Härligt bostadsrättsradhus med hörntomt på populära Södra Råtorp.
Nu förbereder vi detta fantastiska bostadsrättsradhus med altan i solläge och lättskött trädgård på populära Södra Råtorp.
Här bor du bekvämt i ett lugnt och tryggt område med närhet till affärer, skola, dagis och kommunikation. På cykelavstånd tar du dig längs älven in till centrala Karlstad. Bad, lekparker och naturen finns runt hörnet. Bostaden har idag två sovrum och stora ytor som med lätta medel kan göras om till ytterligare två-tre sovrum om så önskas. I övrigt har du fina ekgolv i hela bostaden med golvvärme på bottenvåningen. Stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp och på övre plan en generös takhöjd i snedtak.
Välkommen med din intresseanmälan.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med vy över hela bottenvåningen. Mörkgrå klinker på golvet med golvvärme. Ljusbeigea väggar. Till vänster in i hallen finner du en stor klädkammare/walk in garderob.
KONTOR/KAPPRUM Till vänster från hallen finner du ett kapprum med fyra rymliga garderober och avhägningsdel. Här finns även plats för skrivbord/kontorsplats. Ett fönster mot bostadens framsida. Möjlighet att göra ett sovrum av denna yta tillsammans med klädkammaren.
VARDAGSRUM/KÖK Vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Ekparkett på golv och beigea väggar. Fint ek kök med mindre kakelrutor i jordnära kulörer. Diskbänk i rostfritt och en köksö med bra förvaring och grå laminatbänkskiva. Fullstor kyl och halv frys. Ugn med spishäll, inbyggd fläkt och diskmaskin. En luftig social bottenvåning med mycket ljusinsläpp. Från vardagsrumsdelen når du ett uppvärmt uterum. Altandörr mot uteplats i väst läge och trädgård runt knuten.
FÖRLÄGNING AV VARDAGSRUM/VINTERTRÄDGÅRD Isolerat rum med klinkergolv och fönster runt om som ger ett fantastiskt ljus.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA Uppdelat rum med tvättstuga och duschrum/wc. Terrakottaklinker men golvvärme på golv och vitt kakel på väggar. Duschhörna, kommod med skåp och spegel med förvaring. WC och litet insynsskyddat fönster. Tvättmaskin och torkskåp i tvättstugedelen. Tvättho och plats för strykbräda.
Våning 2
ALLRUM Du når övervåningen via en fin furutrappa. Här välkomnas du av en öppen, ljus och luftig yta i öppen planlösning. Generös takhöjd i snedtak. Nuvarande ägare har öppnat upp så allrum och sovrum är ett enda stort socialt rum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Tre stora fönster som ger ett underbart ljus. Möjlighet att dela av detta generösa rum så man får ett extra sovrum.
SOVRUM 1 Ekparkett på golv och en rogivande randig tapet i beige och vitt. Fönster mot innegården. Tre garderober.
SOVRUM 2 Beige tapet på väggar och även här ekparkett som är täkt med beige heltäckande matta. Fönster mot inegården.
KLÄDKAMMARE Stor klädkammare/walk in garderob. Ekparkett.
BADRUM Beige klinkers med golvvärme på golv och beige kakel på väggar. Kommod med skåp, spegel och tillhörande högskåp vid sidan. Badkar, wc och handukstork.
Ett tillhörande förråd till bostaden om ca 6 kvm.
NamnBrf Kaptenen
Äkta föreningJa
Parkering
Garageuppfart med plats för två bilar utanför bostaden. Två gästparkeringar som hör till föreningen.
Allmänt om föreningen
14 st 4 rum och kök Den totala boytan är 1 812 m². Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår
Avtal om ekonomisk förvaltning finns tecknat med Vänerförvaltning AB.
Byggår2004
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
Uteplats
Altan - Altan i västläge och även vid entrén. Trädgård med hörntomt.
EnergideklarationUtförd 2019-10-28
EnergiklassC
Månadsavgift6 300 kr
AndelstalAndel i föreningen: 7,31070 Andel av årsavgift: 0,0731070
