Ljus, välplanerad trerummare med inglasad balkong på Söder!
Vi presenterar med glädje en fint renoverad lägenhet på första vånignen i trevliga Brf Löparen!
Här erbjuds en välplanerad bostad om 71,5 kvm fördelat på tre rum och kök med en härlig inglasad balkong i söderläge. Två generösa sovrum, vardagsrum med fint ljusinsläpp och trevligt kök med matplats. Badrummet är renoverat 2022 och här har man valt moderna och samtidigt tidlösa färgsättningar i grått, svart och vitt.
På Söder bor man i ett lugnt område med närhet till centrala Kristianstad. Här finns grönområden och idrottsmöjligheter runt hörnet samt närhet till Maxi Stormarknad och bekväma buss- och tågförbindelser. Perfekt område för den med en aktiv livsstil!
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så hör ansvarig mäklare av sig när det blir aktuellt för visning!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering finns i området och i föreningen finns 27 st garageplatser med separat kö.
Övriga utrymmen
Cykelförråd och litet träningsrum. Tvättstuga i källaren.
Förråd finns både på vind och i källare.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Löparen 3 och totalt 30 bostadsrätter.
Byggår1956
Har hissJa
TV och internet
Tele2
Renoveringar i föreningen
Under 2023 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder: I korridor källare har väggar, golv och dörrar målats. Ett rum i källaren har inretts/utrustats till gymrum som kan nyttjas av alla boende.
2022 Ny elmatning till fastigheten. Kabeln är dimensionerad för att klara en eventuell framtida anslutning för elbilsladdning i garaget. 2021 Relining av avloppsledningar i källare. I garage har installerats dräneringspump som kan nyttjas vid häftiga regnväder. Golv i mangelrum har kaklats. 2020 Nytt porttelefonsystem har installerats. 2019 Hiss och hissdörrar har målats. Energideklaration( klass D) och obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts med godkända resultat. 2018 I tvättstuga har yttervägg kaklats samt tak och övriga väggar målats. Fönster i trappuppgångar har målats och tätats. 2017 I mangelrum har stenmangel bortforslats samt väggar och tak målats.En boendepårm har upprättats och 1 ex överlämnat till ill samtliga medlemmar. Nytt avhärdningsfilter installerat. 2016 Nytt tätskikt på garagetak och därefter täkt med konstgräs. Nytt energisnålt fläktsystem i garage samt behovsstyrt LED belysning i samtliga allmänna utrymmen. Dörr upptagen mellan källare och garage vilket inneburit att fastiheten blivit mer tillgänglig för människor med funktionshinder. Målning av väggar och tak i garage. Gemensam el med individuell mätning. Nya mätartavlor samt 3-fas installerat.Brandvarnare installerade samt pulversläckare i trappuppgångar. 2014 Säkerhetsdörrar. (30st) 2013 Värmeväxlare, radiatorer, fönsterbyt och nya balkongfronter.
Kommande renoveringar i föreningen
2023- 2028 Revidering av hissautomatik . Lagning och målning av fasad. Byte av tvättmaskiner
Månadsavgift3 188 kr
Kommentar månadsavgift
Inklusive elavgift på 80 kr/mån. Värme, vatten, bredband och kabel-tv.
AndelstalAndel i föreningen: 2,9366% Andel av insats: 2,9366% Andel av årsavgift: 0,029366
