Attraktiv 3:a som erbjuder hög kvalitet och en modern planlösning i en välskött HSB-förening i Kallhäll! Lägenheten, som byggdes 2015, har ett strategiskt läge som ger maximal lugn och avskildhet. Balkongen på cirka 11 kvm, där du kan njuta av morgonsolen genom tallarna, bjuder på en vacker utsikt över den lummiga skogen och en glimt av Mälaren i väster. Det genomgående parkettgolvet och de målade väggarna skapar en fräsch och harmonisk atmosfär. Det helkaklade badrummet med golvvärme är både. Det helkaklade badrummet med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare gör att hemmet blir komplett. Förskola, kommunikationer, kallhälls badet, naturen
Anmäl ditt intresse redan idag. Bilder kommer inom kort!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen disponerar totalt 24 P-platser. Parkeringsplatserna är belägna med 12 platser på vardera sidan om Kallhällsleden: De 12 platser som ligger intill fastigheten är utrustade med motorvärmare. På ytan som ligger på andra sidan av Kallhällsleden arrenderar föreningen 12 P-platser av Järfälla kommun. Dessa platser har inga motorvärmare.
- Parkeringsplatser på andra sidan gatan 350kr/mån, - Med motorvärmare på samma sida som huset 500kr/mån.
Det finns en kölista till platserna som styrelsen hanterar. Idag finns det inga lediga platser (kontroll 2024-09-02)
Vid frågor kontakta föreningens styrelse.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen På bottenvåningen finns gemensamma utrymmen som lägenhetsförråd, cykelrum och ett rullstols-/barnvagnsrum. Där finns också ett kombinerat styrelse-/övernattningsrum. Övernattningsrummet kan hyras endast av boende i HSB Brf Gjutarmästaren.
Nära naturen På promenadavstånd finns Görvälns naturreservat som är ett attraktivt friluftsområde med möjlighet till både motion och rekreation.
Sopor och källsortering Två sopbehållare utanför entrén I föreningen finns två sopbehållare utanför entrén. I den vänstra (sett framifrån) får får du endast endast slänga matavfall i bruna papperspåsar. I den högra sopbehållaren läggs övrigt hushållsavfall.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen består av 34 lägenheter i storlekar från 2 r.o.k. på 64 kvm till 4 r.o.k. på 109,5 kvm som är fördelade i ett nio våningar högt punkthus. Alla lägenheter präglas av öppna planlösningar och många har fin utsikt över Mälaren.
Lägenhetsfördelning: totalt 34 lägenheter 2 rum och kök, 64 kvm - 16 st 3 rum och kök, 81 kvm - 16 st 4 rum och kök, 109,5 kvm - 2 st
Byggår2015
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Ventilationssystem: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
TV och internet
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) via fibernätet. I gruppanslutningen ingår Premiumrouter Technicolor TG799, Wifi-Brygga Technicolor 234, Bredband 250/250 mbit, TV-paket T-1 BAS och Telefon - Mini.
EnergideklarationUtförd 2018-12-18
EnergiklassC
Renoveringar
2023 - Nya stadgar - Midjeskyltar har blivit uppsatta vid nödutgångar. - Stamspolning utförd genom högtrycksspolning av stammar samt vattenlås från kök och badrum i samtliga lägenheter. - Ny P-plats ordnad vid fastighetens södra sida för av-/påstigning för boende och besökare. - Målningen av parkeringslinjer har förbättrats vid P-platser som är belägna utefter Kallhällsleden samt intill södra sidan av fastigheten. - Renovering av den s.k. Trekanten har utförts, vilket har inneburit att ytan har fått ett nytt utseende med stenar i sand och betong.
Månadsavgift5 924 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Internet, varmvatten och el tillkommer.
Styrelsen har tecknat fastighetsförsäkring hos Written Insurance. I försäkringen ingår ett gemensamt bostadsrättstillägg och försäkringen gäller för alla bostadsrättshavare. Det innebär att du inte behöver något bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
AndelstalAndel i föreningen: 3,127 Andel av insats: 3,127 Andel av årsavgift: 0,03127
Överlåtelseavgift1433, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Områdesbeskrivning
På promenadavstånd finns Görvälns naturreservat som är ett attraktivt friluftsområde med möjlighet till både motion och rekreation.
Kommunikationer
Pendeltågsstationen ligger några minuters promenadväg bort och med pendeln tar det drygt 20 minuter att komma till Stockholm City.
