaskin.
2017 - Renovering toalett- och duschutrymme.
2023 - Ny kyl och frys samt diskmaskin.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB:s brf Sadelmakaren nr 176 i Upplands-Bro
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplats. Går att hyra för 200kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö.PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Till p-platsen är det separat kö. Kostnaden är 200 kr / månad -
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 163
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstugor med torkrum.
-
- Byggår 1985
-
Beskrivning
FÖNSTER
3-glas 2018 - Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft -
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät.
Internet: Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem. - Energideklaration Utförd 2020-01-26
- Energiklass E
-
Renoveringar
RENOVERINGAR ALLMÄNT
2018 Nya fönster samt balkongdörr
-
- Pris 2 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 760 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 135 kr/mån.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,7284%
Andel av årsavgift: 0,007284 - Indirekt nettoskuldsättning 464 550 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond 1 915 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-07-03
-
- Driftskostnad 200 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 200 kr/månad
-
-
Övrigt
OMRÅDET FÖR ALLA
Flertalet lekparker och bollplaner finns i områdets närhet. Cykel/gångbanor gör hela Brunna lättillgängligt även för barnen. Hagnässkolan med mellan och högstadium ligger på 5 minuters avstånd och Brunnaskolan med förskola, låg-och mellanstadium finns några hundra meter längre bort. Tre förskolor finns i Brunna. En fin idrottshall finns vid Hagnässkolan och ger fler barn tillfälle att utöva sin idrott på hemmaplan.På några minuters gång eller cykelavstånd ligger Mälaren, där finns den mysiga badplatsen Stigstorp med badbryggor och lekpark. Bilfärd till Lillsjön med badplats tar ca 5 minuter, vintertid plogas skridskobana och grillplats finns.
Busstrafiken till Kungsängen C med pendeltåg går varje kvart, likaså pendeltågen och till Sthlm City tar det ca 27 minuter.
KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens fina idrottsplats i Gröna Dalen (promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.GOLF
Kungsängens Golfklubb finns på promenadavstånd och i Upplands-Bro finns även Bro-Bålsta Golfklubb och Bro-Hof Slotts Golfklubb, samtliga högklassiga anläggningar.UPPLANDS-BRO VÄXER
Det byggs och har byggts mycket de senaste åren i kommunen. Mer bostäder är på gång samt marknadsplatser, för mer info se kommunens hemsida http://www.upplands-bro.se
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Brunna - Kungsängen, Kungsängen
Trombonstigen 13, 2tr
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
