Denna välplanerade bostad om 88kvm erbjuder generösa sällskapsytor och en härlig balkong som förlänger sommarsäsongen. Med två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med balkong, och ett kök med plats för 6-8 personer, finns det gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Njut av bekvämligheten med ett nyrenoverat duschrum och gästtoalett, komplett med bidé kranar och golvvärme för extra komfort. Dessutom finns ett nyrenoverat tvättrum för ytterligare praktiska behov.
Beläget i ett centralt och barnvänligt område, omringat av lekplatser, skolor och förskolor, erbjuder detta hem en trygg och familjevänlig miljö utan genomfartstrafik. Med Viksjö Centrum bara en kort promenad bort har du all den service du behöver samt utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Njut av extra förvaringsutrymme med ett eget förråd på samma våningsplan.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I Brf Eken finns det 227 garageplatser varav 51 med eluttag för motorvärmare (Ej för laddning av el- eller hybrid-bilar) fördelade på 3 garage (G1, G2, G3) och 85 parkeringsplatser utomhus, utan el. Föreningen har 8 st laddstolpar som får nyttjas av medlemmarna. Man laddar på platsen och flyttar sedan sin bil till den egna p-platsen och debiteras för elen.
P-plats utan el: 255 kr/mån Garage utan el: 400 kr/mån Garage med el: 485 kr/mån Garage (XL) utan el: 600 kr/mån Garage (XL) med el: 685 kr/mån MC-plats: 160 kr/mån Kort garageplats: 362 kr/mån (kontroll 2024-03-05)
Som medlem i brf Eken får man maximalt hyra två parkeringsplatser per lägenhet ? utomhus och/eller garage.
HSB Stockholm, ansvarar för uthyrningen.
Besöksparkering finns nedanför P-garaget, Stråvägen 2. Pris: 5kr/Tim.
Övriga utrymmen
Föreningslokal Föreningen har en föreningslokal på Stråvägen 4. Lokalen har ett kökspentry med alla nödvändiga husgeråd, kyl och frys samt diskmaskin och kaffebryggare. I själva lokalen finns ett större bord samt stolar. Det finns också extra stolar samt ett antal ihopfällbara bord.
Hobbyrum Föreningen har två hobbyrum: Stråvägen 1 och Axvägen 2
Miljö och återvinning I föreningen sorteras mat och restavfall i särskilda behållare (kassuner) som finns utplacerade på tre platser i området: - bredvid återvinningsrummet - vid vändplanen, Axvägen 4 - vid uppfart Axvägen, mitt emot garage G2
Tvättstuga Tvättstugor i respektive källarplan är utrustade med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel
Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd finns i samtliga fastigheter.
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Eken som består av 270 lägenheter och 84 lokaler (inkl förråd) fördelade på 9 höghus med hiss.
Föreningen har enhetsmätning av elen via Home Solutions. Medlem faktureras 1 gång/kvartal och specificeras på avgiftsavin. Vilket innebär att man som boende betalar för faktisk elförbrukning.
Byggår1967
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Ventilationssystem: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
TV och internet
Föreningen är gruppansluten till FiberTV via Telenor. Sedan tidigare har vi gruppanslutning av bredband till samtliga hushåll. TV signalen levereras till samtliga hushåll via IP-signal. Lägenheten är utrustad med en kabeldragning från befintligt bredbandsuttag i hall till ett nytt bredbandsuttag i vardagsrum. TIll varje lägenhet hör också en digitalbox, vilken räknas som inventarie i lägenheten. En bredbandsrouter finns att beställa kostnadsfritt hos Telenor tack vare att föreningen är gruppansluten till FiberTV-tjänsten.
Föreningen är även gruppansluten för tjänsterna Bredband via Fiber och hemtelefoni via Fiber. Bredband är anslutet till lägenheten via Routern (som också ansluter till Fiber TV).
EnergideklarationUtförd 2018-08-08
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2013 - Takrenovering 2015 - Garagerenovering 2017 - Fönsterbyte 2019 - Fasadrenovering 2020 - Relining av bottenplatta 2021 - Komplett hissbyte 2022 -Installation av 8 laddstolpar - Postboxar har installerats i samtliga hus - Rörrenovering av avluftningssystem - Installation av avgasare och filter i undercentral 2022-2023 Stambyte har skett i 3 hus
Kommande renoveringar i föreningen
2023 - Stambytet fortsätter i övriga hus samt beräknas vara klart under 2023. - Fortsatt arbete med energisparåtgärder sker löpande. - Styrelsen ser över möjligheter till framtida intäkter genom ombyggnad av lokaler och eventuell nybyggnation.
Föreningen planerar att utföra följande åtgärder under de närmaste fem åren: Renovering av trapphus - Byte av samtliga portar samt installation av nytt låssystem. - Renovering av allmänna utrymmen - Byte av fläktsystem
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 299 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet och TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och bredband och basutbud TV hos Telenor.
AndelstalAndel av insats: 0,4587 Andel av årsavgift: 0,004587
