Välkommen till denna välplanerade 2:a på Kvarngatan 31B i centrala Kävlinge. Här möts du av gedigna trägolv som löper genom bostaden vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Boendet ingår i en välskött förening där allt är ordnat med omsorg. Närheten till allt du behöver gör detta till ett optimalt läge. På bara några minuters gångavstånd finner du affärer, restauranger och all den service du kan tänkas behöva. För den som pendlar är närheten till stationen ett stort plus. Härifrån tar du dig smidigt med antingen buss eller tåg till närliggande orter och städer. Detta ger dig flexibilitet och enkel tillgänglighet till omgivningarna.
Är det här ditt nästa hem? Kom och upplev det själv på visning! Varmt välkommen!
Centralt, Kävlinge
Kvarngatan 31B
- 2 rum
- 51 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
950 000 kr
Månadsavgift:
4 166 kr/mån
Centralt belägen, ljus och välplanerad 2:a
Boka visning
-
Bokad visning, anmälan sker på hemsidan eller till ansvarig mäklare på
073-816 19 19– -
Bokad visning, anmälan sker på hemsidan eller till ansvarig mäklare på
073-816 19 19–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Marcus HedinGå till profilen för Marcus Hedin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 rum
- Boarea 51 kvm
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 3 (1003)
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Den rymliga hallen välkomnar med en garderobsvägg för generös förvaring och en hatthylla för avhängning. Plankgolvet förstärker den inbjudande känslan i detta smakfulla utrymme.
KökKöket har fått en uppfräschning i form av gråmålade luckor. Utrustat med rostfri diskbänk och vit kakel mellan skåpen för enkel renhållning. Förvaringsplats i både över- och underskåp. Utrymme till en mindre matplats/frukostbord.
VardagsrumVardagsrummet erbjuder generösa ytor med stilren original ekparkett och ljusa väggar. Ett stort fönsterparti skänker ett fantastiskt ljusinsläpp över rummet. Tack vare storleken på rummet finns det plats för flera möblemang.
SovrumDet rymliga sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med sina vita väggar och eleganta plankgolv. Ett stort fönster skänker rikligt med ljus, medan en mindre men praktisk klädkammare ger utmärkt förvaring.
BadrumEtt helkaklat badrum med terrakottafärgat klinker och vita väggar. Det är utrustat med spegelskåp, tvättställ, wc och en dusch bakom duschdörrar. Utanför badrummet finns en garderob/städskåp till förvaring.
-
-
- Namn Brf Kävlingehus Vita Liljan i Kävlinge
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Parkering:
I området råder fri parkering.Föreningen diskuterar möjligheten att göra boendeparkeringar på framsidan och ta bort en bit av gräsmattan.
-
Övriga utrymmen
Gård:
Trevlig innergård med utemöbler och grill.Tvättstuga och gemensamhetslokaler:
Renoverad tvättstuga finns i källaren . I föreningen finns en fin samlingslokal med (alla tillbehör för cirka 30 personer) som man kan hyra för en symbolisk summa, samt ett övernattningsrum med tillgång till wc och dusch som uthyres. I föreningen finns även cykel förråd. -
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1945 på fastigheten Köpmannen 12 som föreningen innehar med äganderätt.
Föreningens 21 st lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 6 st 2 rok, 12 st 3 rok.
-
- Byggår 1945
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Fiber finns, Telia.
Föreningen är ansluten till Fiber via Telia. Både internet och tv har Telia som leverantör. - Energideklaration Utförd 2023-04-05
- Energiklass G
-
Renoveringar i föreningen
2008 - Byttes samtliga stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum. Föreningen har renoverat tvättstugan, dränerat fastigheten, bytt värmepanna och renoverat källaren.
2015 - Fönster bytta
2019 - Relining av avlopp
2019 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna (till de lägenheterna där innehavarna ville, mot en kostnad)
2019 - Målade om trapphusen
2019 - Spolning av stammar
2019/2020 - Installerat ny belysning i trapphus med konstant 20% ljus som vid rörelse aktiveras till 100 %
2020 - Måleriarbeten, ny torktumlare
2021 - Ny tvättmaskin, byte av belysning i trapphus och källare
2022 - Byte av varmvattenberedare
2023 - Byte av värmesystem till fjärrvärme
2024 -Byte till fjärrvärme samt byte till säkerhetsdörrar till vind och pannrummet. -
Kommande renoveringar i föreningen
2025 januari - OVK-besiktning
Renovering, källaren
Föreningen har diskuterat att måla om huset alternativt tvätta fasaden- inte beslutat ännu.
Pratas om att göra boendeparkeringar.
-
- Pris 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 166 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Kostnad för kabel-tv debiteras varje månad, 219 kr. Detta läggs på samma faktura som månadsavgiften.
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 1% 230101 samt 240101.
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 250101 - Andelstal Andel i föreningen: 4.3884 %
- Indirekt nettoskuldsättning 197 963 kr
- Överlåtelseavgift 1470, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 337 kr/månad
- Elförbrukning 732 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 337 kr/månad
- Kommentar driftskostnad Endast hushållsel. Värme ingår i avgift. Vår hemförsäkring är inbakad i villaförsäkringen vi har så vi har ingen särskild hemförsäkring för lägenheten.
-
-
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Centralt, Kävlinge
Kvarngatan 31B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
