Lättskött trerums lägenhet med insynsskyddad trädgård. Här bor du på ett plan med en trädgård som är helt ljuvlig under de ljusa månaderna. Två bra sovrum och vardagsrum med utgång till ett uterum. Trädäck på framsidan med förmiddagssol och kvällssol på baksidan. Förråd intill lägenheten och plats i garage. Lugnt område som är bilfritt och en kort promenad bort ligger Rinnebäcksskolan. Längs med Kävlinge ån finns det mycket fina promenadstråk, i centrala Kävlinge finns ett bra utbud av livsmedelsaffärer och andra uppskattade lokala handlare.
Denna 75 kvadratmeter stora bostadsrätt är perfekt för dig som söker ett enklare boende. Bostadsrätten skulle passa fint som ert första boende tillsammans eller för de som vill flytta från den stora villan! Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Rinnebäck!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Här finns en vacker, egenbyggd hatthylla till till avhängning som får övertas av nästa ägare. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i grå/beige färg.
Badrum
Originalutförande med våtrumsmatta. Dusch, vask, toalett och gaspanna. Ägaren har satt in en tvättmaskin i badrummet. Det finns även tillgång till den gemensamma tvättstugan som ligger på gården. Tvättmaskin: Samsung(ålder okänd)
Kök
Vit köksinredning och vitt kakel. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är grå/beiga (2021). Spis: Bosch(ålder okänd) Diskmaskin: Bosch(ålder okänd) Kyl och frys, ElektroHelios(ålder okänd)
Sovrum 1
Här ligger ett parkettgolv och väggarna är grå/beiga (2021). Detta passar perfekt som barnrum eller ett hemmakontor.
Vardagsrum
Gott om utrymme gör att man får plats med en soffgrupp och en matgrupp. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är grå/beiga (2021). Från vardagsrummet nås trädgården och ett trevligt uterummet på baksidan via en altandörr.
Sovrum 2
Det större sovrummet med plats till förvaring och stor säng. Fönster mot baksida och uterum. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är grå/beiga (2021).
Renoveringar
Renoveringar av nuvarande ägare: Ny spis - 2024 Spisfläkt - 2023 (föreningens ansvar) Diskmaskin installerad - 2023 Tvättmaskin installerad - 2023
Renoveringar av tidigare ägare: Nylagd altan, baksida och framsida - 2022 Lister nya/målade - 2021-2022 Alla golv bytta till parkett - 2021 Målat väggar och tak - 2021
NamnHSB Brf Rinnebäck i Kävlinge
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till varje bostad finns en parkering, antingen carport eller garage. Besöksparkering finns men får inte användas av boende utan är till för besökare. Parkeringsförbud gäller inom hela området på gator och gångar. Gårdarna är bilfria och man får endast köra in för av- och pålastning. Det finns extra parkeringsplatser som hyrs ut, hör av er till expeditionen för mer information vid intresse. Föreningen har installerat El-laddstolpar.
Övriga utrymmen
Övernattningslägenhet för uthyrning. I grannföreningen Brf Harrie och Brf Rinnbo finns festlokal att hyra, för mer information se: http://www.brf-rinneback.se/gemensamhetslokaler/
Allmänt om föreningen
Brf Rinnebäck bildades 1987 och byggår var 1988. Föreningen äger marken. Det finns 140 lägenheter fördelade på 2 rok 23st, 3 rok 56st, 4 rok 49st, 5 rok 12st.
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även Medlemsandel och medlemsavgift, läs mer på https://www.hsb.se/skane/medlem/privatperson/om-medlemskapet/undantag-medlemsansokan/undantag-medlemsformular/.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
TV och internet
Leverantör Sydantenn.
Renoveringar i föreningen
2010-2013- Alla gaspannor byttes ut. 2016- Installation av fiber. 2018- Ombyggnadsprojekt av fd Dagis. Förvärv av tomtmark från Kävlinge Kommun. 2018-2019- Byte av träpaneler, uppfräschning av föreningens hårdytor. 2020- Fortsatt målningsarbete, Stammspolning. Rensning av ventilationer och avgaskanal till pannorna. 2020- Laddningsstationer för El-bil uppförda. 2022- Grönfri på alla tak 2022- Fortsatt upprustning av föreningens uthyrningslägenhet 2022- Ny carportlänga efter en brand 2022- Översyn och utbyte av stora delar av föreningens träpaneler 2022- Utbyte av 18st altandörrar 2023- Fler byte av altandörrar 2023- Efter behov så har man målat taksprång, förrådsdörrar och entrédörrar 2023- Några gaspannor byttes ut
Kommande renoveringar i föreningen
Löpande utbyte av gaspannorna och altandörr, målning, fasadbyte sker efter behov. Inga beslutade större renoveringar.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 797 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, kallvatten, kabel-TV, internet och TV, internet, garage, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
1000/1000 mbt samt digitalpaket från sydantenn ingår i avgiften. Boxen som finns i lägenheten står föreningen för och följer med lägenheten.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 1% 2025-01-01. Senaste avgiftshöjning med 2% vid årsskiftet 2023/2024.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service. Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
