Varmt välkomna till denna fina trerummare. Ta hissen och kliv in via säkerhetsdörren till denna fantastiska bostad som badar i ljus. Två stora balkonger gör att ni kan njuta av både morgon och kvällssol. Kökssnickerierna går i tidlöst vitt från välrenommerade Vedum. Vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning mot köket. Perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Den ljusa känslan förstärks av fönsterpartierna som löper nästan hela vägen från golv till tak. Härifrån når ni den stora och möblerbara balkongen med sol större delen av dagen. Tillåtet att grilla med elgrill. Master bedroom ligger högt och lugnt beläget mot föreningens fina innergård. Från sovrummet når ni den möblerbara balkongen där ni kan avnjuta morgonkaffet. Badrum med tvättmaskin och torktumlare. Nöjer ni er inte med förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober och klädkammare så följer ett förråd i källaren. Garage under huset med el-platser (separat kö). Fiber från Telia. Låg månadsavgift!
I Brf Murgrönan bor ni tryggt i stor och stabil Riksbyggen-förening. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ta hissen till våning två och kliv in via säkerhetsdörren till denna trevliga trea. På golvet ligger till en början klinker som sedan övergår i ekparkett. Ytterkläderna hängs smidigt av i skjutdörrsgarderoben med Elfa-inredning. Ytterligare förvaring i rymlig klädkammare.
Vardagsrum
Ligger i öppen och social planlösning mot köket. Perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Storleken gör det lättmöblerat med plats för soffa, bord och TV. Den ljusa känslan förstärks av fönsterpartierna som löper från golv till tak. Härifrån når ni den stora och möblerbara balkongen med sol större delen av dagen. Möjlighet till inglasning.
Kök
Snickerierna går i tidlöst vitt och är från välrenommerade Vedum. Grå bänkskiva och ett ljust kakel. Gedigen maskinpark bestående av diskmaskin, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, underlimmad diskho, fläkt, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Master bedroom
Ligger lugnt beläget mot föreningens fina innergård. Väggarna är snyggt målade. Här rymmer ni dubbelsängen och nattduksbord med enkelhet. Nöjer ni er inte med förvaringen i skjutdörrsgarderoben (Elfa-inredning) som löper längs med hela väggen så kan ni möblera med byråer. Från sovrummet når ni den möblerbara balkongen där ni kan avnjuta morgonkaffet.
Badrum
Ljust kaklade väggar och på golvet ligger en mörk klinker. Utrustat med dusch, duschväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, kommod och wc.
Sovrum
Det andra sovrummet ligger även det lugnt beläget mot innergården. Lättmöblerat med plats för både säng och skrivbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Välkommen hem.
NamnBrf Murgrönan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
33 st. parkeringsplatser i garage varav 5 st. är utrustade för el-laddning. 900 kr/månad. Föreningen planerar att utöka med ytterligare ladd stolpar. Ca 20 st. i kö beroende på plats (2024-02-07).
Möjlighet finns även till parkering i närliggande Palissaden och Tre Kungar där månadsbiljett gäller.
Utanför huset på Vendergatan finns även en bil-pool.
Övriga utrymmen
Bostadsrättsföreningen har en stor gemensamhetslokal/gästlägenhet som man enkelt bokar på sin digitala anslagstavla i varje trappuppgång. Det finns även cykelutrymmen, barnvagn-/rullstolsförråd med el-kontakter i alla trapphusen.
Allmänt om föreningen
Brf Murgrönan är en stabil förening med 61 st. bostadsrätter och 3 st. lokaler. Här bor du så nära du kan komma till Kongahällas köpcentrum där det finns allt man kan behöva.
Byggår2021
Beskrivning
Byggnaden har fått ett miljöbyggnadscertifikat Silver. Den fantastiska arkitekturen gör att du kan bo både högst upp på våning 4, 5 och 7. Arkitekterna från Contekton har lagt mycket tid på att studera ljuset för att se till att fastigheten har ett magiskt ljusinsläpp i alla bostäder.
Har hissJa
Värme och ventilation
Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning av fjärrvärme. Från-och tilluftsventilation med återvinning.
TV och internet
Föreningen har ett förmånligt avtal med Telia. Med en obligatorisk fast kostnad om 229:- i månaden får man både bredband och tv med fiber igenom Telia Triple Play.
Uteplats
Balkong - Väster Balkong - Öster
EnergideklarationUtförd 2020-10-29
EnergiklassB
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar.
Pris3 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 754 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer på 229 kr/månad och vattenavgift tillkommer på 160kr/månad.
AndelstalAndel i föreningen: 1.74722 %
Indirekt nettoskuldsättning1 128 470 kr
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad389 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påBredband och TV: 229 kr/månad Vattenavgift: 160 kr/månad
Områdesbeskrivning
Mitt i Kungälvs hjärta så finner du Brf Murgrönan på den absolut bästa platsen. Inom ett stenkasts avstånd har du Kongahällas köpcentrum, matbutiker, förskola, skola, resecentrum, sjukhus och massor av lekplatser.
Kommunikationer
Ett stenkast ifrån fastigheten finner ni Kungälvs resecentrum där bussarna går väldigt ofta till exempelvis Göteborg.
