Ljus och rymlig tvåa med stor klädkammare i populär förening!
Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa om 61,5 kvm på Minutgränd 1, belägen i en omtyckt förening. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum som inbjuder till både avkoppling och umgänge. Köket är stilrent och praktiskt, med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Sovrummet är väl tilltaget och lättmöblerat. Dessutom finns en rymlig klädkammare i lägenheten, vilket ger gott om plats för förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt.
Det trevliga och trendiga området i Jakobsberg är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett lugnt läge har du hamnat rätt!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 129 P-platser med eluttag för motorvärmare och 50 P-platser utan eluttag. Det finns 20 avgiftsbelagda P-platser för gäster. Vi har även 12st laddplatser för el- och hybridbilar.
275:-/mån (p-plats utan motorvärmare) 385:-/mån (p-plats med motorvärmare) 600:-/mån (laddplats) (kontroll 2024-03-21)
För att få en P-plats bör man kontakta HSB, och ställa sig i kö. I samband med försäljningen av lägenhet tar köparen inte över p-platsen automatiskt.
Övriga utrymmen
FÖRRÅD Till alla lägenheter tillhör ett förråd i källare, samt matkällare. Vi har några hyrförråd som våra medlemmar kan ställa sig i kö hos HSB och hyra.
MILJÖHUS Sorteringsrum: Alla dagar 06.00-22.00
HYRESLOKALER Lokaler för uthyrning finns endast för medlemmar.
CYKELRUM Cykelrum finns i varje huskropps källare.
BARNVAGNSRUM Barnvagnsrum finns i varje hus.
FÖRENINGSRUM Föreningslokalen finns i källaren Minutgr. 31. Där brukar vi ordna infomöten mm. Medlemmar i Brf Wibblaäng har möjlighet att hyra lokalen till fest och barnkalas.
TVÄTTSTUGA Tvättiden bokas med vuxen taggen på bokningstavlan, mobilen, datorn.
MOTIONSRUM Ett gym finns i källaren Minutgr. 27. För att komma in i gymmet använder du din vuxen tagg.
GRILLPLATS Två grillplatser finns i anslutning till stora lekplatsen
BASTU Bastun finns i källaren Minutgr. 27.
BYTESRUM Föreningens bytesrum är tänkt att bidra till en bättre miljö genom att ge våra ägodelar och prylar längre livslängd samtidigt som det kan komma till glädje för någon annan. Du som bor i föreningen kan lämna saker i rummet eller bara hämta om du vill.
VÄVSTUGA En vävstuga med ett flertal vävstolar finns i källaren Minutgr. 25
Allmänt om föreningen
Brf Wibbla Äng är en av de mest eftertraktade föreningarna i Järfälla och består av 218 lägenheter med storlekarna 2rok, 3rok och 5rok. Föreningens ekonomi är mycket stark med anmärkningsvärt låg skuldsättning.
Det är inte tillåtet att renovera badrum under 2024-2027.
TV OCH BREDBAND Kabel-Tv levereras via comhem. Marksända kanaler ingåri avgift. Bredband levereras av Bredbandsbolaget 150kr/mån
EnergideklarationUtförd 2018-05-30
EnergiklassF
Renoveringar
I föreningen: 1997- Fasad renoverades. Samtidigt breddade balkongerna med ca 40 cm. 1989-1990 Badrumsrenovering. 1998-1999 Balkongrenovering. 2006- Stamrenovering. 2009- Fönster/dörr balkong utbytta. 2010 Fönsterbyte. 2018 - Ombyggnad av en lokal till 2 lägenheter (55 kvm var) på Minutgränd 17 - Tak o Fasad renoveringen i tur och ordning: Hus (Minutgränd 19-31) Hus (Minutgränd 1-7 ) - Projektet Enhetsmätning el , gemensam elabonnemang för alla boende - Renovering av 2 tvättstugor och toaletten i Hus (Minutgränd 19-31) - Installationen av Passersystem, och bokningssystem för tvättstugor, bastu och dusch - Genomgång av alla balkongdörrar av INTEROC AB - Ventilationsarbete efter tidigare utförd OVK av CM Ventilation AB - Systematisk Brandskydds Arbete, Alla hus i källarna har brandtätats mellan brandcellerna.Brandlarm har monterats vid föreningslokal och gym. - Energideklaration - Parkeringen kvartalsvägen: Målning av parkeringsplatser och byte av parkeringsräcke. - Lekplatser: Alla anmärkningar med klass A och B har åtgärdats efter besiktningen 2017. (Lekutrustning har kompletterats, ny sand har fyllts på) 2019 - Tak och fasad renoveringen fortsätter i Hus (Minutgränd 9-15) Hus (Minutgränd 39-41) Hus (Minutgränd 43-47) Hus (Minutgränd 33-37) - Försäljning av två nyproducerade lägenheter Minutgränd 17 - Cykel och barnvagns rensning i alla källarlokaler - Installation av Solpaneler på taken - Ventilationsarbeten i alla lägenheter, montering av dragventiler - Fastighetsabonnemang internet/kollektiv anslutning Bredband för alla lägenheter 2022 - Installation av 12 st laddplatser - Installation av 7 sopkassuner placerade på olika ställe 2023 - Byte av termostater i alla lägenheter samt injustering för en jämnare inomhus temperatur. - OVK (obligatorisk ventilations kontroll) utfördes under året. - En ny tvättmaskin har skaffats under året till Hus M9-M15. - Rensning av gamla el installationer i alla våra Elcentraler i våra 6 Hus för att förhindra brandrisken
Kommande renoveringar
Föreningen ska byta två värmekulvertar 2024 och resterande två under 2025.
Pris1 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 830 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Tillkommer bredband 150kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3912 Andel av insats: 0,3912 Andel av årsavgift: 0,003912
