Jordbro

Höglundavägen 17

2 rum
78 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 240 kr/mån

Bostadsfakta
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt

Fräscht renoverat med balkong i söderläge

Välkommen till en riktigt fint renoverad, luftig och stor tvåa om hela 78 kvm med fönster i två väderstreck och gott om förvaringsutrymme. Allt är smakfullt renoverat med ett enhetligt och fint parkettgolv i lägenhetens alla rum. Helkaklat badrum med lyxigt stor dusch bakom glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare i det rymliga badrummet. Lägenheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till utomhusbad, skola, fotbollsplaner och service. Här finns gångavstånd till pendeltågstation och närliggande butiker. I den trivsamma och välskötta föreningen finns tillgång till tvättstugor samt gym och bastu.

Boka visning

06 apr

Premiärvisning välkommen! Anmäl dig gärna på 0706087666

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Levander
Gå till profilen för Camilla Levander

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 78 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 7
- Lägenhetsnummer 97 (1403)
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Rymlig och ljus hall med vitmålade väggar och parkettgolv. 4 fristående garderober - kvar??
    Badrum:
    Stort helkaklat badrum med lyxig stor dusch med takdusch bakom glasvägg. Svart klinkergolv och fondvägg samt ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ med kommod samt TM och TT (Bosch). Spegel med infälld belysning ovanför tvättstället.
    Sovrum:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, vilsam utsikt mot skog och natur. Ingång till klädkammare.
    Kök:
    Parallelkök med vita skåpsluckor och svarta bänkar i laminat. Infälld häll med fläkt, inbyggd ugn och micro, inbyggd kyl/frys. Matplats för hela familjen samt utgång till inglasad balkong med milsvid utsikt i söderläge.
    Vardagsrum:
    Från både köket och hallen når man vardagsrummet som är ljust och fräscht med infällda spottar i taket i smakfull ram samt infälld LED-slinga innanför som ger ett trivsamt indirekt ljus i rummet.
    Balkong:
    Från köket når man den inglasade balkongen som ligger i söderläge och har sol hela dagen och en vidsträckt utsikt.
- - Namn Brf Mejsgarn
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 220 st parkeringsplatser fördelade på 4 parkeringar samt 6 st avgiftsbelagda gästparkeringar per hus.
    80 st garageplatser finns fördelade på 4 huskroppar. Se aktuella priser på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/stockholm/brf/mejsgarnnr130
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 258
    Antal lokaler: 15
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga
    Det finns totalt 8 st tvättstugor, varav 2 är för grov tvätt.
    Det är fördelat med 2 tvättstugor i varje hus på K-plan.
    I Hus B (Höglundavägen 15-19) och C (Höglundavägen 9-11) finns grovtvättstugorna.
    Bastu
    Bokningsbar via tag-systemet eller via internet.
    Ligger i anslutning till föreningslokal, på Höglundavägen 19. Öppen för bokning mellan 12-22 varje dag.
    Gym
    Mindre gym för medlemmar. Beläget på K-plan, Höglundavägen 19 (cykelrummet).
    Föreningslokal
    I föreningens finns även en föreningslokal belägen på Höglundavägen 19
    Bokning av bastu och föreningslokal liksom besök på föreningsexpeditionen är stängt tills vidare.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen bildades den 18 september 1963 och registrerades den 1 november 1963.
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kalvsvik 11:8 och 11:15 i Haninge kommun, Stockholm län.
    Fastigheterna är belägna på Höglundavägen 1 -25 i Haninge och är bebyggda med fyra höghus innehållande sammanlagt 258 lägenheter, 15 lokaler och 80 garage.
    Mer info om föreningen besök: https://www.hsb.se/stockholm/brf/mejsgarnnr130/brf-mejsgarn/
    TV OCH BREDBAND
    Obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling från Ownit.
    BYGGNADSÅR
    1968-1970
    Föreningen bildades 1963
    KONTAKT
    Styrelsen kan nås på telefonnr: 08 - 500 103 07 varje helgfri måndag mellan 18:30 - 19:30.
    Du kan även nå styrelsen via mail: brf.mejsgarn@ownit.nu
    AVGIFT VID ÖVERLÅTELSE
    Överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren om maximalt 3,5% av prisbasbeloppet.
    Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren om maximalt 1,5% av prisbasbeloppet.
- - Har hiss Ja
  - Renoveringar i föreningen
    Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 20 årig underhållsplan. Några av de största investeringarna som gjorts finns nedan.
    2012 - Nytt passersystem. Byte av anslutande rördelar i våtrum till stamledning.
    2014 - samtliga lägenheter har av föreningen besiktats. Radiatorer har bytts. Stamspolning kök.
    2015 - OVK besiktning samt rensning av kanalsystem. Renovering garageportar och lekplatser.
    2017 - Målning av fönster och balkongdörrar, festlokal renoverad, bastun har fått ett nytt bokningssystem kopplat till tvättstugebokningen, takomläggning
    2018 - Ny router till alla medlemmar, garageportar byts ut, fasadtvätt, OVK kontroll,
    2019 - byte entréportar
    2020 - underhåll fönster
    2023 - OVK
    2023 - Byte av elektroniskt låssystem
    2023 - Installation av laddstolpar
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har en 20 årig underhållsplan.
- Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 240 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ingen planerad avgiftshöjning. Avgift höjdes med 4% januari 2025.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,3731%
  Andel av årsavgift: 0,003731
- Indirekt nettoskuldsättning 91 837 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 177 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 97 kr/månad
    Internet: 80 kr/månad