Varmt välkomna till Dan Broströmsgatan 3B och denna välplanerade tvåa i gott skick. Lägenheten har genomgott omfattande renovering sedan 2020, där ytskikten har renoverats och köket har bytts ut. Med sin låga månadsavgift och trevliga läge, är detta en bostad redo att flytta in i. Bostaden består av en ljus entréhall, ett kök som går i ljusa toner och har gott om förvaring samt plats för matgrupp. Till höger från hallen kliver man in i ett ljust vardagsrum med kontorsdel samt mysig soffhörna. Här finns en härlig balkong i syd/ostläge med härlig förmiddagssol. Vidare finns sovrummet och ett duschrum.
Bostadsrättsföreningen Tigern är en stabil förening om 24 lägenheter där värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. De gjorde omfattande renoveringar år 2020 i form av omläggning av tak och nyinköp av solpaneler. Ett plus i kanten är föreningens mysiga och grönskande uteplats. Här bor du på smidigt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområde.
Välkommen att göra en intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Bostadens entré med ljusa väggar, parkettgolv och plats för avhängning. Takhöjd, 2,7 genomgående hela lägenheten.
SOVRUM Tapetserade väggar i grå/blå ton och parkettgolv. Rymligt sovrum med plats för säng och bra förvaring i två garderober.
KÖK Fräscht kök från IKEA som renoverades 2020. Maskinell utrustning består av spishäll, kyl/frys, diskmaskin och ugn. Plats för matbord invid fönster. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM Härligt vardagsrum med plats för soffgrupp och kontorshörna. Här finns utgång till den mysiga balkongen i syd/ostläge med förmiddagssol. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
DUSCHRUM Rymligt duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade på väggar. Här finns en duschhörna, handfat med underliggande kommod och wc.
NamnHSB Bostadsrättsförening Tigern i Kristinehamn
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage - 13st Parkeringsplatser med el - 12st Parkeringsplats utan el - 1st Parkeringsplats med laddstolpe - 2st
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-10-24
Byggår1944
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & mekanisk frånluft
TV och internet
Kabel-TV och Internet genom fiber.
EnergideklarationUtförd 2021-10-21
EnergiklassC
Renoveringar
Stambyte 1989 Fönsterbyte 1989 Omläggning av tak + solpaneler 2020
Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2020-2021: Brandsyn gjord 2021-04-12. Målning av entrétak. Borttagning av berså. Ny större plantering. Nya entrélås Ny uteplats. Ny asfalt. Målning av parkeringsrutor. Energi- och vattensparpaket till samtliga lägenheter och källare. Plantering av ett gårdsträd. Gjort två stycken laddplatser klara.
2022-2023: Byte av pump/mätare för varmvatten. Service på samtliga garagedörrar. Analys av systemvattnet. Målning av norra garagegaveln. Brandskyddskontroll av hela fastigheten. Källaren i hus 1 har helmålats. Nytt porslin på toalett i hus 1. Nya digitala elmätare till samtliga lägenheter. Inläggning av heltäckningsmatta i föreningslokalen. Målning av trapphus samt halkbekämpat trappsteg.
Månadsavgift3 373 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel-TV.
Individuell mätning av el. Debitering varje månad om 260kr. Avräkning för varje år görs.
AndelstalAndel i föreningen: 3,09710 Andel av årsavgift: 0,030971
Indirekt nettoskuldsättning197 764 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2022-2023
