När du kliver in i hallen möts du av en yta med goda avhängningsmöjligheter och plats att sparka av skorna. Det väl tilltagna sovrummet är en lugn reträtt där du kan koppla av och återhämta dig. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgruppen och underhållningssystemet, vilket gör det till den perfekta platsen att koppla av eller bjuda in vänner och familj till. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket bidrar till en härlig känsla. Den öppna planlösningen mot köket gör att man aldrig går miste om de sociala sammanhangen. Köket har rikligt med förvaring och goda arbetsytor, perfekt för den passionerade kocken eller för en snabb frukost innan dagens äventyr. I direkt anslutning till köket ligger den härliga balkongen, perfekt att avnjuta under sommartid. Det helkaklade, stilrena och praktiska badrummet är utformat med omsorg, med moderna bekvämligheter och eleganta detaljer.
Inom promenadavstånd har du Södertörns högskola, Karolinska institutet, Huddinge sjukhus och pendeltåg. Vid den nyrenoverade pendeltågsstationen finns ett gott utbud av service och restauranger, bl.a. Espresso House och Burger King. Intill stationen finns ICA Maxi, Lidl samt gymmet Medfit. Flera förskolor och skolor finns i närheten. Du har även nära till Flemingsbergs naturreservat med elljusspår och vandringsleder samt Visättra IP.
Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda. Det är dags att förverkliga din dröm om det perfekta hemmet!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Sovrum: Rymligt med plats för säng, eventuella möbler och förvaring.
Kök: Rymligt kök med följande utrustning: - Diskmaskin - Ugn - Spishäll - Köksfläkt - Kyl och frys - Diskho - Köksluckor, rikligt med förvaringsutrymme.
Badrum: Helkaklat badrum i toppskick. Följande utrustning finns: - WC - Duschväggar - Tvättmaskin - Spegelskåp - Arbetsbänk - Förvaringsskåp.
Balkong: Rymlig med bra läge.
NamnBrygghuset i Visättra Ängar
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 81 st parkeringsplatser, varav 4 st är handikapplatser och besöksplatser. Kostnad: 400 kr/plats och mån. 20 st laddstolpar finns på parkeringen, dessa kostar 600 kr per månad. I dagsläget kö till parkering.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen: Cykelställ i anslutning till entrén till huset. Underjordiska sopbehållare för hushållssopor. Trevlig innergård med grusade, asfalterade och gröna ytor med träd, häckar och plats för lekplats och utegym. Förråd i respektive lägenhet. Barnvagnsförråd finns i byggnaden.
Gemensam gård / uteplats Trevlig innergård med utegym och trevliga umgängesytor som kan användas fritt av föreningens alla medlemmar.
Allmänt om föreningen
BRF Brygghuset i Visättra Ängar är en äkta bostadsrättsförening i Huddinge med 152 lägenheter på Småbrukets Backe 10-16. Det finns 81st p-platser, varav 20 med laddstationer.
Byggår2019
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Lägenheterna är anslutna till ett bredbandsnät (Telia Tripple-Play) för digital-TV och bredband. Kostnaden för grundutbudet ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
2022 OVK 2021 2 års besiktning 2021 Installera el laddstolpar på 20 parkeringsplatser
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade
Månadsavgift2 956 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme samt tv och bredband (grundutbud). El och varmvatten mäts och debiteras enskilt.
Medlemmarna i föreningen blir debiterade för sin egna Varmvatten förbrukning
Föreningens avgifter har höjts med 4% under 2024.
AndelstalAndel i föreningen: 0.76198030
Indirekt nettoskuldsättning746 506 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
Överlåtelseavgift1313, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift525
Områdesbeskrivning
På Småbrukets backe bor du lummigt med naturen runt knuten. Här finns promenadstråk och ute gym för den aktive. Ett perfekt läge med promenadavstånd till Flemingsbergs station med pendeltåg som åker till Stockholm C på ca 16 minuter. Här finns också restauranger och livsmedel hos Ica Maxi.
För den som inte vill gå finns bussar ett stenkast från lägenheten. Flemingsberg är ett expansivt område där det planeras en tvärbana mellan Flemingsberg och Älvsjö via Kungens Kurva.
