Utmärkt planerad 2:a med låg avgift, med balkong i bästa solläge!
Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet! Här möts ni av en synnerligen väldisponerad planlösning med balkong i underbart söderläge. Rymliga och lättmöblerade ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp. Centralt belägen precis vid Huddinge Centrum med stort utbud av shopping, restauranger, fik m.m. samt nära till Huddinge station med pendeltåg och flertalet busslinjer.
Sammanfattningsvis en enastående lägenhet i toppskick med närhet till all service som du kan önska samt väl fungerande kommunikationer i form av både buss och pendeltåg.
Ta chansen till ditt nya drömhem redan idag - Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning: Mycket trevlig lägenhet belägen på en av Huddinges populäraste adresser. Ett utmärkt boende med många fördelar, bl.a.:
- Centralt belägen - Väldisponerade och lättmöblerade ytor - Låg avgift - Populär och välskött förening - Balkong med soligt söderläge - Fönster i två väderstreck - Nära till shopping och kommunikationer
- ENTRÉ/HALL - Välkomnande och rymlig hall som renoverades 2015 med goda avhängningsytor samt utrymme för förvaringsmöbler.
- VARDAGSRUM - Underbart rum med rikligt av ljusinsläpp genom flera fönsterpartier åt två väderstreck. Gott om plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Härifrån når ni också den underbara balkongen med härligt söderläge.
- KÖK - I köket ryms ett stort matbord med plats för många gäster. Stilrent och smakfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket renoverades 2015 och är välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, spis och ugn samt kolfilter fläkt.
- SOVRUM - Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och garderober. Renoverades 2015.
- BADRUM - Stilrent och helkaklat badrum där stambytet gjordes 2010. Här erbjuds golvvärme, badkar, handdukstork, wc, handfat samt spegelskåp.
NamnBrf Siken 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boende i föreningen har tillgång till 27st parkeringsplatser intill fastigheten som kostar 190kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källaren. På entréplan finns barnvagnsrum & tvättstuga.
Allmänt om föreningen
En mycket välmående förening bestående av två bostadshus med 80st lägenheter och 6st lokaler (alla uthyrda) som bildades 2009. Husen byggdes år 1956 med adress Sjödalsbacken 3-5. Av 80 lägenheter är 76 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt (alla uthyrda). Under 2019 har föreningen gjort en extra amortering med 3 miljoner och är idag skuldfri. Total boyta 4 149,80 kvm samt 344,50 kvm lokalyta.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Telenor (fd Bredbandsbolaget). Basutbudet Kabel-TV ingår i avgiften. Utöver det tecknar man eget abonnemang.
EnergideklarationUtförd 2019-04-07
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Gjorda renoveringar 2019 Energideklaration utfört. 2017 OVK-besiktning av låghus utförat. 2015 OVK-besiktning av höghus utförd. 2012 Renovering av tvättstugor. 2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare. 2010: Balkonger renoverade och målade. 2010: Dränering runt låghuset. 2010: Fasadrenovering låghus. 2010: Fönsterbågar är bytta på låghus. 2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter. 2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.
Månadsavgift2 295 kr
Kommentar månadsavgift
Värme & vatten, kabel-TV (grundutbud)
AndelstalAndel i föreningen: 1,38168
Överlåtelseavgift1208
PantsattJa
Övrigt
Föreningen har mycket bra ekonomi och är idag skuldfri. Inga planerade avgiftsförändringar. Avgifterna sänktes med 5% från 2018-01-01. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska person som medlem.
