Det är med största nöje vi nu kan erbjuda en av de populära bostadsrättsvillorna på Annebergsslingan, Färjestad!
En bekväm och lättskött villa i 1-plan i bostadsrättsform. Annebergsslingan 29 erbjuder ett bekvämt boende om 77 kvm i modern och smakfull tappning. Husets hjärta finner du där det luftiga vardagsrummet sammanstrålar i öppen planlösning mot det eleganta köket. Här finns det gott om plats för sociala tillställningar med nära och kära. Utöver detta finner du två sovrum i olika storlekar, ett rymligt helkaklat badrum samt en klädkammare i anslutning till bostadens entré.
Egen carport intill dörren samt en bakgård där du finner en inglasad balkong samt ett väl tilltaget trädäck för sommarens varma dagar. Hörntomten bidrar till villakänsla och privat läge.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för mer information samt visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Sopsortering finns vid samfällighetens hus vid infarten till området.
I samfällighetens hus finns en gemensamhetslokal med kök, badrum och rum. Huset går att hyra och är perfekt för långväga släkt och vänner. Gemensamhetslokalen är en lägenhet i två våningar. Det nedre planet består av ett allrum med pentry, matbord, soffa, dusch och toalett. Det övre planet är ett vardagsrum med soffor och fin utsikt. På det nedre planet finns två sovplatser i bäddsoffa och på övervåningen en bäddsoffa och två sängar. Fyra täcken respektive kuddar finns att tillgå. I köket finns även tillgång till grundläggande köksgeråd, kaffebryggare samt tekokare.
Du kan hyra lokalen ett helt dygn för 250 SEK.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen ingår i en samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar värme, vatten, renhållning, centralanläggning samt lekplats, kör- och grönytor, belysning m.m. Läs mer på: https://www.samfallighettradlarkan.se/
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-11-25
Byggår1999
Beskrivning
En- och tvåbostadshus
Värme och ventilation
Fjärrvärme samt mekanisk frånluft
TV och internet
Basutbudet av TV-kanaler ser du analogt, direkt via antennuttaget på alla dina tv-apparater
EnergideklarationUtförd 2018-12-12
EnergiklassD
Månadsavgift4 670 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kabel-TV, carport, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Varav värme/ vatten: 1200 kr
Oförändrade för 2020
AndelstalAndel i föreningen: 4,7922 Andel av årsavgift: 0,0479
Indirekt nettoskuldsättning301 736 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
Kommentar driftskostnadFast avgift för uppvärmning och vatten, det man inte förbrukar får man tillbaka vid ett tillfälle varje år
Områdesbeskrivning
Anneberg är ett omtyckt område av personer i alla åldrar. Här bor ni mitt i naturen med skogen precis utanför dörren. Inom området finns Tyrskogens friluftsanläggning med löpspår, gym, Löfbergs Arena och Klarälvens glittrande vatten. Med cykel tar ni er snabbt in till Karlstad centrum, likaså med stadsbussnätet som passerar ute vid stora vägen. Färjestadsskolan och förskola ligger inom gångavstånd.
Kommunikationer
Till Stora Torget i centrala Karlstad tar det drygt 10 minuter med cykel.
