Välkommen till Kupégränd 9, ett mycket välplanerat hem för barnfamiljen! Här erbjuds en modern planlösning med öppna genomgående sällskapsytor och stora fönsterpartier. Sober färgsättning och vackra materialval kännetecknar detta varma och välkomnande hem med hela fyra sovrum och välplanerade ytor. Utemiljön består av ett stort fint trädäck i soligaste söderläge. Stationsstaden är ett attraktivt område vid tågstationen mitt i centrala Kävlinge. Här i denna moderna stadsdel har du allt på bekvämt avstånd från ditt hem. Här finns matbutik för både människor och dom fyrbenta djuren. För dem som älskar att vårda sin hälsa finns en toppmodern träningsanläggning, det nya badhuset och en fantastisk lekpark för barnen. Du har även närhet till både skola och förskola vilket är bekvämt för barnfamiljen. Låter detta som ert nästa hem? Välkomna att boka in en tid för visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarean fördelar sig på 6 rum varav 4 sovrum. Bostadsrätten är registrerad som 5 rum men tillval gjordes vid nyproduktionen att ha fyra sovrum istället för tre.
Våningsplan1+2 av 2
Lägenhetsnummer0103
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i anslutning till bostaden.
KommunKävlinge
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall: Välkomnande entréhall med grå klinker på golvet och varmgrå vägg. Garderob med skjutdörrspartier (Mirro) för ytterkläderna. Klinkerpartiet har säljarna gjort om och täcker nu hela entréhallen vilket är praktiskt och bra.
Kök: Vitt kök från Vedum och grått kakel som stänkskydd ovanför bänkskivan. Här finns gott om förvaring och bekväma arbetsytor. Bänkskivan i grå laminat. Utrustning: Spishäll, varmluftsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Cylinda och från byggåret. Väggarna är målade i en varmgrå ton och golvet är vitpigmenterad ekparkett från Kährs. Fint ljusinsläpp via fönster ovanför arbetsbänken. Köket har öppen planlösning in mot matplats och vardagsrum.
Matrum/vardagsrum: Fina sociala ytor med öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både ett större matrumsmöblemang och soffgrupp. De stora fönsterpartierna mot trädäcket ger ett fint ljusflöde till rummet som känns otroligt ljust och inbjudande. Utgång till trädäcket. Väggarna är målade i en grågrön ton och en vägg har akustikpanel i trä som ger en ombonad känsla. Golvet är vitpigmenterad ekparkett från Kährs.
Badrum: Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grå klinker på golvet. Utrustning: Toalett, dusch och handfat med kommod och spegel.
Tvätt/grovkök: Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda som är från byggåret. Det finns en arbetsbänk ovanför maskinerna som är grå. På väggen ovanför tvättmaskin och torktumlare så har man skåp till förvaring. I grovköket finns även frånlutsvärmepumpen. Vitmålad vägg och grå klinker på golvet.
Ovanvåning: Allrum: Ekparkett och grönmålad vägg.
Sovrum 1: Lattefärgad vägg och ekparkett.
Sovrum 2: Gråmålad vägg och ekparkett. Garderob.
Sovrum 3: Gråmålad vägg och ekparkett. Garderob.
Sovrum 4: Cappuccinofärgad vägg och ekparkett. Garderober med skjutdörrspartier. Dessa är lösa men stannar kvar.
Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med toalett, handfat, spegel, handukstork och badkar. Förvaring i lådor under vask.
Klädkammare: Klädkammaren är inredd med hyllor som stannar kvar.
NamnBRF Längtan i Kävlinge
Äkta föreningNej
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering men parkering kan man hyra via Aimo, parkeringshus. Man hyr genom Hub park. Bostadsrättsföreningen har rabatt på priset och betalar 600 kr/mån istället för 900 kr/mån.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 14 st radhus.
Byggår2022
TV och internet
Fiber finns indraget, bostadsinnehavaren bestämmer och tecknar själv abonnemang hos leverantör.
EnergideklarationUtförd 2022-12-22
EnergiklassB
Renoveringar
Då det är nyproduktion har renoveringar inte behövts utföras.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar.
Pris2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 949 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen får fakturan för vatten. Innehavare av lägenheterna aviseras en fast avgift för vatten varje månad och kvartalsvis faktureras man efter faktisk förbrukning.
Det har inte gjorts någon avgiftshöjning sedan husen färdigställdes. Granitor har en garanti som föreningen tar del av. Det innebär att alla i föreningen garanteras en medellåneränta på 1.9% under 3 års tid. Garantin gäller mellan 231201-261201.
Inga planerade avgiftshöjningar. För närvarande sitter byggstyrelsen eftersom föreningen inte än har överlämnats till en boendestyrelse. Överlämning kommer ske i höst och då kan boendestyrelsen ta egna/nya beslut.
Kommentar driftskostnadI hushållselen ingår uppvärmningen av bostaden. Kostnaden för respektive post går inte att särskilja.
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service. Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.