Mysig etta på Norrstrand med fantastisk månadsavgift!
Välkommen till Vävaregatan 14D i Karlstad, en charmig och välplanerad etta med låg månadsavgift och något generösare takhöjd. Ett trivsamt boende för såväl studenter som förstagångsköpare eller pendlaren som söker en praktisk övernattningslägenhet.
Bostadsrättsföreningen Varpen är en stabil och välskött förening. Föreningen erbjuder bland annat en övernattningslägenhet för gäster och en gemensam innergård med lusthus, perfekt för sociala tillställningar. Norrstrand är ett omtyckt område, känt för sin trevliga atmosfär och närhet till både natur och stadsliv. I närområdet finns mataffärer, gym och andra bekvämligheter. Precis utanför bostaden finns en busshållplats med direktbussar till centrum och universitetet vilket underlättar pendling. För den som föredrar cykel eller promenad är det en kort tur till Karlstads centrum med dess kompletta serviceutbud. Några hundra meter från bostaden ligger populära Gubbholmen, en naturskön ö i Klarälven med motionsslinga, utomhusgym och badmöjligheter sommartid.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
26 parkeringsplatser med motorvärmaruttag 2 platser avsedda för gäster
Hyra parkeringsplats 75kr/ månad
Övriga utrymmen
Övernattningslokal: Det finns en bokningsbar övernattningslokal i källaren där besökare till föreningens medlemmar kan övernatta. Bokning av övernattningslokalen och handhavande av nycklar till lokalen sköts av styrelsen.
I föreningens trädgård finns ett lusthus som får nyttjas av alla medlemmar. Lägenhetsnyckeln används till låset.
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, lokaler med hyresrätt och 26 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Två av parkeringsplatserna är avsedda för gäster.
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
BYGGNADSÅR 1944
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-03-03
Byggår1945
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning via fjärrvärme Självdragsventilation
TV och internet
TV-anslutning: Kabel-TV, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem
Internetanslutning: Bredband Leverantör: Com Hem och Bredbandsbolaget, tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
EnergideklarationUtförd 2020-10-21
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1990: Nya fönster 1992: Byte av stammar i kök och badrum, Byte av elstigar. 1995: Nya entrédörrar till lägenheterna 1997: Byte av balkonger 1998: Nya entrédörrar till trapphusen 2002: Renovering av tak 2004: Klinker i tvättstuga och torkrum 2007: Renovering av tvättstuga 2010: Ny cirkulationspump installerad 2011: Byte av källarfönster 2012: Portkods-lås insatta 2013: Installation av portkodslås. Ommålning av trapphus. 2016: Renovering övernattningslägenhet 2019: Utvändig målning (fasad, sockel, järnräcken m.m.) 2021: Spolning av rören i köksstammarna, ny dörr insatt till toaletten vid övernattningslokalen samt ny torktumlare installerad. 2023: OVK
Kommande renoveringar i föreningen
Planerade renoveringar under 2024: Dränering dagvattenbrunnar och pumpbrunn
Månadsavgift1 812 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
(Parkeringsplats med motorvärmare)
AndelstalAndel i föreningen: 2,283 Andel av årsavgift: 0,02283
