Fin tvåa med inglasad balkong endast en halvtrappa upp!
Varmt välkommen till denna ombonade tvåa med stilrena ytskikt och inglasad balkong. Bostaden är belägen på 1a våningen erbjuder en välkomnande hall, duschrum med kaklade väggar och tvättmaskin, fint kök med bra förvaring i både över- och underskåp, diskmaskin och inbyggd ugn samt mikro. Invid fönstret finns plats för ett matbord. Vidare finner du ett rymligt vardagsrum med ytor plats för både matgrupp och soffdel. Härifrån når du en underbar inglasad balkong i bra storlek. Sovrum mot gården erbjuder bra förvaringsutrymmen! Stabil förening där två förråd följer lägenheten.
Här bor du i en välskött förening med närhet till grönområden och bekvämligheter som matbutiker, idrottsanläggningar, apotek och vårdcentral. Busshållplats med linje 2 och 5 tar er in till Karlstad centrum på några minuter och vidare upp till universitetet.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning.
Vises!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Två stycken tvättstugor (Hagalundsvägen 42 C och D) finns med två tvättmaskiner, en torktumlare, och en mattmaskin i vardera tvättstuga. Finns även två stycken torkrum.
Mycket fin och välskött innergård med lekplats. Till medlemmarnas förfogande finns utemöbler att låna sommartid.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Bjälken 6 i Karlstads Kommun består av två st flerbostadshus i tre våningar med totalt 72 bostadsrätter samt lokaler och garage. Marken är upplåten med tomträtt
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-10-01.
Via fiber, hastighet: 250Mbit/s ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-12-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1992: Rotrenoverat med ny tegelfasad, nya avloppsstammar samt inglasade balkonger 2022: Under verksamhetsåret har löpande underhåll utförts i normal omfattning. Föreningen har även rivit befintliga fönsterbläck och monterat nya, totalkostnad om 131 tkr.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar (2024-07-10)
Månadsavgift3 256 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-07-10)
AndelstalAndel i föreningen: 1,29456 Andel av årsavgift: 0,0129
Indirekt nettoskuldsättning191 251 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
Våxnäs ligger ca 3 km från Karlstads centrum, med bra buss förbindelser likväl till centrum som till Bergviks köpcentrum och IKEA. Bra cykelvägar finns åt båda hållen. I Våxnäs finns ett eget centrum med affärer, pizzeria, bank, apotek och vårdcentral. Närhet till natur, löpspår och gym.
