Ljus och renoverad hörnlägenhet - ett boende att trivas i!
I den välskötta föreningen Brf Näsbyhus presenteras denna välrenoverade hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Här har det varit tydligt att man varit noga med bra materialval och genomgående lugna, trevliga färger. Nytt påkostat kök från Elon tillsammans med vinylgolv från Coretec i både kök och hall gör att lägenheten andas lyx från att du stiger in i bostaden. Vidare bjuder lägenheten på ett generöst vardagsrum i nyslipat fiskbensparkett med plats för både soffa och matgrupp. Här finns även utgången mot balkongen med sol hela dagen. Lägenheten har även ett rymligt sovrum och ett badrum med badkar. I den här bostaden är det bara att flytta rakt in och njuta av den renoverade känslan!
Området är trevligt med närhet till Högskolan, Badriket, välsorterade mataffärer, gym, bra bussförbindelser och cykelavstånd till centrum.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Kostnaden idag är 150kr. Alla parkeringar är idag upptagna, nästa som flyttar hit blir först i kön.
Övriga utrymmen
Till bostaden hör 2 stycken förråd.
Cykelförråd och soprum finns på gården. Tvättstuga finns i källaren på hus 25B. Det erbjuds även ett gym i källaren på hus 27B
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Eken 9 i Kristianstad kommun med därpå uppförda 3 st byggnader med 30 lägenheter med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1949-1951. Fastighetens adress är Vångavägen 23, 25 och 27.
Lägenhetsfördelning: 1 rok 6 st 2 rok 18 st 3 rok 6 st
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-tv via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Abonnemang för bredband tecknas enskilt.
EnergideklarationUtförd 2021-03-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2012 - Tak bytt 2008 - Fönstren bytta Avlopppsstammar: Relinades 2011-2012 de stora liggande stammarna relinades 2018.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen kommer någon gång att behöva byta ut dräneringen vid uteplatserna.
Månadsavgift3 581 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, renhållning och kabel-TV
För år 2024 valde styrelsen att höja månadsavgifterna med 3,5% och 2025 höjde styrelsen med 3%.
AndelstalAndel i föreningen: 3,35213 Andel av insats: 3,35213 Andel av årsavgift: 0,034116
Indirekt nettoskuldsättning187 262 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgift multiplicerat med föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen kommer från bostadsrättsföreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Överlåtelseavgift2,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen
