Välkommen till Gruvgången 109 och denna rymliga lägenhet om 61,6 kvadratmeter, belägen en halvtrappa upp i ett lugnt och trevligt område. Här finns goda möjligheter att sätta din egen prägel på bostaden. Lägenheten erbjuder två rum och kök med en smart och funktionell planlösning. Det rymliga sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera inbyggda garderober, här finns plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet når du den inglasade balkongen som erbjuder ett härligt extrarum, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller för att odla dina favoritväxter. Balkongen är generös i storlek och förlänger sommarhalvåret. I köket finns ny kyl/frys från 2021 och ny spis från 2022.
I duschrummet finns tvättmaskin som sattes in ca 5 år sedan.
Gruvgången är ett populärt och lugnt bostadsområde i Karlstad som erbjuder en trivsam och trygg boendemiljö. Här bor du med närhet till fina grönområden och promenadstråk, vilket ger möjlighet till avkopplande stunder utomhus. Området är välskött och barnvänligt, med flertalet lekplatser och grönytor i närheten. Här finns goda kommunikationer, både via buss och cykel vilket gör det enkelt att ta sig till Karlstads centrum och resterande stadsdelar.
Detta är en bostad med stor potential för den händige, ett ypperligt tillfälle att skapa ditt drömhem i ett trivsamt och populärt område.
Välkommen på visning!
