Viksjö, Järfälla

Högbyvägen 282

REDO™

3 rum
79 kvm
Bostadsrätt

4:a med högt i tak och solig balkong mot grönskan

Med ett av Viksjös bästa lägen finns nu chansen att förvärva denna bostad om 79 kvm på lugn gata. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt en takhöjd upp till nock ger en "takvåningskänsla" med härlig rymd. Dessutom finns tre sovrum varav ett med loft som frigör yta. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och golvvärme samt rymlig klädkammare. Bullerbykänsla med närliggande lekplats och skola.
Området är populärt bland barnfamiljer och Högbyvägen ligger på en lugn återvändsgata. Inte nog med det så ligger bostaden i ett trivsamt radhusområde vilket bidrar till att bostaden får sig en radhuskänsla. Det mesta man behöver i vardagen ligger på bekväma gångavstånd från bostaden, så som barnomsorg, skolor, kommunikationer, sportanläggningar och naturen. Järfälla kommun har ett väl utbyggt cykelvägsnät och bra bussförbindelser som smidigt tar dig till Barkarby Handelsplats med allehanda handel, Caféer, restauranger och service. I Jakobsbergs Centrum finns galleria, matbutiker, banker, gym m.m och i Viksjö Centrum finns lovordad ICA-butik, småbutiker, konditori och busshållplats. Varmt välkomna till detta drömhem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Said Azzam
Gå till profilen för Said Azzam

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 79 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 1-44-6 (44)
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med hatthylla och klädstång. Vit garderob för ytterkläder. Genomgående parkett på golvet.
    Duschrum
    Helkaklat duschrum med duschhörna bakom dekorativa glasväggar. Handfat i kommod med väggskåp och spegel ovan. Tvättmaskin, handdukstork, vädringsfönster och golvvärme.
    Kök
    Härlig känsla med den höga takhöjden och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Kök i vinkel med vita snickerier. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, kyl och frys med full höjd och diskmaskin. Matplats för upp till 6 personer. Utgång till solig balkong mot grönskan.
    Vardagsrum
    Hemtrevligt och lättmöblerat vardagsrum. Dekorativa väggar med väggsten.
    Sovrum 1
    Bostadens stora sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.
    Sovrum 2
    Sovrum med ingång från hallen.
    Sovrum 3
    Tillbyggt sovrum med mysigt loft.
- - Namn Hsb Brf Högby
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen erbjuder parkering inom området för både boende och gäster.
    Det finns 52 platser i carport med el och 8 platser utan tak.
    Avgiften är ca 250 kronor per månad för plats i carport.
    Vissa av uteplatserna har också el. Med el avses el till motorvärmare. Men föreningen har påbörjat installation av laddstolpar för elbil.
    Kontakta styrelsen för mer information. Om du vill ansöka om parkeringsplats kontaktar du HSB.
    Gäster parkerar på markerade platser mot avgift.
  - Övriga utrymmen
    Kallförråd
    Till lägenheten hör ett utvändigt kallförråd (cirka 5 kvm) som finns i direkt anslutning till entrén.
    Lekplats
    Områdets lekplats tillhör föreningen och sköts genom föreningens försorg.
    Sophantering
    Föreningen har ett sophus för brännbart, matavfall, förpackningar och elavfall inklusive batterier och ljuskällor.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Högby består av 56 bostadsrätter, 24 av dessa tillskapades genom en ombyggnad av delar av Högbyskolan och de övriga 32 lägenheterna uppfördes 1998-99 av Peab. Fastighetsadresser Högbyvägen 174-284.
- - Byggår 1999
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
    Ventilationssystem: Frånluft med återvinning
  - TV och internet
    Föreningen har avtal för TV med Tele2 (tidigare Com Hem) och erbjuder kanalerna i basutbudet. Detta ingår i årsavgiften.
    Avtal för bredband tecknar medlemmarna på egen hand med Tele2 eller annan operatör.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong i söderläge
  - Energideklaration Utförd 2019-01-03
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    2022 Målning av gråa området, fasad och fönster samt röda förråd
    2022 Installation och förberedelse i elcentral för laddboxar till bil
    2021 Tvätt och ommålning av fasad
    2019-2020 Målning av Carports, balkonger trappor gula området
    2019-2020 Målning av dörrar förråd gula området
    2017- 2018 Byte av panel p trappsidor och överliggare mm på balkongerna
    2017 Yttre belysning elförråd, soprum och carportar.
    2017 Trappor och balkonger
    2016 Byte av 4 värmepannor
    2016 Byte av hängrännor p de gr husen samt förråden i gr området
    2016 Samtlig yttre belysning har bytts ut och ersatts med LED belysning.2014 Balkonger renoverades.
    2016 Tilläggsisolering vindar p de gr husen
    2014 Dränering vid carport.
    2014 Taken renoverades.
    2008 Tak under en del balkonger har renoverats.
    2008 Utrustningen i lekparken har målats och staket har satts upp.
  - Kommande renoveringar
    2023 Målning av ytterdörrar samt röda förrådens dörrar
    2024 Byte termostatventiler
    Löpande Värmepannor som ej är värda att reparera.
    Löpande Installera laddboxar i takt med efterfrågan ifrån boende
- Månadsavgift 5 418 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Vatten och kabel-TV.
  
  I månadsavgiften ingår sophämtning och förråd
  
  Årsavgiften har under året varit oförändrad (2022).
- Andelstal Andel i föreningen: 1,9262
- Indirekt nettoskuldsättning 462 518 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 1 200 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 200 kr/månad
    Hushållsel: 1 000 kr/månad
- Övrigt
  OMRÅDE
  Bostäderna på högbyvägen är vida kända och populära, mycket tack vare närheten till Centrum och det trevliga området. Till Jakobsbergs Centrum är det bara några minuters bilresa, bussar trafikerar sträckan Viksjö-Jakobsberg med täta intervall. I Viksjö Centrum finns daglig service och bra mataffär.
  KOMMUNIKATIONER
  Anslutningsbuss går till Jakobsbergs Centrum. Därifrån finns mycket goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget tar 19 minuter till Stockholm Central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
  Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an om man vill det.
  NÄRSERVICE
  Viksjö Centrum har flera små butiker, frisör, bank, restauranger mm. Här finns också mycket populära Ica Viksjö dit folk från hela kommunen åker för att handla mat och delikatesser.
  Jakobsbergs Centrum är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
  Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
  FRITID OCH NATUR
  Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.
  För den träningsintresserade finns Sats sportsclub, Friskis & Svettis och badhus nära Jakobsbergs Centrum och Komethallen i Veddesta.
  Mer information om föreningsliv, barnomsorg och annat som är viktigt att veta om kommunen finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00. Info om barnomsorgen finns också på http://jfog.net/

Bilder

Karta

Mer om mäklarna

Said Azzam
Ansvarig mäklare 072-962 36 00 said.azzam@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera