Denna moderna 2:a på Kanalgatan 19 erbjuder inget annat än ett perfekt läge mitt i centrum längs med den slingrande kanalen, med gångavstånd till allt Kristianstad har att erbjuda. Lägenheten som du nu har möjlighet att förvärva ligger på 11 våningen i Kristianstads högsta våningshus, ritad av arkitekterna på Kanozi, vilket ger dig en himmelsk utsikt över takåsarna. Men det är inte bara läget som är så förtjusande utan även den fräscha ljusa känslan boendet erbjuder i ljusa bastoner, moderna materialval och rikligt ljusinsläpp. Planlösningen är flytande mellan hall med inbyggd garderob, kök och vardagsrum med anslutning till sovrum och badrum. Lite extra lyxigt är den nybyggda walk-in-closet i sovrummet och plejd belysningen i sovrum och vardagsrum. Köket (från Vedum) med sina rena linjer har dubbla diskhoar, diskmaskin och ugn & micro i ergonomisk ståhöjd där du har möjlighet att laga härliga middagar till vänner och familj. Det väl tilltagna badrummet (Vedum) har både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter till handdukar och dylikt. Inne i lägenheten finns även ett praktiskt förråd och du har möjlighet att hyra parkeringsplats inne i Galleria Boulevard.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkering finns för 500kr/ mån på plan 5-7 i Galleria Boulevard.
Övriga utrymmen
2 lokaler. Lägenheten har ett eget förråd inne i bostaden.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Domus 3. Föreningen har 76 bostadsrätter på 12 våningar, och 2 lokaler.
Byggår2021
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump frånluft (el).
TV och internet
Bredband 100/100 och tv kanaler via tele2, 175kr per månad.
EnergideklarationUtförd 2021-07-01
EnergiklassC
Renoveringar
I lägenheten har det utförts en 2 års besiktning i maj 2023. Det har byggts till en walk-in-closet och installerats plejd belysningsstyrning i sovrum och vardagsrum.
Månadsavgift4 014 kr
Kommentar månadsavgift
Föreningen har gemensamt abonnemang på el och vatten med individuell mätning. Kallvatten ingår men varmvatten kostar 50kr/m3. Elförbrukning betalar föreningen det som C4 energi debiterar och snittet var 1,96kr/Kwh för hela året 2023.
175 kr tillkommer för internet.
AndelstalAndel i föreningen: 0,01154107 Andel av insats: 0,01154107 Andel av årsavgift: 0,01154107
