Lägenhet i radhuskänsla beläget i ett tryggt och familjevänligt område i Huddinge. Bergakungsvägen är naturnära med goda kommunikationer där bussen tar dig till både tunnelbanans röda linje och pendeltåg. Bostaden har väldisponerade ytor med goda förvaringsutrymmen tillsammans med en stor balkong, perfekt att avnjuta med familj och vänner under sommartid. Du möts av en rymlig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Vidare finner du det ljusa köket med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Vardagsrummet är en stor social yta med goda ljusinlsläpp. Badrummet är i mycket bra skick och utstrålar en känsla av lyx, med bla stenliknande klinkerplattor och badkar. Sovrummet är stort med plats för dubbelsäng, eventuella möbler samt inbyggda garderober för ytterligare förvaring. Det finns även ett förråd som i dagsläget är omgjort till ett barnrum, men som enkelt kan omvandlas till ett kontor alternativt förvaring om så önskas. Med kort biltur tar du dig även till Huddinge C eller Kungens kurva där allehanda service finns.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning och upplev alla fördelar med att bo på Bergakungsvägen 58.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Gott om förvaring och plats att sparka av sig sina skor.
Kök: Goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns följande utrustning: - Diskmaskin - Kyl och frys i full storlek - Ugn med spishäll och fläkt - Diskho
Barnrum/förråd: Mindre rum anpassat för barnrum, kontor eller förvaring.
Badrum: Välutrustat badrum i toppskick med följande utrustning: - Tvättmaskin och torktumlare - Arbetsbänk - Stenliknande klinkerplattor - Spegel - Tvättställ med kommod - WC - Badkar med dusch - Handukstork
Vardagsrum: Rymligt med plats för soffgrupp och eventuella möbler. I direkt anslutning till balkongen.
Balkong: Stor balkong med plats för utemöbler.
Sovrum: Plats för dubbelsäng med gott om förvaring i form av inbyggda garderober.
NamnBrf Docenten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två stycken garage under respektive lägenhetshus samt utomhusparkering. Det finns 114 garageplatser, 41 parkeringsplatser samt gästparkering. Uteplatser finns vid infarten där också gästparkeringar finns. Kö kan förekomma, för information kontakta HSB Södertörn tel 08-6086800. Parkeringskostnad tillkommer på 450 kr/mån för garageplats och 198 kr/mån för en utomhusplats.
Övriga utrymmen
FÖRRÅD: Varje lägenhet har ett gallerförsett förråd, som medlem man måste själv ombesörja ett lås till förrådsdörren.
VITA VILLAN: BASTU I anslutning till träningslokalen finns en bastu med dusch och omklädningsrum. Bokning gör man med sin gym-bricka. Mer info finns på plats i Vita Villan. GYM I Vita villan finns ett fullt utrustat gym som medlemmar i föreningen fritt får använda. Det finns en åldersgräns på 16 år. För att komma in i gymmet måste en låsbricka (gym-bricka) kvitteras ut genom att lämna en deposition på 500 kr hos ansvarig i Fritidskommittén. Bokning gör du med din gym-bricka. Mer info finns på plats i Vita Villan.
Om Vita villans övernattningslägenhet är bokad så får inte gym/bastu användas mellan kl. 22.00-07.00.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET Det finns två stycken övernattningsrum som får bokas för högst fem nätter i följd. Endast om rummen därefter inte är bokat av annan medlem kan förlängning ske med en natt i taget.
PINGISRUM I anslutning till tvättstugorna vid nummer 16 så finns ett pingisrum. Detta är gratis att använda, men för att komma in behövs en nyckel vilken kvitteras ut hos ansvarig för gymmet.
TV/BREDBAND: TV och bredband Comhem/Telenor. Föreningen har avtal med Com Hem och deras basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA: Tvättstugor finns vid port 9 och 16, två av fyra tvättstugor är utrustade med grovtvättmaskin.
FÖRENINGSLOKAL: I föreningen finns en samlingslokal. I lokalen finns en enklare musikanläggning, en 60" Full HD Smart TV (mot en extra deposition på 1000 kr), bord, stolar samt köksutrustning. samlingslokalen finns även tillgång till Wifi. Kan hyras av boende i föreningen för fest, möten och barnkalas för en mindre kostnad.
ÖVRIGA UTRYMMEN: En snickarbod finns i port nr 9, cykelrum finns vid varje port, soprum vid porten eller vid infarten vid port 5-19.
För mer information se https://redaktor.hsb.se/sodertorn/brf/docenten/
HSB-MEDLEMSKAP Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Vid köp behöver ägaren ansöka om medlemskap i HSB Södertörn via: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/ Medlemskapet kostar 500 kr i depositionsavgift/ person som återfås vid utträde. En årsavgift tas ut på 300 kr/ år.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Docenten är en HSB-förening som ligger vid Bergakungsvägen i Huddinge. Föreningen omfattar 165 lägenheter (och 7 lokaler) i terrasshus och tvåvåningshus av radhustyp. Alla lägenheter har terrass, alternativt en stor terrassliknande balkong eller en uteplats på mark. Framtill avslutas terrass och balkong av en blomlåda med en odlingsbar yta. Alla hus som är högre än två våningar har tillgång till hiss. Föreningen ligger inom ett äldre småhusområde med friliggande villor, och i nordväst angränsar föreningen till Utsäljeområdet med rad- och kedjehus.
Renoveringar i föreningen
2019 - Renovering av garage - Renovering av skyddsrum - Renovering av Vita Villan ( stambyte, ombyggnation nedervåning ytskikt i lägenheten) - Renovering av tvättstugor
2020 - Renovering av resterande garage - Renovering av resterande tvättstugor
2021 - Reparationer av garage och skyddsrum - Upprustning av lekplats - Upprustning av pergola - Radonmätning har genomförts - OVK har genomförts - Föreningen har uppgraderats till 500 Mbit.
2022 - Uppgradering till kodlås till portarna - Invändig renovering av Vita Villan, gymmet och bastun. - Besiktning, översyn och byte av takpannor och takplåt - Byte av kodensor/kompressorpaket, fläktaggregat och värmeväxlare
Månadsavgift6 088 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv via Comhem (basutbud), Bredband 250/100 och IP telefoni via Telenor.
AndelstalAndel i föreningen: 0.5096 %
Indirekt nettoskuldsättning544 681 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
