Varmt välkomna till en av de populära 3orna i låghusen. Stort vardagsrum i anslutningen till den rymliga och soliga balkongen i söderläge. Köket går i tidlöst vitt och plats för matbord invid fönstret. Bekvämt med diskmaskin. Två bra sovrum som vetter fritt mot den lugna baksidan. Badrum med tvättmaskin. På samma våningsplan hittar ni förrådet, minst sagt bekvämt. Goda parkeringsmöjligheter.
Stor och stabil HSB-förening som är lågt belånad. Gott om gemensamma faciliteter med gym, föreningslokal, boulebana, bastu och jacuzzi. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Just innanför dörren hängs ytterkläderna av smidigt på hatthyllan. Ytterligare förvaring finns i garderober och klädkammare. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån når ni samtliga rum.
Kök
Snickerierna går i tidlöst vitt. Välutrustat med diskmaskin, fläktkåpa, spis, ugn samt kombinerad kyl och frys. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Vardagsrum
Rejält vardagsrum med gott om plats för den stora soffan, tv och matsalsbord. Ljusa väggar och på golvet ligger ek-parkett. Från vardagsrummet når ni den tilltagna balkongen med plats för soffa, bord och fåtöljer. Söderläge med mycket sol!
Sovrum
Lugnt och fritt läge mot den lugna baksidan. Här rymmer ni dubbelsäng med tillhörande nattduksbord utan problem. Plats för byråer och garderober.
Badrum
Badrumsskåp, duschkabin, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och wc. Plastmatta och våtrumstapet.
Sovrum
Sovrum nummer två ligger även det lugnt beläget mot baksidan. Fungerar utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Ljusa väggar.
Välkommen hem.
NamnHSB Brf Komarken i Kungälv
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
264 P-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Kostnad 120 kr respektive 200 kr per månad. Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt.
Övriga utrymmen
I källaren på Kongahällagatan 72 finns följande lokaler: Hobbyrum med en uppsättning handverktyg, biljardrum med köer och klot samt Darttavla, pingisrum, endast bord. Till dessa lokaler samt en välutrustad motionslokal på Kongahällagatan 46 B finns en nyckelbricka som du får mot en depositionsavgift. 200 kr för vardera biljard- och motionsrum samt 100 kr för bastu, pingis- och hobbyrum. För pingisrummet gäller 15-årsgräns, övriga lokaler 18 år. Nyckelbricka finns hos vicevärden.
I höghusen finns 8 st. tvättstugor samt 1 mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter.
I källaren på Kongahällagatan 72 finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin mm. Lokalen, som är extraisolerad för att kunna användas till allehanda fester, är c:a 70 m² och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. Denna lokal städar du själv. Bokning hos vicevärden.
Allmänt om föreningen
En av Kungälvs största bostadsrättsföreningar som äger fastigheten Orren 15 i Kungälv. Bestående av 292 lgh i 9 hus med en total lägenhetsyta 19 804 m².
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1971
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
TV från Kalejd och fiber från Kungälv Energis fiber-stadsnät.
EnergideklarationUtförd 2022-02-18
EnergiklassE
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
2020: Byte av ljuskällor på parkering. 2020: Hissreparationer. 2020: Reparation av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 2020: Reparation av undercentral. 2020: Byte av takfläkt. 2019: Utbyte av samtliga radiatorer (värmeelement). 2019: OVK. 2019: Renovering av lekplatser. 2018: Renovering av brandväggar mellan höghusen. 2018: Byte av motorvärmaruttag. 2018: Bredbandsfiber installerat via Kungälv Energi. 2011-2013: Stambyte.
Kommande renoveringar
2022: Alla hissar ska vara bytta tills dess.
Andra större projekt de närmsta åren är fasadbyte, trapphus, fönster samt uppdatering av undercentraler.
