KONTAKTA MIG OM FÖRHANDSVISNING ÖNSKAS! Attraktiv och modern trea i en välskött HSB-förening, belägen i natursköna Kallhäll! Denna ljusa bostad från 2015 erbjuder en genomtänkt planlösning som kombinerar stil med funktionalitet. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge, omgiven av grönska och med en glimt av Mälarens vatten i väster.
Den rymliga balkongen på cirka 11 kvm vetter mot en lummig skog och blir en härlig plats för avkoppling i morgonsolen. Invändigt präglas hemmet av genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Det helkaklade badrummet är utrustat med både golvvärme, tvättmaskin och torktumlare - en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet.
Här bor du nära förskola, goda kommunikationer, Kallhällsbadet och vackra naturstråk som inbjuder till både motion och rekreation. Ett hem för dig som söker ett boende med hög standard och ett oslagbart läge!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen disponerar totalt 24 P-platser. Parkeringsplatserna är belägna med 12 platser på vardera sidan om Kallhällsleden: De 12 platser som ligger intill fastigheten är utrustade med motorvärmare. På ytan som ligger på andra sidan av Kallhällsleden arrenderar föreningen 12 P-platser av Järfälla kommun. Dessa platser har inga motorvärmare.
- Parkeringsplatser på andra sidan gatan 350kr/mån, - Med motorvärmare på samma sida som huset 500kr/mån.
Det finns en kölista till platserna som styrelsen hanterar. Idag finns det inga lediga platser (kontroll 2024-09-02)
Vid frågor kontakta föreningens styrelse.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen På bottenvåningen finns gemensamma utrymmen som lägenhetsförråd, cykelrum och ett rullstols-/barnvagnsrum. Där finns också ett kombinerat styrelse-/övernattningsrum. Övernattningsrummet kan hyras endast av boende i HSB Brf Gjutarmästaren.
Nära naturen På promenadavstånd finns Görvälns naturreservat som är ett attraktivt friluftsområde med möjlighet till både motion och rekreation.
Sopor och källsortering Två sopbehållare utanför entrén I föreningen finns två sopbehållare utanför entrén. I den vänstra (sett framifrån) får får du endast endast slänga matavfall i bruna papperspåsar. I den högra sopbehållaren läggs övrigt hushållsavfall.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen består av 34 lägenheter i storlekar från 2 r.o.k. på 64 kvm till 4 r.o.k. på 109,5 kvm som är fördelade i ett nio våningar högt punkthus. Alla lägenheter präglas av öppna planlösningar och många har fin utsikt över Mälaren.
Lägenhetsfördelning: totalt 34 lägenheter 2 rum och kök, 64 kvm - 16 st 3 rum och kök, 81 kvm - 16 st 4 rum och kök, 109,5 kvm - 2 st
Byggår2015
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Ventilationssystem: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
TV och internet
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) via fibernätet. I gruppanslutningen ingår Premiumrouter Technicolor TG799, Wifi-Brygga Technicolor 234, Bredband 250/250 mbit, TV-paket T-1 BAS och Telefon - Mini.
EnergideklarationUtförd 2018-12-18
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2023 - Nya stadgar - Midjeskyltar har blivit uppsatta vid nödutgångar. - Stamspolning utförd genom högtrycksspolning av stammar samt vattenlås från kök och badrum i samtliga lägenheter. - Ny P-plats ordnad vid fastighetens södra sida för av-/påstigning för boende och besökare. - Målningen av parkeringslinjer har förbättrats vid P-platser som är belägna utefter Kallhällsleden samt intill södra sidan av fastigheten. - Renovering av den s.k. Trekanten har utförts, vilket har inneburit att ytan har fått ett nytt utseende med stenar i sand och betong.
Månadsavgift5 924 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Internet, varmvatten och el tillkommer.
Styrelsen har tecknat fastighetsförsäkring hos Written Insurance. I försäkringen ingår ett gemensamt bostadsrättstillägg och försäkringen gäller för alla bostadsrättshavare. Det innebär att du inte behöver något bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
AndelstalAndel i föreningen: 3,127 Andel av insats: 3,127 Andel av årsavgift: 0,03127
