Kallhäll, Järfälla

Gjutarplan 2

REDO™

2 rum
50 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 795 000 kr

Månadsavgift: 3 934 kr/mån

Tvåa om 50kvm i hjärtat av centrum - Generös takhöjd och stilrena materialval

Varmt välkommen till en fin tvåa med generös uteplats och hela 2,70 meters takhöjd. Perfekt läge mitt i Kallhäll centrum med nära till allt.
Med ett mycket centralt och naturnära läge erbjuds nu denna härliga lägenhet om 2 rum och kök belägen på femte våningen i Brf Byxfickan. Detta är en ljus, öppen och välplanerad bostad om 50 kvadratmeter med väl tilltagen takhöjd, påkostad maskinell utrustning och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Bostaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong.
Medlemmar i föreningen har tillgång till en underbar gemensam takterrass med sjöutsikt och kök med sittplatser. Perfekt och sjönära läge med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer och förskolor/skolor. Kallhäll Centrum ligger precis runt hörnet, Kallhälls pendeltågsstation en mycket kort promenad bort och Mälaren når du enkelt med cykel eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Kallhäll.
Hjärtligt välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Seydo Aydogan
Gå till profilen för Seydo Aydogan

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 50 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0 av 9
- Lägenhetsnummer 3 (1003)
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB Brf Byxfickan i Järfälla
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Ett parkeringsdäck finns i nära anslutning till huset med 34 parkeringsplatser för det boende i brf Byxfickan. Till parkeringsplatserna är det separat kö, administreras av HSB Norra Stor-Stockholm.
    P-plats med tak 550 kr/mån.
    P-plats utan tak 350 kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det gemensamma utrymmena består av en föreningslokal på som är belägen på plan 10 med tillhörande terrass med utsikt mot Mälarens vatten. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer. Stora glaspartier mot terrassen släpper in rikligt med ljus och får lokalen att känns både ljus och rymlig. En mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet finns i föreningen. Den ligger på entréplan med entré mot torget.
    CYKLAR, BARNVAGNS- OCH RULLSTOLSRUM
    Cykelförråd är beläget i källarplan. Det finns även cykelställ ute väster om huset. Utrymme för barnvagnar och rullstolar finns på källarplan i anslutning till lägenhetsförråden.
    LÄGENHETSFÖRRÅD
    Alla lägenheter har ett källarförråd. Samtliga förråd är märkta med lägenhetsnummer. Storleken på förråden är baserade på lägenhetens storlek. Se ritning på hemsida för placering av respektive förråd.
    MILJÖRUM
    Matavfall och restavfall slängs i kassuner vid Pressarvägen, matavfall för sig och restavfall för sig. Med ingång från Pressarvägen finns ett miljörum där fraktioner för glas, papper, metall mm finns.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till HSB brf Byxfickan som är centralt belägen i hjärtat av Kallhäll. Det här är ett boende för dig som ser närhet till grönskande natur och bad som en livskvalitet minst lika viktig som gångavstånd till pendeltåget med möjlighet att enkelt ta dig in till centrala Stockholm.
    HSB brf Byxfickan består av 77 lägenheter fördelade på 1 hus som är 11 våningar högt.
- - Byggår 2020
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Telenor är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV. Tillkommer 144 kr/mån.
- Pris 1 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 934 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Avgiften höjdes med 4 % fr o m januari 2024. Även det individuella priset för el respektive varmvatten höjdes fr o m januari.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0,011544
- Indirekt nettoskuldsättning 653 266 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573