Välkommen till Åttkantsgatan 3A! Missa inte denna mysiga enrumslägenhet som är inflyttningsklar och i mycket fint skick! Här får du en väldisponerad bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Det som gör denna lägenhet extra attraktiv är inte bara bostaden i sig, utan även föreningens starka ekonomi. Föreningen är obelånad och intäkter från uthyrda lokaler gör denna bostadsrättsförening trygg och långsiktig, Föreningen är mycket välskött huset är i gott skick med de stora renoveringarna bakom sig. Dessutom ligger månadsavgiften på endast 1055 kr, vilket inkluderar värme, vatten, internet och kabel-TV. Placeringen är också svårslagen, du har Ica Hagahallen som är kvällsöppen precis runt hörnet och flertalet restauranger inom räckhåll. På några minuters promenadavstånd ligger även Karlstads citykärna. För närvarande finns det ledig parkeringsplats för en låg månadskostnad om 170 kr/mån. Byggnaden har energiklass B, vilket öppnar upp för möjligheten att söka Grönt Bolån hos många banker.
Möjlighet till snabbt tillträde för dig som inte vill vänta. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
Våningsplan2 av 3
Lägenhetsnummer206045001-0016
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
KommunKarlstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Uttern
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 7 garageplatser och 18 p-platser. Separat kö till garage samt p-plats men hög tillgänglighet och ingen kö i dagsläget.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamt för föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga
Tvättstuga finns att tillgå på Åttkantsgatan 3 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 33 bostäder samt två uthyrningslokaler. Det finns 7 st garage samt 18 p-platser. Separat kö till dessa platser. Adressen är Åttkantsgatan 3, 3 A och 5.
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa Lägenhetsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-12-05
Byggår1963
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Bergvärme och mekanisk frånluft. 3-glas fönster.
TV och internet
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2. Föreningen har slutit avtal med bredbandsleverantör från Tele2 där denna kostnad numera ingår i avgiften. Hastighet på 100/10 mbit.
EnergideklarationUtförd 2019-06-01
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2002 Tilläggsisolerades ytterväggarna och nya 3-glas fönster sattes in. Nytt fläktsystem installerades. 2010 Ny utebelysning, ny asfalt samt nyanläggning av gräsmattor. 2011 Relining av stammar 2014 Bergvärme installerades och balkonger målades 2016/ 2017 Nya lägenhetsdörrar, målning av trapphuset, källare och garageportar. 2017/ 2018 Ombyggnad av lokal till föreningslokal. Ny torktumlare, installation av bergvärme och elinstallationer. 2018/ 2019 Installation av ny säkerhetskamera. Installation av ny cirkulationspump 2020/ 2021 Nytt passersystem till entrédörrarna. 2020/ 2021 Asfaltering av hela parkeringsutrymmet 2022/2023:Installerat två elbils-laddstolpar. Samtliga ventiler till alla element är utbytta.
Månadsavgift1 055 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, vatten/avlopp, kabel-TV och bredband
Avgifterna sänktes med 5 % 2015 och ytterligare en gång till med 5% år 2019, ingen planerad höjning enligt årsredovisningen 2022/2023
AndelstalAndel i föreningen: 1,49029 Andel av årsavgift: 0,0149029
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
