Högt ovanför Inre Hamn, med enastående utsikt åt två håll, hittar du denna spektakulära takvåning där ljuset följer dig från morgon till kväll. Med sina 112 kvm, genomtänkt planlösning och generös takhöjd skapas en bostad med oslagbar rymd och en atmosfär som är lika exklusiv som den är inbjudande.
Här möts du av en takvåning som erbjuder det bästa av två världar - på ena sidan breder Vänern och hamninloppet ut sig i en slående vy, medan du från andra sidan blickar ut över stadens takåsar och in mot Karlstads puls. Från soluppgången till solnedgången flödar ljuset genom bostaden och skapar en levande och dynamisk känsla under hela dagen.
Den tilltalande planlösningen förstärker känslan av rymd, där stora fönsterpartier ramar in de vackra vyerna och släpper in ljuset på ett sätt som ger bostaden en naturlig elegans. Köket från Marbodal är fullutrustat och bjuder på en exklusiv och stilren design i lingrön kulör, vinkyl samt dubbel kyl och frys. Intill köket finns gott om plats för en matgrupp där du kan njuta av morgonkaffet samtidigt som du blickar ut över hamninloppet och Vänerns glittrande vatten. De två rymliga sovrummen erbjuder en harmonisk känsla, där master bedroom har en fantastisk vy ut mot Vänern och gott om plats för en dubbelsäng. För den som önskar finns möjlighet att återskapa ett tredje samt fjärde sovrum, då bostaden ursprungligen var en femrummare.
Badrummet är smakfullt och helkaklat med golvvärme, duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och förvaringsskåp. Dessutom finns en separat gästtoalett, en detalj som ger extra bekvämlighet i vardagen.
De två imponerande terrasserna gör att du kan njuta av terrasslivet oavsett tid på dagen. Den östra terrassen om 15 kvm erbjuder en spektakulär utsikt över Vänern och hamninloppet, perfekt för att starta morgonen med en kopp kaffe medan solen går upp. Här finns även ett spabad där du kan koppla av året om med vatten som närmsta granne. Den västra terrassen om 17 kvm ger dig eftermiddags- och kvällssol, samtidigt som du har en fantastisk utsikt över stadens takåsar och den levande stadsbilden. Här finns gott om plats för både loungegrupp, grill och matplats, och för extra komfort är terrassen utrustad med en fjärrstyrd markis som täcker hela ytan under varma dagar.
Med en avgift om ca 6 823 kr ingår värme, vatten, internet och kabel-TV, vilket gör boendet både bekvämt och förmånligt. Här bor du i en av Karlstads mest eftertraktade stadsdelar, där du har restauranger, båtliv, mysiga promenadstråk och stadens puls inom räckhåll, samtidigt som bostaden erbjuder en privat och lugn tillvaro högt över omgivningarna.
Detta vill du inte missa!
Välkommen att kontakta Amin Sarvestani för en privat visning, en takvåning där du kan njuta av ljuset och vyerna från morgon till kväll!
