Järfälla

Hammarvägen 46

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
58,3 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 581 kr/mån

Välplanerad och ljus tvåa med närhet till Jakobsbergs centrum

Välkommen till denna rymliga och ljusa tvårummare på Hammarvägen 46! Med sina 58,3 kvm erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp.
Här möts du av ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffa och matgrupp, samt utgång till en inglasad balkong där du kan njuta av lugnet i området.
Sovrummet är väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter. Köket har en funktionell utformning och rymmer en matplats vid fönstret. Badrummet är i en praktisk storlek och utrustat med dusch.
Lägenheten är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi.

Två st förråd tillhör lägenheten. Ett litet och ett större förråd ingår!

Det trevliga och trendiga området i Jakobsberg är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym.
Söker du efter ett boende med ett lugnt läge har du hamnat rätt!
Varmt välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Chafir Eliyo
Gå till profilen för Andreas Chafir Eliyo

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 58,3 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 10248
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Margareta
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    På föreningens fastighet finns 31 parkeringsplatser. Föreningen innehar även 21 garageplatser uthyrda ut till medlemmarna.
    Parkering: 140 kr/månad. Kö till p-platser.
    Garage: 430 kr/mån. Kö till garage.
    (kontroll 2024-06-12)
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga
    Föreningen har 3 st tvättstugor belägna via Hammarvägen 46 och 50 samt vid Engelbrektsvägen 37.
    Förråd
    Två st förråd tillhör lägenheten. Ett litet och ett större förråd ingår.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Margareta består av 2 fastigheter med 4 bostadshus som byggdes 1953 och totalrenoverades 1991.
    Föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Adresserna är: Hammarvägen 42-52 samt Margaretavägen 5 och Engelbrektsvägen 37-39.
- - Beskrivning
    Flerfamiljshus
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Ventilation: Självdrag
    Uppvärmning: Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband (100/10 Mbit/s) / Tv (18 kanaler) / Telefon (bas) via Tele2 är inkluderad i avgiften.
  - Renoveringar i föreningen
    Huset är totalrenoverat ca 1990 och genomgår löpande stam-renovering/underhåll vart 5:e år.
    2014 - Underhåll och modernisering av uppvärmningssystem
    2014 - Underhåll av avloppssystem
    2016 - Renovering av tvättstuga vid Hammarvägen 50
    2016 - Inventering och dokumentation av ventilation i alla lägenheter
    2017 - Installation av extra portbelysning vid alla portingångar
    2017 - Tryckmätning av ventilationskanaler i alla lägenheter
    2017 - Åtgärder efter vattenskada i tre lägenheter vid Engelbrektsvägen 37
    2018 - Tätning av ventilationskanaler i berörda lägenheter
    2018 - Renovering samt relining utförd på några köksstammar vid Hammarvägen 50
    2019 - Stamrenovering av några köksstammar vid Hammarvägen 48 och 52
    2019 - Brytskydd installerad på alla portdörrar för att minska risken för inbrott
    2019 - Installation av avstängningsventiler för huvudvatten vid Hammarvägen
    2019 - Sophuset vid Hammarvägen ombyggt för att möjliggöra källsortering
    2019 - Renovering av tvättstugor vid Hammarvägen 46 och Engelbrektsvägen 37
    2020 - Ny skjutdörr för tömning av kärl, installerad i sophuset vid Hammarvägen
    2020 - Åtgärd av fuktskada vid källarvägg, Margaretavägen 5
    2020 - Underhåll av avloppsstammar i alla lägenheter
    2021 - Nya värmeväxlare installerad i båda undercentralerna
    2021 - Ny tvätt och torkutrusning installerad i tvättstugan vid Engelbrektsvägen 37
    2021 - Jouravtal och löpande underhåll av el/vvs tecknad med Svanströms el och vvs
    2022 - Kondenstorkutrustning installerad i tvättstugan vid Hammarvägen 50
    2022- Bortmontering av stoltrapphiss vid Hammarvägen 48
    2023 - Underhåll av avloppssystem
    2023 - Byte av länspumpar i undercentralen Hammarvägen 50
    2023 - Bortmontering av stoltrapphiss vid Hammarvägen 52
    2023 - Samtliga elmätare inom föreningen utbytta till nya moderna
    2023 - Bulleråtgärder i tvättstugan Hammarvägen 50
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024 - Föreningen har beslutat att investera i solpaneler. Arbetet planeras att påbörjas under året och kommer i samband med att de har blivit installerade att göra en energideklaration.
- Pris 1 675 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 581 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Värme och vatten samt tv/bredband
- Andelstal Andel i föreningen: 1,36121
  Andel av årsavgift: 0,0134472
- Indirekt nettoskuldsättning 60 164 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 250 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Lägenheten ligger ca 5 minuters promenad från Jakobsbergs Centrum med inomhusgalleria och mycket goda kommunikationer.
- Kommunikationer
  Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm Central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se